【SGX 房地产投资信托基金 (REITs) 交流区】

fbb05

天然夜行者 发表于 23-11-2012 08:53 AM
我也考虑过，可是研究了日本现在的经济状况，还是放弃
看个人的咯

只要它能带给我稳定的收入就好了
日本经济应该不会影响吧。。
只是影响汇率而已
所以这个REIT不受本地投资者欢迎
他们觉得本地的REITs比较安全

leeccg

fbb05 发表于 23-11-2012 10:54 PM
只要它能带给我稳定的收入就好了
日本经济应该不会影响吧。。
只是影响汇率而已

这个当然，毕竟本地的reit 你可以比较了解，因为靠近，日本山高皇帝远，那么发生什么事都比较慢一步才知道。

至于religare, 我的买入价是0.79

如果跌到0.7， 我会再买。

fbb05

leeccg 发表于 23-11-2012 11:45 PM
这个当然，毕竟本地的reit 你可以比较了解，因为靠近，日本山高皇帝远，那么发生什么事都比较慢一步才知道 ...

印度公司很难保证
就像来新加坡上市的中国公司
再观望。。

天然夜行者

fbb05 发表于 23-11-2012 10:54 PM
只要它能带给我稳定的收入就好了
日本经济应该不会影响吧。。
只是影响汇率而已

所以说看个人咯
我本人prefer新加坡产业
中国产业也不错

fbb05

天然夜行者 发表于 25-11-2012 01:07 AM
所以说看个人咯
我本人prefer新加坡产业
中国产业也不错

我刚买了Capita Retail China Trust
希望能分享中国经济成长的成果

duncan2

买新国的reit有马国的好吗?我地一次收到lippo mall的股息,请问这股可一长期吗?还有那些reit有7-8%dividend?
@雨中飞鹭
@fbb05
@天然夜行者
@leeccg

fbb05

duncan2 发表于 18-12-2012 04:24 PM
买新国的reit有马国的好吗?我地一次收到lippo mall的股息,请问这股可一长期吗?还有那些reit有7-8%dividend? ...

2012年新加坡的REITs有不错的回报
可惜我没趁低买。。。
我相信新加坡管理产业的经验。。
现在新加坡的REIT都贵了
可能malaysia的REIT没那么贵
我到现在不知道malaysia有什么REIT。。
大家一起研究吧。。

leeccg

duncan2 发表于 18-12-2012 04:24 PM
买新国的reit有马国的好吗?我地一次收到lippo mall的股息,请问这股可一长期吗?还有那些reit有7-8%dividend? ...

lippo mall 如果到0.5 的价位，算是不错了，毕竟它的价值也只是0.52左右，总之，0.52以上，其实都可以套利离场了。

如果0.5, 我的盈利也差不多有23% 了。

可是，问题是，如果卖了，reits 依然走高呢？ 我就买不回来了。 毕竟，新加坡股市行情和美国差不多，都是很多热钱在支撑着。 要新加坡股市调整，有点难度。 所以，卖出去的钱，要另找出路，不能单纯的放在银行，因为银行没利息给你。扣除通货膨胀，我们一定亏。

我个人觉得，新国和马国的股票一样好，只要买的时机正确，公司业绩不错，有发展空间。基本上，跌也不会多，起却起得快。 而且最重要的是，新币比较容易升值。

duncan2

leeccg 发表于 19-12-2012 02:00 AM
lippo mall 如果到0.5 的价位，算是不错了，毕竟它的价值也只是0.52左右，总之，0.52以上，其实都可以套利 ...

我大部分钱都投资在klse, 先在想转去SGX,但是看了singtel, singpost, starhub价钱都蛮高了,有那些新股可以和digi, maxis, carlberg, dutchlady, maybank这重股有高div拿而且有升的快?但是买新股麻烦就是钱要汇来汇去有点慢拿到钱,我是用cimb的...

duncan2

fbb05 发表于 18-12-2012 09:21 PM
2012年新加坡的REITs有不错的回报
可惜我没趁低买。。。
我相信新加坡管理产业的经验。。

我也是很少买reit的, 只买过sunreit, pavreit..新国的reit比马国贵吗?好像很多都below 1.0的..我买lippo还像是0.4吧了...

fbb05

duncan2 发表于 19-12-2012 03:20 PM
我也是很少买reit的, 只买过sunreit, pavreit..新国的reit比马国贵吗?好像很多都below 1.0的..我买lippo还 ...

Lippo 大约$0.475
一直在升升跌跌还没什么突破
我也想投资印尼市场
但是现在银弹用完了
要时间reload..

