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发表于 17-10-2011 12:09 PM
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哈哈，我赞同你这讲法，等屋价跌，不如等金融风暴，等到股价跌到最低时，全部身家丢下去，说不定 ...
gb_kee76 发表于 17-10-2011 01:00 AM 
我老爸就是这样。。结果投资的公司溶了。。。。。投资的钱全部变废纸！！！ |
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发表于 17-10-2011 04:06 PM
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马来西亚人大概在还没被房产泡沫弄到跑路之前就已经被自己的信用卡/车贷搞到破产了吧 |
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发表于 17-10-2011 04:10 PM
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准没有的?
我朋友也告诉我...明年3月会有下降的变动....
但是最近都发觉屋价有跌了的现象...(Cheras & Ampang地区)
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发表于 17-10-2011 07:06 PM
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啦啦啦！啦啦啦！很多BANKER开始找人吹水了。。。。
啦啦啦！啦啦啦！有些發展商开始不敢LCLY了。。。。
啦啦啦！啦啦啦！很多銀行开始把重点移到信用咭和个人贷款上了。。
啦啦啦！啦啦啦！有屋主在兩个月間把屋价下調了６，７％了。。
啦啦啦！啦啦啦！。。。。。 |
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发表于 17-10-2011 07:22 PM
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我老爸就是这样。。结果投资的公司溶了。。。。。投资的钱全部变废纸！！！
tashleng 发表于 17-10-2011 12:09 PM
要全部身家丢下去就要买一些政府会关注的公司，比如银行股，金融风暴很多银行股都跌到很厉害，maybank 是其中一个 |
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发表于 17-10-2011 07:55 PM
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要全部身家丢下去就要买一些政府会关注的公司，比如银行股，金融风暴很多银行股都跌到很厉害，ma ...
gb_kee76 发表于 17-10-2011 07:22 PM
将来的市场调整期会越来越短。。几年就一次股灾。。。。 |
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发表于 17-10-2011 09:19 PM
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屋价会跌最多10%(不可能的事),除非是developer 破产, bank 拿去lelong ,但是地皮不会跌 |
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楼主 |
发表于 17-10-2011 10:02 PM
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准没有的?
我朋友也告诉我...明年3月会有下降的变动....
但是最近都发觉屋价有跌了的现象...(Cheras & ...
pipylim 发表于 17-10-2011 04:10 PM
怎么全部人都说是三月？
难道是大选的关系？大选一过，屋价跌入谷底？？？ |
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发表于 17-10-2011 10:02 PM
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撇开屋价不说，因为屋价即使跌也跌不多，中下阶级工作人士还是买不起，中层就可能脸会青一点。5个月观望吧，风暴来临就是赚钱的机会。 |
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发表于 17-10-2011 10:06 PM
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撇开屋价不说，因为屋价即使跌也跌不多，中下阶级工作人士还是买不起，中层就可能脸会青一点。5个月观望吧， ...
listen_up 发表于 17-10-2011 10:02 PM
5个月观望???
很多人都说现在是最好时机放手... |
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发表于 18-10-2011 12:31 AM
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5个月观望???
很多人都说现在是最好时机放手...
avantilim 发表于 17-10-2011 10:06 PM 
如果你的租金cover不了你的loan installment那么你是应该一早就放手，而不是等到现在。因为根本就是在冒险，除非你很肯定它很有增值的潜能 + 你的资金雄厚。
但如果你的租金是你的1.5loan installment或以上, 那么你就定定收租金就好。风暴只会让你对自己的投资决定更有信心。 因为风暴肯定了你的眼光。 |
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发表于 18-10-2011 09:48 AM
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Puchong 一带，之前350千的房子
现在已经下调至300千左右了
看来现在投机的人开始放手了
oceon1985 发表于 18-10-2011 08:09 AM
Cheras一带水的也开始放手了....
拍卖的也很多了....
拍卖的怎么买? |
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发表于 18-10-2011 11:50 AM
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跌价是愿望，不是事实 |
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发表于 18-10-2011 03:10 PM
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回复 75# VictorChong
你很快就願望成真了 |
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发表于 18-10-2011 05:00 PM
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Puchong 一带，之前350千的房子
现在已经下调至300千左右了
看来现在投机的人开始放手了
oceon1985 发表于 18-10-2011 08:09 AM |
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发表于 18-10-2011 06:10 PM
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Puchong 一带，之前350千的房子
现在已经下调至300千左右了
看来现在投机的人开始放手了
oceon1985 发表于 18-10-2011 08:09 AM
可以把link放上来，或者说出condo的名字，让大家研究一下。谢谢 |
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发表于 18-10-2011 06:45 PM
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不晓得以下的情况算不算跌价：
产业-A, Normal Selling Price During June 2011 是 400K, Bank Value 也是 400K. 在July 2011其中一位owner无心要卖，但为了敷衍agent就讲你帮我放450K, 那时bank value 也是 400K。 在August 2011 有位有心想卖的owner 开价410K, 成交。然到我应该讲在八月份产业-A跌了10%？
每个人对跌价的讲法都不一样， 为何不拿银行价/成交价为准呢？为何选owner随便开的价来做标准？
然到我昨天买了property B RM250K, 今天同样的产业有人要放300K, 这样我可以和别人讲我的产业一夜涨了20%？不笑死听的人才怪。 |
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发表于 18-10-2011 10:35 PM
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回复 79# tt5893
有，point 沒有成交价的話就只是空口說白話而己！ |
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发表于 18-10-2011 10:52 PM
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不晓得以下的情况算不算跌价：
产业-A, Normal Selling Price During June 2011 是 400K, Bank Value 也是 ...
tt5893 发表于 18-10-2011 06:45 PM
如果RM350k bank value也是RM350k我会叫价RM420k，卖不出就放着。目前，market price超过银行评估的20%左右还算是正常。 |
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发表于 19-10-2011 01:54 AM
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如果RM350k bank value也是RM350k我会叫价RM420k，卖不出就放着。目前，market price超过银行评估的20% ...
listen_up 发表于 18-10-2011 10:52 PM
房价20%对我来讲不正常。因为有什么变动买家会死得很快。 除非买家有料。普通买家给了10% + 20%你觉得还剩多少？
地20%就没问题。因为是有钱人的宝贝玩具，贷款额不高，所以价钱跌影响也不大。很多地主都不用贷款的。 |
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