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发表于 29-12-2015 11:50 AM
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如果你想买under construction的condo，680K-710K可以买到2 bedrooms的。。
我手上有最少两个Projects卖在这个价钱。。
有兴趣联络我。。 96431388 
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楼主 |
发表于 1-1-2016 08:43 PM
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祝大家新年快乐,早日买自己的屋子..... |
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发表于 3-1-2016 04:18 PM
来自手机
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KenLee1388 发表于 29-12-2015 11:50 AM
如果你想买under construction的condo，680K-710K可以买到2 bedrooms的。。
我手上有最少两个Projects卖 ...
如果是三個房間靠近地鐵的公寓大概多少錢 |
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楼主 |
发表于 4-1-2016 09:29 PM
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EC,只有公民才能买......
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发表于 6-1-2016 09:27 AM
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BINSON, 不好意思, 想再问你.
一个CZ一个PR, 薪水两个加起来大概5800+
CPF 45K+ , CASH 45+K
想买PUNGGOL或YISHUN一带,4房试屋子, BUDGET 400K的话, 可以买到吗?
另外, 你有没有试过, 之前30个月内有卖了海外的房子, 但申请HDB LOAN的例子?
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楼主 |
发表于 6-1-2016 05:47 PM
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| HDB Valuation | 400,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 400,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 80,000.00 | | 20,000.00 | 60,000.00 | | c) Commission | 4,280.00 | | 4,280.00 | | | d) Stamp Duty | 6,600.00 | | | 6,600.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | Total | 93,660.00 | | 24,560.00 | 69,100.00 |
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楼主 |
发表于 6-1-2016 05:49 PM
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$5800可以贷款到约380K,你们之前30个月内有买卖屋子是不能申请津贴也不能申请HDB loan的.....
之前有一单也是这样,结果被拖HDB了9个月才成交....
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发表于 11-1-2016 07:59 PM
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那第一次买resale hdb一定会拿的到20k family housing grant 对吗？
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楼主 |
发表于 11-1-2016 08:29 PM
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拿津贴的条件和买BTO的条件是一样的,就是前30个月没有买卖和拥有任何屋子(除了HDB)....
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发表于 12-1-2016 01:13 PM
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谢谢你.gif) |
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楼主 |
发表于 12-1-2016 10:33 PM
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发表于 14-1-2016 03:50 PM
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发表于 15-1-2016 12:33 PM
来自手机
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本帖最后由 karen_er30 于 15-1-2016 12:53 PM 编辑
我和先生都是pr还有大约1年半才满3年。打算满3年就在新加坡买hdb.
1) 买了hdb要等到5年后就能拥有malaysia的房地产吗?
2) 是否得等到pr满3年准准才能开始去找hdb?
3) 现在买hdb需付gst了吗? 几八仙gst?
4)如果屋价是450k, 头期要准备多少钱?
谢谢!
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发表于 15-1-2016 04:22 PM
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2个PR兄弟姐妹可以买ＨＤＢ吗？最近看到个贴说可以。有这样的事吗？ |
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楼主 |
发表于 15-1-2016 04:55 PM
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楼主 |
发表于 15-1-2016 04:57 PM
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1) 买了hdb要等到5年后就能拥有malaysia的房地产吗?
是的,5年后就可以买其他国家的屋子了
2) 是否得等到pr满3年准准才能开始去找hdb?
可以早1-2个星期的
3) 现在买hdb需付gst了吗? 几八仙gst?
HDB是不必付GST的
4)如果屋价是450k, 头期要准备多少钱?
| Price | | | | | | HDB Valuation | 450,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 450,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 90,000.00 | | 22,500.00 | 67,500.00 | | c) Commission | 4,815.00 | | 4,815.00 | | | d) Stamp Duty | 8,100.00 | | | 8,100.00 | | e) ABSD 5% | 22,500.00 | | | 22,500.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | Total | 128,195.00 | | 27,595.00 | 100,600.00 | | Binson HP:90223827 | | |
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发表于 15-1-2016 05:32 PM
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想请问那些list在 property guru, srx 的价钱都可以讨价的吗？大约可以减多少？
还是可以要求以valuation price 来作成交价？ |
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楼主 |
发表于 15-1-2016 05:36 PM
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通常我们都是会参考以往的成交价来作参考才来减价的......不一定可以减多少,case by case......
通常都在签了OTP之后才做估价,大多数有经验的经纪都知道估价大概是多少的......
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发表于 19-1-2016 09:53 AM
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" 就是前30个月没有买卖和拥有任何屋子(除了HDB)"
那就是说如果我卖的是hdb,我就可以拿津贴？
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楼主 |
发表于 19-1-2016 03:49 PM
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是的,很多的PR第一间HDB都是resale,然后他们换了国籍后,再买hdb就可以拿津贴了,可以先买后卖....
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