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发表于 11-5-2015 12:39 PM
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想问。rivervale crescent 2 br 现在大概要卖多少前？budjet below 850K |
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楼主 |
发表于 11-5-2015 03:37 PM
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PM 你了......
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发表于 13-5-2015 09:07 AM
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hi，
请问jurong point 附近四房式六楼以上要多少钱呢？我的最高budget是450k。可以帮我算看要多少现金和每个月要供多少呢？
我们都是PR。 谢谢。 |
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楼主 |
发表于 13-5-2015 04:35 PM
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| HDB Valuation | 450,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 450,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 90,000.00 | | 22,500.00 | 67,500.00 | | c) Commission | 4,815.00 | | 4,815.00 | | | d) Stamp Duty | 8,100.00 | | | 8,100.00 | | e) ABSD 5% | 22,500.00 | | | 22,500.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | Total | 128,195.00 | | 27,595.00 | 100,600.00 |
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楼主 |
发表于 13-5-2015 04:42 PM
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本帖最后由 binson 于 13-5-2015 04:43 PM 编辑
现在那边的价钱不到450K就可以买到高楼的4房了,3-4楼的约400K而已.....2楼的少过400K......
借360K,供25年,月供约$1450
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发表于 14-5-2015 12:36 AM
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你的budget绝对可以在Jurong Point/Boonlay MRT和Pioneer MRT附近买到中楼或高楼的4房HDB了。。
也有可能买到低楼到中楼的5房。。
这个月我刚在Jurong West卖了一间5房和帮一个买家买到了一间4房。。
只能说，现在是买家的绝对优势市场啊。。
Jurong是我专门做的主要地点，想要更多详情可以联络我 - 96431388
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发表于 16-5-2015 10:15 PM
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朋友拿了一间五房。开价是490k.最后商量otp480k.看了过去交易量大该485-500k.可是最后value出来才460k.在考虑要不要拿。有没有办法变回460k.？ |
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楼主 |
发表于 16-5-2015 10:23 PM
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可以向估价公司上诉,你的经纪会做这些的....
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楼主 |
发表于 16-5-2015 10:25 PM
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话说今天我看一间5房式才400K.... |
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发表于 16-5-2015 10:47 PM
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已经说了也打给估价公司。他说不能改了。400k？掉了这样厉害。可是屋主死要480k.怎么办？给他看了估价才460k. |
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楼主 |
发表于 16-5-2015 11:20 PM
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一,对卖家说你们付不起20K cov,叫他减价,然后再做新的OTP新的估价,一切再做一次...
二,照付20K的COV.....
三,放弃....亏$1200.....
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发表于 19-5-2015 10:13 PM
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大神！想问马pr要买HDB，在马来西亚的房屋一定要卖掉或转名给别人吗？请指点。谢谢 |
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楼主 |
发表于 19-5-2015 10:16 PM
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是的,一定要在2nd appointment之后的6个月卖掉或者转名.....
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发表于 20-5-2015 12:59 AM
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发表于 20-5-2015 01:01 AM
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楼主 |
发表于 20-5-2015 02:09 AM
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在woodland的,二楼,装修还可以,不过应该需要自己touch up......有兴趣可以sms/whatapps 90223827 我看屋....
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楼主 |
发表于 20-5-2015 02:09 AM
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发表于 20-5-2015 11:24 PM
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想请问下大大， 如果我在马来西亚有做house loan guarantor，但是那房子是没有我名字的，这样在小新买HDB会有影响吗？
还有一个小疑问， 还在做House loan guarantor时，是否可以转换新加坡国籍？是否要我把这些先除名或解除才可转？ |
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楼主 |
发表于 20-5-2015 11:27 PM
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1和2都没有影响.......
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发表于 20-5-2015 11:52 PM
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真的吗？那我就放心了。
我目前正在搞我在马来的房子settle掉，然后就申请转国籍。成功的话，一定会找你帮忙找房子了。
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