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本人想买 palm spring condo , 求助
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发表于 18-10-2010 01:40 PM
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发表于 18-10-2010 01:52 PM
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五年的vios 都有人要。。。。
忠忠 发表于 18-10-2010 01:40 PM 
可憐的忠忠 |
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发表于 18-10-2010 02:00 PM
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回复 142# KimD@ngD@ng
meranti jaya 快点 拿到 CF.... PJ 很不安全 |
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发表于 18-10-2010 02:18 PM
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回复 KimD@ngD@ng
meranti jaya 快点 拿到 CF.... PJ 很不安全
忠忠 发表于 18-10-2010 02:00 PM
昨天我去看了，TMJ的progress蠻快。你的車被偷了，如果還在供的話，一般上保險公司是在6-9個月左右才會賠錢。 |
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发表于 21-10-2010 04:48 PM
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我。。我。。我都不懂要住那里了！
我很挑剔下，看到环境不错，可是房间是柚木地板， ...
Danmy 发表于 14-10-2010 07:19 PM 
楼主，现在你的问题已成了我的问题
现在到我烦了，跟你的情况一模一样！！！
可是我budget在250K左右。 |
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发表于 21-10-2010 05:59 PM
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楼主，现在你的问题已成了我的问题
现在到我烦了，跟你的情况一模一样！！！
可是我budget在250K左 ...
一度屎 发表于 21/10/2010 04:48 PM 
你比我好很多。。。我因为 budget 有限，也看着我每个月可以供多少来决定。。
最后，我选择 RM150++K 的apartment，地点在 kepong ，虽然环境，设备没有一些高级 condo 来得好。。可是，这个apartment 好在靠近山，远离市区空气应该好些。。
有时候，要衡量自己的能力。。。我目前经济负担能力只能在 RM150K~160K 之间。
要感谢家人咯。。。他们也支持我很多，不然我都不能买房屋。
你也是。。。加油！！ |
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发表于 21-10-2010 06:38 PM
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你比我好很多。。。我因为 budget 有限，也看着我每个月可以供多少来决定。。
最后，我选择 R ...
Danmy 发表于 21-10-2010 05:59 PM
可是现在的市场，手快有手慢没有
一直都找不到我要的
等阿等，屋价就上啊上，气死我了！
依你看，250K，你会有哪些选择？让我参考一下
主要都是你看的那一带，
不过我比较喜欢dutamas, segambut那一区 |
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发表于 21-10-2010 07:58 PM
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可是现在的市场，手快有手慢没有
一直都找不到我要的
等阿等，屋价就上啊上，气死我了！
依你看，25 ...
一度屎 发表于 21/10/2010 06:38 PM
如果是 segambut....你可以看看 anggupuri condo，是 freehold，价钱也在你 RM250K |
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发表于 21-10-2010 08:03 PM
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回复 Danmy
记得跟你的律师拿30-40%的折扣（on legal fee）
还有第一次买250k以下的房屋，可以拿到50%折扣的印花税
恭喜啦！
麻纱 发表于 14/10/2010 11:53 PM
银行的 panel lawyer 算我 SnP : RM4100，这个已经是包括 stamp duty + legal fees 了吗？会贵吗？
还有，Loan agreement ，律师也是算我RM3200（这个，loan 的 banker说，可以 加入 loan 里面） |
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发表于 22-10-2010 12:23 AM
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银行的 panel lawyer 算我 SnP : RM4100，这个已经是包括 stamp duty + legal fees 了吗？会贵吗 ...
Danmy 发表于 21-10-2010 08:03 PM
恩，我觉得应该算OK..当然你可以试下问他可以给多一点discount没有...
我大概给你一个参考，之前我买250k房子借225k。SnP(加stamp duty+legal fee)大概4.3k, loan agreement(UxB)大概3k; 我的律师是代理介绍的，我觉得她算我蛮便宜了... SnP的时候我要求她给30%折扣，loan agreement她直接收我一个整数. |
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发表于 22-10-2010 09:25 AM
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恩，我觉得应该算OK..当然你可以试下问他可以给多一点discount没有...
我大概给你一个参考，之前我买 ...
麻纱 发表于 22/10/2010 12:23 AM
怎样要求 discount？因为是那个 loan 的 sales 帮我问的。。。public 里面的 panel lawyer。 |
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发表于 22-10-2010 10:38 AM
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怎样要求 discount？因为是那个 loan 的 sales 帮我问的。。。public 里面的 panel lawyer。
Danmy 发表于 22-10-2010 09:25 AM
直接要求说可不可以便宜一点啊..
然后跟他说，别人告诉你那个律师费(legal fee的部分，不是stamp duty）是可以拿30-40%的
向他讨价还价一番咯...告诉他打工仔生活辛苦....  |
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发表于 22-10-2010 10:49 AM
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直接要求说可不可以便宜一点啊..
然后跟他说，别人告诉你那个律师费(legal fee的部分，不是stamp du ...
麻纱 发表于 22/10/2010 10:38 AM
我叫那个处理我 loan 的bank sales 去帮我，问到的价钱（public bank 的panel lawyer），是这个数额
我叫他帮我跟 lawyer 减价。。。
我希望 SnP 那个数额能在 RM4000 以下（因为需要直接开 bank draft 给律师），至于 loan agreement 的 费用，我要求加入 loan amount 里面。 |
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发表于 22-10-2010 10:55 AM
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我叫那个处理我 loan 的bank sales 去帮我，问到的价钱（public bank 的panel lawyer），是这个数 ...
Danmy 发表于 22-10-2010 10:49 AM
你叫他开单quotation给你看
然后呢，里面一个叫legal fee的东西
要好几千块的...这个项目是可以要求折扣30-40%的
有时候律师会charge你一个整数(4k)而已，虽然单子里面写的数额会较高（比如4,xxx)
你的房子不是很贵，SnP应该不超过4k的，跟他讨价3,500啦
然后讨价还价一番4k以下应该没有问题（绝招：你说你问到另外一个律师给你4k以下） |
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发表于 22-10-2010 01:14 PM
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你叫他开单quotation给你看
然后呢，里面一个叫legal fee的东西
要好几千块的...这个项目是可以要求折 ...
麻纱 发表于 22/10/2010 10:55 AM
这个。。。。我 try 叫他帮我扣。。。 |
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