|
|
JB的朋友,有些银行还没正式调整..希望还能省下律师费
[复制链接]
|
|
|
发表于 28-10-2009 11:30 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-10-2009 12:52 PM
|
显示全部楼层
回复 85# klagigi 的帖子
|
Bank Negara很早以前就让银行自行决定本身的BLR (因为每一间银行的成本不同)，我不以为会拿回这自由。事实上Bank Negara都不管这些，自由市场嘛，银行不竞争，就不会有什么进步了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-10-2009 04:56 PM
|
显示全部楼层
原帖由 Mr.Business 于 28-10-2009 12:52 PM 发表 
Bank Negara很早以前就让银行自行决定本身的BLR (因为每一间银行的成本不同)，我不以为会拿回这自由。事实上Bank Negara都不管这些，自由市场嘛，银行不竞争，就不会有什么进步了。
对，有竞争
对银行和消费者都是好事
银行们为了斗争
利息方面已经减得不能再减了
结果律师和估价师被拿来开刀
我觉得很不应该咯，深感同情。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-10-2009 06:06 PM
|
显示全部楼层
我要贷款大概300多千，问了几家银行，看到最好的offer是这样（flexi payment，lock in 5 yrs）。
免律师费：BLR-2.1% (1-5yr); -2.4% (6-30yr)
自付费：BLR-2.4% (1-30yr)
1. 还可以有更好的rate吗？
2. 我想拿免律师费BLR-2.4% (1-30yr)，会不会很难？
3. 我的是sub-sales，如果赶在10月submit application form, 如果11月BN真的固定银行只可以BLR-1.9、必须自付律师费，我会受到影响吗？
[ 本帖最后由 lavender_tong 于 28-10-2009 06:26 PM 编辑 ] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-10-2009 10:01 PM
|
显示全部楼层
今天 BN 宣布了blr 没起……
银行11月还是会 blr -1.9%? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 28-10-2009 11:38 PM
|
显示全部楼层
回复 87# PropertyAgent 的帖子
完全认同, 现在的利息是最低的了, 只要超过BLR -2 以上, 加上免费律师费, 银行基本上是没有利润可言 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2009 01:33 AM
|
显示全部楼层
原帖由 NickO2 于 28-10-2009 11:38 PM 发表
完全认同, 现在的利息是最低的了, 只要超过BLR -2 以上, 加上免费律师费, 银行基本上是没有利润可言
其实都很同情他们啦
大家都在斗价钱，弄到赚很少
真怕有一天银行会倒闭
原本预测 Outsource 会普遍化
因为银行不必给他们薪水
可以省很多开销 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2009 08:50 AM
|
显示全部楼层
回复 88# lavender_tong 的帖子
|
你可以算算哪种配套比较适合你？通常如果是长住的，自付费的配套会比较值得。现在最重要是拿到letter offer。银行之间已经达成协议不要undercut了，你想拿免律师费BLR-2.4% (1-30yr) 我以为不容易。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2009 05:26 PM
|
显示全部楼层
原帖由 Mr.Business 于 29-10-2009 08:50 AM 发表 
你可以算算哪种配套比较适合你？通常如果是长住的，自付费的配套会比较值得。现在最重要是拿到letter offer。银行之间已经达成协议不要undercut了，你想拿免律师费BLR-2.4% (1-30yr) 我以为不容易。
你有没有software可以算？用calculator很复杂，我不懂要怎样算叻
anyway，我已经申请了几家，他们都说帮我tryBLR-2.4%(1-30yr)，再看批下来哪间比较好，现在要找律师了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2009 05:34 PM
|
显示全部楼层
请问楼主。。。
我刚定下一间房子，房子放三个人的名字，但我们打算只用其中一个人的名字贷款。因为不要牵涉到另外两个人，怕中tax。
问了几间银行，只有uxb和rxb可以让我们这么做。
uxx给的配套是贷款90%, BLR-2.0(30年）
rxx的配套是只能贷款80%,BLR-2.15(30年）
现在我们只能选择uxx的。。因为付不起20％的头期
据你所知，还有其他的银行可以只用一个人的名字贷款吗？配套ok吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2009 05:41 PM
|
显示全部楼层
此外，我现在住的房子是under我和我老公的名字的。
之后会转卖给我妹妹。
现在的问题是，房子才刚满3年，现在转名的话会中罚款大概4、5千块。
所以跟妹妹协议好等房子5年后再转名。
那么会不会对她不公平？因为现在的房屋利息比较低。。。
还有就是最近的财政预算案是不是有宣布关於产业税将征收5％tax。（听朋友说的，所以担心2两后转卖房子也会中抽税） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2009 07:42 PM
|
显示全部楼层
原帖由 闪烁星空 于 29-10-2009 05:34 PM 发表
请问楼主。。。
我刚定下一间房子，房子放三个人的名字，但我们打算只用其中一个人的名字贷款。因为不要牵涉到另外两个人，怕中tax。
问了几间银行，只有uxb和rxb可以让我们这么做。
uxx给的配套是贷款90%, ...
我问过CIMB、HSBC、SC都可以 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-10-2009 09:24 PM
|
显示全部楼层
原帖由 lavender_tong 于 28-10-2009 18:06 发表 
我要贷款大概300多千，问了几家银行，看到最好的offer是这样（flexi payment，lock in 5 yrs）。
免律师费：BLR-2.1% (1-5yr); -2.4% (6-30yr)
自付费：BLR-2.4% (1-30yr)
1. 还可以有更好的rate吗？
2. 我想拿免 ...
这个十月不签，要等“下半辈子” 了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-10-2009 10:32 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-10-2009 10:42 PM
|
显示全部楼层
原帖由 lavender_tong 于 29-10-2009 05:26 PM 发表 
你有没有software可以算？用calculator很复杂，我不懂要怎样算叻
anyway，我已经申请了几家，他们都说帮我tryBLR-2.4%(1-30yr)，再看批下来哪间比较好，现在要找律师了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2009 12:00 AM
|
显示全部楼层
原帖由 NickO2 于 29-10-2009 10:42 PM 发表
你是买新屋子吗? 如果是的话建好多少PERCENT 了, 还是买二手屋呢?
二手的。。。。。。。。。。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 30-10-2009 12:18 AM
|
显示全部楼层
回复 100# lavender_tong 的帖子
|
我觉的FREE LEGAL FEE 比较划算, 最好是利息也能拿到底的利息, 两全其美 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2009 09:24 AM
|
显示全部楼层
回复 96# lavender_tong 的帖子
我去问问看。。。
谢谢你！！！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2009 09:28 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-10-2009 10:31 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1904 
129
