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发表于 24-10-2011 12:50 PM
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发现有些地方开始跌了，不过它本来也不是涨得很高那种。 |
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发表于 24-10-2011 12:55 PM
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发现有些地方开始跌了，不过它本来也不是涨得很高那种。
highbury 发表于 24-10-2011 12:50 PM 
在什么地方？分享下 |
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发表于 24-10-2011 01:05 PM
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当你和一堆朋友出来喝茶时，有一半以上的人都买屋子来投资，而不是拿来自己住的话，就证明泡沫已经开始了。只是看是谁还捉着在手上还没有卖出。这里很多人第一个反应就是会想，外国的屋价比我们来的还要高，要爆也不是我们先爆。仔细想想，实情真的是这样吗? |
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发表于 24-10-2011 01:49 PM
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本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 06:04 PM 编辑
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发表于 25-10-2011 01:05 AM
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我可不想为国家还债  |
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发表于 25-10-2011 09:07 AM
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我的大廈, 6月最後一宗成交. RM350k, 到八月 iproperty 叫價420k 賣.
現在有買家叫價. 380k 求買....
算是跌了1成吧. |
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发表于 25-10-2011 09:44 AM
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本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 06:02 PM 编辑
- 发表于 25-10-2011 09:07 AM 
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发表于 25-10-2011 12:12 PM
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就算是10%也不容易成交，
BlackRider 发表于 25-10-2011 09:44 AM 
在我的大廈. 不是不容易成交. 是沒有人會賣... 我的大廈, 不是自住的就是放租, RM2,200 是公價.
380k 想買....... 我就不會賣. |
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发表于 25-10-2011 01:00 PM
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在我的大廈. 不是不容易成交. 是沒有人會賣... 我的大廈, 不是自住的就是放租, RM2,200 是公價.
38 ...
hawkman 发表于 25-10-2011 12:12 PM 
这么爽！！什么地区？ |
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发表于 25-10-2011 02:53 PM
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本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 05:54 PM 编辑
- 发表于 25-10-2011 12:12 PM
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发表于 25-10-2011 03:10 PM
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回复 147# BlackRider
可能明年大选后比较稳定，但稳定也代表价格稳定了，所以没有便宜货好捡（有风险／不稳定因素才会有机会买到便宜货）。
"和developer买可以剩下很多s&P,legal fee,loan agreement fee等等，又不用给seller或agent串/赚"
是，但目前的trend是新楼盘越来越贵，加上所用的材料也不见的比过去的有素质，倒不如在二手市场找一间现成的好过。但大多数人都是喜新厌旧，所以多少都支撑着新楼盘的销售量和售价。 |
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发表于 25-10-2011 03:38 PM
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本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 05:30 PM 编辑
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发表于 25-10-2011 06:36 PM
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http://www.themalaysianinsider.com/malaysia/article/property-sales-slip-on-economy-worries-polls-talk/
看来房价的调整时期快来了， 如果国银／政府再来个炸弹，eg,调息抗膨，速度就会加速。。。台湾已经开始调整了。。。 |
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发表于 25-10-2011 08:34 PM
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那也未必。。人口一直增多。。。每年新婚的小家庭也在增加。。实话说。。将心比心有那个人和一些新婚夫妻不想有自己的小天地？？
只要有点能力的。。都急不及待的去实现和拥有。。所以要屋价跌。。只有经济大萧条时比较有可能，真到那时候。。你我也
未必有能力买。。其买屋是自住的话。。看对了。。适合的。。有能力的。。现在就可以买。。一味等屋价跌时买便宜货只怕
后来会浪费时 间 咯。。。 |
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发表于 25-10-2011 10:52 PM
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我的大廈, 6月最後一宗成交. RM350k, 到八月 iproperty 叫價420k 賣.
現在有買家叫價. 380k 求買....
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hawkman 发表于 25-10-2011 09:07 AM
这样算跌吗？ |
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发表于 26-10-2011 06:31 PM
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http://www.themalaysianinsider.com/malaysia/article/property-sales-slip-on-economy-worries-polls-tal ...
juliusts 发表于 25-10-2011 06:36 PM
调整，时间价值，国家通膨和利率它们之间的联系，如果各位看得清楚，就可以知道房价到底是会跌还是不会跌咯。 |
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发表于 27-10-2011 12:31 AM
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每个人都想买便宜的房子，可是每次launch都被invester抢了一大半 |
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楼主 |
发表于 28-10-2011 05:38 PM
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http://www.themalaysianinsider.com/malaysia/article/property-sales-slip-on-economy-worries-polls-tal ...
juliusts 发表于 25-10-2011 06:36 PM
調整了，400k的雙層排屋會跌到300K嗎？？？ |
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楼主 |
发表于 28-10-2011 05:42 PM
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每个人都想买便宜的房子，可是每次launch都被invester抢了一大半
VictorChong 发表于 27-10-2011 12:31 AM
現在想買便宜的屋子似乎只有選擇二手屋子，還是比較破爛沒人爭的。價廉物美的二手屋真的好難找 |
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发表于 28-10-2011 05:56 PM
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回复 158# diao2020diao
我們看过报告，掉得最够力是接近１０－１５％左右 |
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