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楼主 |
发表于 28-6-2016 10:58 AM
来自手机
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C.ClockWise 发表于 28-6-2016 10:56 AM
Hi Binson, 请问hdb的条规说买家必须在六个月内要把private property卖掉。这六个月是从几时开始算？
是从签OTP那天开始还是拿到钥匙complete买卖那天开始算？谢谢。
2nd appointment那天算起 |
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发表于 28-6-2016 11:26 AM
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谢谢您的回复
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发表于 2-7-2016 03:55 PM
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Hi Binson,
请问单身PR超过3年了,在马国有3个产业(屋子/廉价店屋等)
我不想放弃马国产业,我在新加坡可以买怎样的产业?
除了私人公寓还有其他的选择吗? 现在1-2房公寓大概什么价钱?
谢谢! |
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楼主 |
发表于 2-7-2016 03:58 PM
来自手机
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除了公寓就没有其他选择了，一房一厅的520k以上，2房的700k以上 |
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发表于 2-7-2016 04:22 PM
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谢谢那么快回复!
假设公寓$520K的价钱 downpayment 和 cash 预算是要有多少钱?
或 CPF 里有限制性要有多少钱吗? 然后每个月installament 大概是多少钱?
想做些research 
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楼主 |
发表于 2-7-2016 04:25 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 2-7-2016 07:47 PM
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loan约260K,加了你的现金和cpf就可以算出你可以负担多少钱的屋子了......
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楼主 |
发表于 2-7-2016 07:49 PM
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| Selling Price | 520,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | | | | | | a) Downpayment (Val 20%) | 104,000.00 | | 26,000.00 | 78,000.00 | | b) Stamp Duty | 10,200.00 | | | 10,200.00 | | c) ABSD 5% | 26,000.00 | | | 26,000.00 | | d) Legal Fee | 3,000.00 | | | 3,000.00 | | | | | | | | | | | | Total | 143,200.00 | | 26,000.00 | 117,200.00 | | | Binson HP:90223827 | |
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楼主 |
发表于 2-7-2016 07:51 PM
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cpf OA可以用完来买屋,只要你未到55岁就没有限制.....
月供约$1500,30年,利息1.8%
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楼主 |
发表于 2-7-2016 10:20 PM
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收入多自然可以借多点,不过你的taxi收入必须要有呈报,不然会不算进收入里面,这些不稳定收入只是算70%而已.......
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发表于 2-7-2016 11:10 PM
来自手机
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binson 发表于 2-7-2016 07:51 PM
cpf OA可以用完来买屋,只要你未到55岁就没有限制.....
月供约$1500,30年,利息1.8%
谢谢你的答复！ |
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楼主 |
发表于 4-7-2016 04:40 PM
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楼主 |
发表于 4-7-2016 05:28 PM
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本帖最后由 binson 于 4-7-2016 05:29 PM 编辑
靠近pioneer mall的可以找到的......多少分钟我就不懂,每个人走路的速度都不同.....
不过这个星期三我有在那边看屋,你有兴趣让我做你的经纪我们可以约出来谈,让你了解多点......
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发表于 4-7-2016 10:36 PM
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楼主 |
发表于 4-7-2016 10:46 PM
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发表于 9-7-2016 12:00 AM
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380K可以找到靠近地铁的，大约500M左右。。 但是多数是低楼。。
如果你的budget可以加多10K-20K的话，可以找到中间到高楼。。
我手上有shortlist了几间给我客户，你有兴趣可以联络我。。
Ken - 9643 1388
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发表于 13-7-2016 11:20 AM
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问一下，如果已经有买了condo的，还可以买HDB吗？买condo时是PR,但是屋子有点小,想拿了公民买大间点的hdb.. |
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楼主 |
发表于 13-7-2016 05:19 PM
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本帖最后由 binson 于 13-7-2016 05:50 PM 编辑
绝对可以,不过在买了HDB后必须卖掉condo.....从拿到HDB的钥匙算起6个月内要卖掉condo....
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发表于 14-7-2016 03:44 PM
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楼主 |
发表于 14-7-2016 05:50 PM
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有condo的当然没有津贴拿了.......卖不出就申请延长继续卖,必须有可靠的理由.....
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