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11/11/11-在百年难得的一天，拿锁匙啦！
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发表于 16-3-2011 10:36 PM
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现在想用了！！又不知道要等几久了！
miss_vic 发表于 16-3-2011 10:28 PM 
你的案件属特别案件，通常developer只会指定银行和律师，不可能指定要用哪个agent。
更神的是，你和developer买都要拿value? 然到是developer用sub-sales的价钱卖给你？你买的单位是建好了的？ |
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楼主 |
发表于 16-3-2011 10:38 PM
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楼上的问题，我回答不到，我也不知道为什么叻！！
我的单位还没建好啊！！！ |
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发表于 16-3-2011 10:48 PM
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通常给了booking的14天内就要签S&P (你签了吗？)
那么它的14天是如何算的？只是算星期一至五的工作天吗？因为我是在星期六下定金的，只可以从星期一开始找银行借贷款。
那么在借到贷款之前，都可以不用去签S&P是吗？
签S&P和给头期钱可以同一天解决吗？
-就是去律师楼签了S&P以后，直接去发展商那边给头期钱... |
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楼主 |
发表于 16-3-2011 10:58 PM
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他是给我14天，但是我没给，因为还没拿到loan嘛~
现在已经超过14天了,他才一直打电话来吹！
我也是星期六给定金的！
人家是跟我说，拿到loan才签S&P。。。 |
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发表于 16-3-2011 11:06 PM
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他是给我14天，但是我没给，因为还没拿到loan嘛~
现在已经超过14天了,他才一直打电话来吹！
我也是星期六 ...
miss_vic 发表于 16-3-2011 10:58 PM
打电话来催的是律师楼的人（催签S&P）
还是发展商的人（催给头期） |
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楼主 |
发表于 16-3-2011 11:13 PM
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发表于 17-3-2011 12:42 PM
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今天有点烦~
银行贷款只能拿到90% on bank valuation。
但是bank的valuation回来是我的purchase price-RM ...
miss_vic 发表于 16-3-2011 07:39 PM
楼主, 这时候可能不是很适合问你, 但能不能PM我你这屋子的信息与bank的value, 因为我在找KP这里的屋子自住, Beverly是其中一个选择. |
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发表于 17-3-2011 12:59 PM
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回复 10# miss_vic
请问KP manjarala有建新屋吗？
是condo 还是排屋？ |
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发表于 17-3-2011 01:30 PM
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我不明白, 楼主是想帮银行Loan 100% 吗?  |
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发表于 17-3-2011 01:57 PM
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我不明白, 楼主是想帮银行Loan 100% 吗?
1369 发表于 17-3-2011 01:30 PM 
LZ只有屋价10%的钱~
现在屋子的VALUATION高过银行的三十千，就是说LZ要拿多30K出来~ |
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发表于 17-3-2011 08:24 PM
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可是跟发展商买新屋做么会要做valuation?????
我以为只有买2手的才要啊。。。。。。 |
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发表于 17-3-2011 10:15 PM
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楼主 |
发表于 19-3-2011 11:58 PM
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今天去跟发展商的另一个负责人谈，之前那个气死我了！
我问他是他帮我联络律师，还是我自己联络罢了！
他却自做主张跟律师说我要签S&P了！
今天跟这个人谈（比较有经验的），他说他会再帮我申请另外两间银行。
但是，我比较中意PXB。。。
早知道就早点换人serve我！不用搞到我一个头两个大！
今天早上就给了10%的balance了。
接下来，又是等咯！！ |
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楼主 |
发表于 20-3-2011 12:03 AM
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楼主, 这时候可能不是很适合问你, 但能不能PM我你这屋子的信息与bank的value, 因为我在找KP这里的屋子自住, Beverly是其中一个选择.
statement 发表于 17-3-2011 12:42 PM 
可以考虑一下Beverly的，但是它的价钱是偏高了点。
如果是好像我这样，硬硬要买Kepong，又要新的屋子，就OK啦！
因为Kepong不多新的屋子了。。。
你要知道什么资料呢？ |
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楼主 |
发表于 20-3-2011 12:04 AM
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回复 miss_vic
请问KP manjarala有建新屋吗？
是condo 还是排屋？
puka 发表于 17-3-2011 12:59 PM
condo来的。现在已经95%了！ |
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楼主 |
发表于 20-3-2011 12:05 AM
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可能银行怀疑你的用心
觉得屋子不值这个价钱
炫太郎 发表于 17-3-2011 10:15 PM
可能吧？！ 我也不知道。。
但是我会买这里，只是因为靠近我家咯~~ |
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发表于 21-3-2011 12:45 PM
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condo来的。现在已经95%了！
miss_vic 发表于 20-3-2011 12:04 AM
楼主, 你跟发展商买是什么价钱? 有什么offer吗? (你的是B2吗? 知道几时能拿CF吗?)
看到B1很多人在卖, 价钱从260K~400K都有... |
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发表于 21-3-2011 01:45 PM
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回复 74# miss_vic
你买Beverly? 多大？ 多少钱？ |
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发表于 21-3-2011 03:05 PM
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发表于 21-3-2011 03:35 PM
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我也是建议楼主多去申请几间银行看看，可以拿到高的估价也难说的。。 |
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