雨中飞鹭

duncan2 发表于 18-12-2012 04:24 PM
买新国的reit有马国的好吗?我地一次收到lippo mall的股息,请问这股可一长期吗?还有那些reit有7-8%dividend? ...

没看 KLSE REIT 所以不能评论. 但我个人比较喜欢投资在s-reit. 因为新加坡是寸土寸金的黄金地. 再说大马政治不稳定, 政府也没好好规划城市发展. 但这些都纯属我自己的意见.
至于lippo mall 我认为现在印尼经济成长、再加上minimum wages 也提高、政治方面也比以前稳定了、人民消费也逐渐提高所以是值得长期投资。

我最近注意到Lippo 的Buy Volume 好高, Selling Vol 好低... 想买,却一直没办法买到... 看来好多人都看好它

leeccg

duncan2 发表于 19-12-2012 03:17 PM
我大部分钱都投资在klse, 先在想转去SGX,但是看了singtel, singpost, starhub价钱都蛮高了,有那些新股可以 ...

u hv to open an account in sg, use sg dollar to trade. dun transfer it go and back... u will lose money becoz of exchange rate. keep around 30% of ur total investment money as in sg dollar. invest it in long term. minimum 3 years. i think u should be able to get around 10-15% return, in sg dollar.

duncan2

雨中飞鹭 发表于 20-12-2012 10:45 AM
没看 KLSE REIT 所以不能评论. 但我个人比较喜欢投资在s-reit. 因为新加坡是寸土寸金的黄金地. 再说大马政 ...

谢谢你,我会慢慢的转去投资新股...

duncan2

leeccg 发表于 23-12-2012 12:38 PM
u hv to open an account in sg, use sg dollar to trade. dun transfer it go and back... u will lose  ...

which bank you recommend? actually i am using cimb itrade i think its direct trade sgx market right?just when i wannt top up money i need to TT money to remisier and then send an email to inform them which i think really troublesome, and also it takes few days to appear in my account too. might be share which stock you invest now?

DurianMas

參考一下

leeccg

DurianMas 发表于 24-12-2012 08:20 PM
參考一下

我并没有用本地银行，毕竟来回要charge 我 conversion rate, 我觉得不值得。所以，我直接在新加坡开一个户口，然后丢一笔资金进去，我现在用着ocbc, 不过我不建议，毕竟我觉得不是很好。 或许你可以问其他人的意见。

lippo mall, suntec reit, aimpi reit 其实都不错的。sabana reit 也ok, 只是我太早卖了。

如果 sats 跌破2.6以下，其实可以买。 新加坡云顶如果能跌破一元，也可以。不过比较难。所以，我希望美国的财政悬崖能实现，那么股市就能调整了。

王者之风

现在新加玻的reit是进场的好时机吗？
@leeccg
@DurianMas
@天然夜行者
@雨中飞鹭

DurianMas

@王者之风
投资看长期。

这圖表是从別的纲抄来的。
http://mystocksinvesting.com/sin ... nvestment-jan-2013/

icy97

Soilbuild said to plan industrial property REIT IPO
http://www.theedgesingapore.com/the-daily-edge/business/42629-soilbuild-said-to-plan-industrial-property-reit-ipo.html

Wed, 6 Feb 10:22  
Soilbuild Group Holdings, a Singapore developer, is considering an initial public offering of its industrial properties, said three people with knowledge of the matter.

Soilbuild, run by Lim Chap Huat, may list the properties as a real estate investment trust in the city-state, said the people, asking not to be identified as the plans are private. The IPO may take place in the second half of 2013 and could raise about $500 million , two people said.

The company, founded in 1976 as a residential developer, expanded into building offices and factories eight years ago, and now has about 6.3 million square feet of industrial space, according to its website. Lim Cheng Hwa, Soilbuild’s director of capital management, declined to comment on the potential IPO.

Real estate investment trusts have raised US$8.3 billion ($10.3 billion) in Singapore share sales over the last three years, data compiled by Bloomberg Show. The 24-member FTSE Straits Times REIT Index is up about 40% in that period. Mapletree Industrial Trust, which owns business parks, factories and warehouses, has risen almost 50% since its $853 million IPO in October 2010, the data show.

The Singapore government last month imposed as much as 15% in stamp duties on sellers of industrial properties such as warehouses and logistic buildings to curb speculation, after prices doubled in the past three years and outpaced the increase in rents. The REIT Index has advanced 2.5% since the measures were announced.

Soilbuild raised $10.7 million in an IPO in 2005, selling shares at 31 cents apiece, and was taken private by Lim five years later at 80 cents a share.