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发表于 10-8-2010 09:26 PM
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楼主 |
发表于 10-8-2010 09:54 PM
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回复 pipi88
我来来去去不就是那几句咯
最重要的是留得青山在不怕没材烧，然后不要耳朵太 ...
烟雨江南 发表于 10-8-2010 07:26 PM 
你介绍的，我心痒痒，但是超出我的能力。。。
所以我只能做江鱼仔。。。。 |
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楼主 |
发表于 10-8-2010 09:55 PM
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其实我的算法和你不同，不过不重要，适合你的是最好。
就拿你之前的例子：
如果每个月的供款=1 ...
crystal1234 发表于 10-8-2010 04:50 PM
谢谢分享。。。。 |
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楼主 |
发表于 10-8-2010 09:57 PM
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最进看了几个新推出的project, 不同的发展商却不约而同推出类似的配套, 看起来是容易拥有, 那会有什么弊端呢 ...
sheeppmy 发表于 10-8-2010 06:46 PM
弊端就是有一天你突然发现你买超过你负担的能力就很够力，但是如果没有，就恭喜你咯。。 |
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楼主 |
发表于 10-8-2010 09:59 PM
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对，我有一间房子租了给一对伊朗母子，签了一年的合约，以为会有一年的安静日子。没想到下个月和她收租 ...
ape12 发表于 10-8-2010 06:26 PM
看你怎么看咯。。。一般是没收当赔偿。。。 |
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发表于 10-8-2010 10:00 PM
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回复 81# crystal1234
谢谢你认同小弟 |
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发表于 10-8-2010 10:01 PM
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回复 82# Focus
没关系，就当作市场报告来看吧 |
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楼主 |
发表于 10-8-2010 10:03 PM
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回复 Focus
没关系，就当作市场报告来看吧
烟雨江南 发表于 10-8-2010 10:01 PM
谢谢分享。。。我也让一些朋友知道。。。 |
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发表于 10-8-2010 10:12 PM
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回复 88# Focus
希望能合作 |
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楼主 |
发表于 10-8-2010 10:14 PM
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回复 Focus
希望能合作
烟雨江南 发表于 10-8-2010 10:12 PM
有好料，你又不想吃的， 让我知道。。。 |
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发表于 10-8-2010 10:43 PM
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回复 crystal1234
谢谢你认同小弟
烟雨江南 发表于 10-8-2010 10:00 PM 
您是长辈，要谢谢你的分享才对  |
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发表于 10-8-2010 10:49 PM
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请问大家对近来发展商提供的easy purchase plan, 就是付少少头期, 建筑其间面利息, 直到交钥匙时才开始供款 ...
sheeppmy 发表于 10-8-2010 06:35 PM
一直有个疑问，如果我买了这样的一栋房子，在还没有建好时，我还可以和银行贷款吗？银行会把这间还没开始供的房子计算在内？ |
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发表于 10-8-2010 10:51 PM
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最进看了几个新推出的project, 不同的发展商却不约而同推出类似的配套, 看起来是容易拥有, 那会有什么弊端呢 ...
sheeppmy 发表于 10-8-2010 06:46 PM 
要小心发展商的奸计，他们都把那些所畏的配套成本加在屋价上了。
还有要把两三年后的blr预侧在七到八吧仙之内，每月的供款就不同了。 |
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发表于 10-8-2010 11:47 PM
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请问大家对近来发展商提供的easy purchase plan, 就是付少少头期, 建筑其间面利息, 直到交钥匙时才开始供款 ...
sheeppmy 发表于 10-8-2010 06:35 PM
如果你的子弹存得够多。那么这样的package方便你同一时间轻轻松松拥有更多的产业。
如果你硬硬来， 那么这些package会送你的产业去auction room。
规划很重要。别苦了自己。到头来一身泥。 |
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发表于 10-8-2010 11:51 PM
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我看书的....你偶像是谁?
他有说roi不要算12个月的吗?
有.我是指两三年前的房价,今年有得唱.
如 ...
cnmember 发表于 10-8-2010 07:11 PM
今年的屋价，真的唱不下。词曲不塔， 怎样唱？不懂何时又要调正blr? |
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发表于 11-8-2010 12:28 AM
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今年的屋价，真的唱不下。词曲不塔， 怎样唱？不懂何时又要调正blr?
tt5893 发表于 10-8-2010 11:51 PM
听说9月又要调整了，传言~ |
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发表于 11-8-2010 01:33 AM
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听说9月又要调整了，传言~
crystal1234 发表于 11-8-2010 12:28 AM
看来要考虑fix rate了。。。 |
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发表于 11-8-2010 05:52 AM
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如果你的子弹存得够多。那么这样的package方便你同一时间轻轻松松拥有更多的产业。
如果你硬硬来， 那么 ...
tt5893 发表于 10-8-2010 11:47 PM
这样的package的确是能够让你更容易拥有产业, 可是银行方面也会衡量你的commitment后才决定批多少贷款给你的吧. 我觉得选择这种package后就必须有纪律, 例如签了S&P和loan agreement不久后就开始把以后每月供期的30-50%给储蓄起来, 二/三年过后领房子的时候也大概会有个半年到一年供期的储备金了吧, 可以用来分担等待租客时的空档或用作装修. 再不然如果升值满意的话也可以选择卖掉 |
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发表于 11-8-2010 05:59 AM
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一直有个疑问，如果我买了这样的一栋房子，在还没有建好时，我还可以和银行贷款吗？银行会把这间 ...
crystal1234 发表于 10-8-2010 10:49 PM
你的这个疑问也是我的疑问, 不知是不是签了loan agreement后不久银行就把贷款资料交给c-criss? |
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发表于 11-8-2010 11:10 AM
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回复 91# crystal1234
我其实很年轻的 |
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