信托基金FAQ（基金新手请看）

xiaoyu88

了解了就好，是有分别的。就是直接投资债券对我们来说不太可能，所以只好投资债券基金。
leekk8 发表于 7-3-2012 09:09 AM

如果我每一个月想要投资400－500.
请问投资基金会不会比较适合？
还是买小屋子来收租金？

一个月大概500左右，等老的时候有个钱。
请问基金是不是最适合？

leekk8

如果我每一个月想要投资400－500.
请问投资基金会不会比较适合？
还是买小屋子来收租金？

一个月大 ...
xiaoyu88 发表于 7-3-2012 11:41 AM

你每个月可以加码４００－５００，并长期持有，信托基金是可行的。

至于投资房地产来赚租金，这风险比较高，就看你个人。需要注意的是，你必须有一笔头期，如果在KL，一般普通的condo大概２５０千，需要２５千的头期，加上手续费。另外，如果地点不是很好，租金可能不高，你需要每个月补３００－４００去供。如果中间需要用到钱，也不能拿出，卖掉也不是立刻可以卖的出。

我的建议是，如果你现在有钱，并觉得如果租不出，自己的钱也可以供一年，你可以投资房地产，因为房地产的回酬通常比投资基金好。

如果不能，建议你还是选择投资信托基金。

mingshi

很想进
但是看行情，大选距离大概2个月罢了

CANONMM

很想进
但是看行情，大选距离大概2个月罢了
mingshi 发表于 15-3-2012 09:26 PM

    可以选择定期定额方式，就不需要看行情了。
然后要有计划和目标，在达到目标期限时，是依照你有多少单位来换成现金的。。
所以你可以在市场低迷时期累积更多单位来完成未来的计划和目标。

william8888

大家好。。。。终于爬完1-37楼。。。。。。。

我做了几年大众代理。。。。。。才知道这里有宝啊！！！！！

感动

谢谢楼主leekk8。。。。

leekk8

大家好。。。。终于爬完1-37楼。。。。。。。

我做了几年大众代理。。。。。。才知道这里有宝啊！！！！ ...
william8888 发表于 19-3-2012 12:11 AM

不用客气，那你也可以在这里帮忙让更多网友了解信托基金

william8888

回复 912# leekk8


   我是kelefei来地。。。。来学东西 = =““ 哈哈哈

hcray86

我想知道怎样算我的基金投资净赚？

买的价钱：
NAV: RM0.60
Investement: RM5000
Unit: 3100

卖的价钱
NAV:RM0.80

Exit charge: 1%
我的净赚是多少？我想知道怎样？谢谢。

leekk8

我想知道怎样算我的基金投资净赚？

买的价钱：
NAV: RM0.60
Investement: RM5000
Unit: 3100

卖的价钱
NAV:RM0.80

Exit charge: 1%
我的净赚是多少？我想知道怎样？谢谢。
hcray86 发表于 8-4-2012 12:57 PM

有一点奇怪，为什么当时RM５０００，买RM０。６０的基金，才有３１００单位？但这对计算赚／亏没有影响。

计算赚／亏的方法是，
３１００x０。８０=RM２４８０（这是你基金现在的净值）
RM２４８０x９９％=RM２４５５。２０（这是扣除１％赎回费）

你之前投资了RM５０００，现在得回RM２４５５。２０，是亏了RM２５４４。８０。

根据你的资料，你在RM０。６０买入，现在RM０。８０，应该是赚的，但是我真的不懂为什么之前你RM５０００只买到３１００单位。你最好确认一下你真正拥有的单位，或者你之前是否有部分赎回。只要把对的单位填进以上方式，你就可以计算了。

hcray86

回复 915# leekk8


        对不起。。我算错了。这才是对的算法。
之前的价钱
Investement: RM5000
NAV: 0.60
Unit: 8333 (5000/0.6)

现在的价钱

NAV: 0.80

如果我现在卖的算法是不是如下：
                                                                                                                                                                                                                        8333x 0.8= RM6666.4 (x99%=RM6599.74)

RM6599.74- RM5000 (Capital) =RM1599.74  (Nett Profit)                                    

对吗？

leekk8

回复  leekk8


        对不起。。我算错了。这才是对的算法。
之前的价钱
Investement: RM5000
N ...
hcray86 发表于 14-4-2012 02:16 PM

你的算法是正确的。

hcray86

回复 917# leekk8
谢谢。。。

artcreator

回复  leekk8


        对不起。。我算错了。这才是对的算法。
之前的价钱
Investement: RM5000
N ...
hcray86 发表于 14-4-2012 02:16 PM

