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协助帮忙解决贷款问题《Maybank内部的》一站式Maybank房屋贷款，保险，合约等服务 ...
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楼主 |
发表于 27-2-2015 09:12 PM
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楼主 |
发表于 27-2-2015 09:22 PM
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你好，
其实银行可以从bank negara查你们的background.
有时候credit card有split limit的，split两个limit,就算两个了
重点是你用了多少的，还剩下多少
切记：最后不要用到more than 50% of limit然后去申请贷款
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发表于 1-3-2015 10:28 PM
来自手机
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楼主，我从去年8-9月sign 了 maybank的 LO, 一直到现在都还没有收到银行寄来的任何信， 我打去律师楼问，他们说是maybank的其中一个部门在审核，连maybank 的banker 都没办法干涉这个部门，如果我要知道目前情况必须约个时间和他们见面。真有这样的吗？ |
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楼主 |
发表于 2-3-2015 08:04 PM
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其实我没有comments因为我不清楚你的贷款或卖二手还是developer屋子
最后是找律师和banker一起出来对质，看到底怎么一回事。
如果不能，写email send to banker and cc lawyer
连maybank 的banker 都没办法干涉这个部门
我不是很了解这个问题，可是还是那句，写email banker and cc lawye 或更多人让他们给你一个交待
谢谢
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发表于 7-3-2015 02:21 PM
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谢谢楼主的解释。请问楼主，如果A女生在新加坡工作薪水新币2千300，拥有一间和男友一起供的公寓，每个月房贷是马币1600，就是一人房贷各马币800。
没有其他commitment，那么A女生还可以购买第二间最高多少钱的房子？
谢谢！
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楼主 |
发表于 7-3-2015 08:15 PM
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发表于 11-3-2015 02:36 PM
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想请问贷款 男的 2150 女的1700 可以买到多少钱的屋子???第一间屋子可以借到full loan吗???谢谢 |
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发表于 11-3-2015 10:06 PM
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你好，想请问下楼主…maybank 的conventional & Islamic loan有什么分别呢？如果没有错，Islamic 是没有lockin的对吗？如果我想拿Islamic loan 可以吗？有什么条件还是问题需要注意的吗？
2）根据爬帖所知，如果300千的房子可以拿到 4.45%的利息，3.20是会随着情况变动，那如果3个月后利息起到4%的话，那等于利息就很高了，就很亏了。是吗？
3）如果资料齐全了，你们需要几天时间来处理贷款呢？多少天会知道消息呢？
4）听朋友说当我们签了MBb lo后的程序是跟其他不一样的是吗？要发给律师的信都很迟的是吗？
不好意思，对贷款不是很了解，第一次买房子想了解多一些。
谢谢 |
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楼主 |
发表于 11-3-2015 10:22 PM
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你好，
請問你賺的是新還是馬幣？net income是多少》
至於可以買多少錢的屋在乎你們本身有什麼負擔了？full loan (這個就要看銀行估價和其他因素了）
方便pm你們的聯絡方式嗎？
謝謝
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楼主 |
发表于 11-3-2015 10:36 PM
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本帖最后由 福气又安康 于 12-1-2016 01:49 PM 编辑
你好，想请问下楼主…maybank 的conventional & Islamic loan有什么分别呢？如果没有错，Islamic 是没有lockin的对吗？如果我想拿Islamic loan 可以吗？有什么条件还是问题需要注意的吗？
Islamic no lock in period vs conventional got lock in period
islamic是不錯，可是當你做任何transaction或其他都必須回home branch做，例如想多還錢之類,check balance,上網做不到。這是顧客必須考慮的因素。
2）根据爬帖所知，如果300千的房子可以拿到 4.45%的利息，3.20是会随着情况变动，那如果3个月后利息起到4%的话，那等于利息就很高了，就很亏了。是吗？
其實這個問題是看你們怎麼看銀行的將來了和穩不穩，因為3.2 based on 銀行資產，saving, FD和其他來combined的，Maybank是malaysia最大間的，而且也是每一個銀行裏br是最低的。
3）如果资料齐全了，你们需要几天时间来处理贷款呢？多少天会知道消息呢？
如果文件齊，大約一星期左右就能懂消息了或更快
4）听朋友说当我们签了MBb lo后的程序是跟其他不一样的是吗？要发给律师的信都很迟的是吗？
每一個銀行的程序都是一樣，重點是看你那個banker而已，那個banker是否效率好，服務，有沒有你弄到完還有律師的配合
谢谢我的意見可以幫助到你
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发表于 12-3-2015 08:51 AM
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我们的是马币的
目前只有一架车在供而已
每个月500块..
我们想买300k以下的condo
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发表于 12-3-2015 02:23 PM
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Hi 楼主
第一次买屋子 对贷款一窍不通。
房价rm302k
maybank 利息 4.45%
我的薪水 sgd2300 net 男友的 sgd3300net
两个一起联名买房子。
想请问 maybank 有分几种housing loan？哪个loan比较推荐我们拿呢？maybank 有没有 semi flexi /full flexi的loan呢？
我想要那种就是有多的钱 换principle的 这样interest 就会少 。这个是叫什么loan呢？
真的希望你能回复我。
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楼主 |
发表于 12-3-2015 02:48 PM
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楼主 |
发表于 12-3-2015 02:57 PM
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本帖最后由 福气又安康 于 12-1-2016 01:52 PM 编辑
你好，
maybank這種叫term loan，你有錢任何時候都可以還母錢，母錢少利息自然就少。
因為很多銀行的package名字都不一樣，我都數都建議顧客自己和你們的banker說你們想任何時候都可以還母錢，不需要通知。
其實貸款配套有幾種，可是怕說太多只會弄亂顧客的而已。
如果屋子買來自己住的話，我都建議屋子選term loan 那就是任何時候都可以還母錢，儘早還完屋子才是明智選擇，而且沒有什麼hidden cost & charge
也歡迎pm你們的聯絡方式，我可以聯繫你們以通過電話分析和解釋你們的疑問。
謝謝
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楼主 |
发表于 12-3-2015 02:58 PM
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歡迎聯繫我 016 895 6222 如果有緊急詢問。Freddy Lau
也歡迎pm你們的聯絡方式，我可以聯繫你們以通過電話分析和解釋你們的疑問。
謝謝 |
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发表于 12-3-2015 03:13 PM
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发表于 12-3-2015 05:18 PM
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楼主 |
发表于 12-3-2015 07:41 PM
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不用客氣
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楼主 |
发表于 12-3-2015 07:44 PM
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发表于 13-3-2015 01:51 PM
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