〖古晋〗ViVaCiTy Megamall《全东马首间Harvey Norman于11月正式开张！》

无名的我

leoksting81 发表于 16-12-2013 09:24 PM
因为我就是当中的商家。
商家跟商家， 都会有一些交谈，
而且， mall 也会有内部会议。

原来如此，我知道不是每一间都可以赚钱，我也有问过在某个mall里做工的人，生意的确很难做。。。

leoksting81

无名的我 发表于 16-12-2013 09:41 PM
原来如此，我知道不是每一间都可以赚钱，我也有问过在某个mall里做工的人，生意的确很难做。。。

就算有四间分行，再开分行。
生意额多了一些，但是成本上升。
平均每间的营业额可能不起反跌。
最好笑的，是自己打自己。

古晋retail目前有能力搞连锁的，起码还能长期顶下去。
没能力搞连锁的， 可能会在未来消失。

kuchingren

leoksting81 发表于 16-12-2013 08:34 PM
你比我对mall retailing还悲观。
看来你应该是这几个malls 的租户哦。。

我并不是malls 的租户。我只是分析一下mall的生意。话说古晋有七十万人口，但是，30%在西马生活找吃，30%在新加坡生活找吃，30%在外国生活找吃，剩下的七万人口在古晋生活找吃。假设七万人口一半是穷人，三万到四万人口就是mall要争取的市场。三万到四万人口在除以四个大mall，每间mall可以得到一万人口。你觉得生意容易做吗？

今天很伤心

kuchingren 发表于 17-12-2013 06:44 PM
我并不是malls 的租户。我只是分析一下mall的生意。话说古晋有七十万人口，但是，30%在西马生活找吃，30% ...

生意真的很难做。一天开12个小时。常常超过6个小时是在打苍蝇。

魔鬼终结

正等着mall泡沫。

leoksting81

魔鬼终结 发表于 22-12-2013 11:12 AM
正等着mall泡沫。

哪里会？论坛里面就有不少的loyalty mall supporter。
你不知道， 他她们每一个月都几百几千的往mall 送。。。。
希望他她们多一些， 不然， 我们真的很不好过， 只能靠马来人土著。

魔鬼终结

leoksting81 发表于 23-12-2013 11:51 PM
哪里会？论坛里面就有不少的loyalty mall supporter。
你不知道， 他她们每一个月都几百几千的往mall 送 ...

Haha那真要多谢他们了。你在里面开店的？但是我觉得太多了啦。来来去去都是那几只小猫。你觉得呢？

Rodney

leoksting81

魔鬼终结 发表于 24-12-2013 09:14 AM
Haha那真要多谢他们了。你在里面开店的？但是我觉得太多了啦。来来去去都是那几只小猫。你觉得呢？

华人有钱的就是那么一群， 其他的大多很节俭。
只有土著和马来人在月头月尾， 大手笔。
不过， 这个十二月到二月应该生意不错，政府派钱。
明年二月后应该会更难过。

魔鬼终结

leoksting81 发表于 24-12-2013 12:31 PM
华人有钱的就是那么一群， 其他的大多很节俭。
只有土著和马来人在月头月尾， 大手笔。
不过， 这个十 ...

月光族当然商家的最爱，华人这么省吗？有些多金的都是很会花的啦。今天应该生意很好吧。哈哈。

欧基巴拉

建筑物那么庞大。。前面的道路显得格格不入。。。

leoksting81

Rodney 发表于 24-12-2013 11:41 AM

viva 公寓招买家招到诗巫了，又送家私又送电器， 全送。
住在里面，怕很难出到大路。

lohb9

真的要去古晉逛逛了，上一次去遊玩（排除公幹），應該是2007年尾！

csan88

如果古晋有一间类似kl的times square就好了...物价廉美。

yeozen

csan88 发表于 27-12-2013 12:43 PM
如果古晋有一间类似kl的times square就好了...物价廉美。

人口過少,檳城Time Square 幾乎要關門

csan88

yeozen 发表于 27-12-2013 09:02 PM
人口過少,檳城Time Square 幾乎要關門

全场20块就会有很多人涌过去了~

leoksting81

-dawn- 发表于 28-12-2013 12:16 AM
Penang Times Square跟Berjaya Times Square是完全没有关系的，只是名字相似罢了。槟城零售面积严重过剩， ...

民都鲁的times square 明年尾开张。
Potianak 也有shopping mall 了。
然后呢， 古晋的semaria 也有新的mall。
看来， 大家的生意会蒸蒸日上。

leoksting81

-dawn- 发表于 28-12-2013 11:04 AM
坤甸和民都鲁有什么商场开张对古晋零售业是没什么影响的，这边都是做本地人的生意比较多。倒是汶莱如果开 ...

我的店面假期做了不少外地游客的生意，
基本上， Sri Aman, 诗巫， 民都鲁， 美里的游客来古晋是很会买的。
而且， 他们买东西和本地客买东西不一样， 爽快， 金额大。
他们来古晋是度假的， 心情好， 也带了不少钱来。
新加坡的古晋人回来， 也是消费一流。

至于， 古晋客
华人的消费力差， 虽然还是有一小部分豪客。
目前的mall 都是靠土族撑住。

-dawn-

leoksting81 发表于 28-12-2013 07:53 PM
我的店面假期做了不少外地游客的生意，
基本上， Sri Aman, 诗巫， 民都鲁， 美里的游客来古晋是很会买的 ...

Padini或其他中低档服装店比较多是做本地人的生意。金店，珠宝店，手表店外地人contribute 的销售额跟服装店比起来比例明显就会比较多。我猜你卖的商品应该不便宜？

leoksting81

-dawn- 发表于 7-1-2014 02:37 AM
Padini或其他中低档服装店比较多是做本地人的生意。金店，珠宝店，手表店外地人contribute 的销售额跟服装 ...

你的猜测有道理。
但是这个谜底不公开。

本地人大多买日常用品罢了， 电子产品。 服饰。
Padini 除了本地人买，
可是做了不少sri aman， sarikei 和sibu 人的生意。

不过，从12月中起几间shopping mall的生意都很好，
shopping mall 里面的食摊生意更是好，
其是The Spring， Boulevard， Plaza Merdeka。

晚上， 某些摊位closing的时候，
手上的50马币， 可是有一个手掌厚。

接下来， 政府继续派钱到二月，
看来生意会好到二月。：D