介意分享哪一个fund吗？Performance很不错哦!
raw return 都差不多32%了。

mimimomo777

请问各位有经验的大大们，如我买的PB MUTUAL CHINA SELECT FUND 亏了一大半..  我该做些什么确保不会再亏了呢？那个AGENT我和他买了后就没有消息了>.<
请帮帮我吧... 不想把妈妈的钱也一起亏掉了

leekk8

请问各位有经验的大大们，如我买的PB MUTUAL CHINA SELECT FUND 亏了一大半..  我该做些什么确保不会再亏了 ...
mimimomo777 发表于 23-4-2012 02:55 PM

如果你觉得中港台的前景不佳，可以转换到其他基金。至于确保不再亏，除非你转换到债券基金，不然也很难确保，毕竟基金是投资，并没有保证赚钱的。

这需要看你可以持有多久，是否可以加码。如果可以，又不看好中港台的前景，就转换到其他区域的基金，如本地或东南亚。

tboontan

转帖：
相当多人一听到基金，基金经理，基金代理 ，就非常反感。
首先，一种产品，人们要充分了解才能下定论。
而基金投资这产品，公积金局也认可，接受了，让会员提款投资，在也在某种程度支持基金的可行性。
至今，公积金局认可的提款用途，无一不是健康，可行的，包括基金投资，优质股票投资，教育用途，严重疾病医疗，购置房屋，填补房屋贷款等等。

tboontan

转帖：
个人觉得投资股票或基金不如买房地产，房地产90%只赚不会亏。

回帖
：个人认为优质股票及基金与买房地产相比分别有各自的优劣点，1）优质股票及基金低杠杆比（抵押贷款再加码除外），买房地产高杠杆比（大部分人贷款融资），高杠杆比在涨潮时能取获更多盈利，在低潮时会带来更大的亏损。
我在一个聚会遇见一位朋友，当我提及基金投资这课题时，他告诉我，基金投资有时会亏损，房地产投资很稳，大不了没赚。
后来，我用简单的算术做比较，让他分享我的想法。

比如说A买20千一个基金，情况槽糕，7年了，起起落落，亏30%，亏6000.

B 用 20千买一间120千公寓，其中4000还律师费，贷款律师费，104千银行贷款，利息6.5%。
7年后，房子价格没起，表面看起来没亏损。
假设B有租金收，扣除房屋经纪费，门牌税，地税，修理费等等，每年实赚3.5%。6.5%减3.5%，每年亏3%啊。
-3%×7年×104,000=-21840

A 投资 现金  20千           亏30%    =亏 6000
B 投资  现金 20千   屋价没亏        =亏21840

这就是杠杆比。当然屋价大幅上涨时，B 会赚较多。以上只是带出一种情况，两者会有不同的情况，有待各位去思考与分辨。
个人认为，过去3年本地屋价大幅上涨，政府已开始打房，限制贷款，地产价格进入巩固期的机会较大。
基金与优质股票情况较好，主因是环球经济问题，股市还未进入高风险期，上涨空间较大。
以上观点主观，各位应独立思考与分辨。

han87

请教各位高手，如果把EPF的钱提出来买基金是不是比较不值得？

还有只投资RM1k的话，是不是很不值？

谢谢！

tboontan

如果把EPF的钱提出来买基金是不是比较不值得？
还有只投资RM1k的话，是不是很不值？

回帖：许多人从把EPF的钱提出来买基金是想赚取更高的回酬，从2000年至今，公积金的派息是介于4.5巴仙至6%，而过去本地股票基金的平均回酬是8巴仙多。股票基金波动较大，短期表现较不明朗，长期大多会超越公积金的派息回酬。
只投资RM1k在基金，成本是一样的（3%服务费），除非投资者有转移基金(每次RM25，大众信托的收费，其他基金公司不详，投资额少较吃亏）

tboontan

如果把EPF的钱提出来买基金是不是比较不值得？
还有只投资RM1k的话，是不是很不值？

回帖：许多人从把EPF的钱提出来买基金是想赚取更高的回酬，从2000年至今，公积金的派息是介于4.5巴仙至6%，而过去本地股票基金的平均回酬是8巴仙多。股票基金波动较大，短期表现较不明朗，长期大多会超越公积金的派息回酬。
只投资RM1k在基金，成本是一样的（3%服务费），除非投资者有转移基金(每次RM25，投资额少较吃亏）