新仔想买屋~~交流+分享。希望大家支持下~~

voonjeng

做了决定就不要犹豫，相信自己才会成功，做好功课就不会后悔。
m2c 发表于 6-10-2010 11:30 PM

  做了决定就不要犹豫，相信自己才会成功，做好功课就不会后悔。 +1  


做功课很重要....  要成功就要付出....

Danmy

買人生中的第一間屋是人生的其中1件大決定... 能力可以负担起越早買越好...早買好過遲買...因為你 ...
voonjeng 发表于 7/10/2010 11:06 AM

    看中 palm spring kota damansara。。

看中这地点，是因为附近发展不错，ikea，the curve，giza sunway，靠近 tropicanal，1utama。。交通算是方便出入（以后有LRT？？ ）

但是网友给的负面太多。。。car park，黑人多，学生多

很懊脑～～～因为在 PJ 区，能找到RM200～220K的 condo，已经不多，我的budget 也有限。

我不想我做出不正确决定。。因为我家人会 support 我一半 头期～

voonjeng

看中 palm spring kota damansara。。

看中这地点，是因为附近发展不错，ikea，the curve，giza sunway，靠近 tropicanal，1utama。。交通算是方便出入（以后有LRT？？ ）

但是网友给的负面太多。。。car park，黑人多，学生多

很懊脑～～～因为在 PJ 区，能找到RM200～220K的 condo，已经不多，我的budget 也有限。

我不想我做出不正确决定。。因为我家人会 support 我一半 头期～Danmy 发表于 7-10-2010 11:17 AM

有人"十卜"我多好...

老實說我不建議palm spring ... 升值空間有限...
你自己已說"J 区，能找到RM200～220K的 condo，已经不多"...
為什麼還有...? 人人看不見palm spring ?

你真的喜歡... 就按你自己的心意吧... 始終是你的決定...你的屋子..

Danmy

有人"十卜"我多好...  

老實說我不建議palm spring ... 升值空間有限...
你自己已說&quotJ 区，能 ...
voonjeng 发表于 7/10/2010 11:50 AM

    除了palm spring，你有什么好建议？我还没给 2％ deposit。。。

CzzHeng

回复 62# Danmy


    呵呵~PJ区我给不到意见。怎么说叻~反正你自己买来住的，重要是你看屋子时候的感觉。如果说勉强过得去，没有很满意的话，那再找找看嘛~ 如果你觉得很满意，那就敢敢去啊~ 别人说学生多，黑人多，那你觉得呢？

CzzHeng

回复 59# voonjeng


    你的是什么“配套”。　ＰＭ来看看吧。

voonjeng

回复  voonjeng


    你的是什么“配套”。　ＰＭ来看看吧。
CzzHeng 发表于 7-10-2010 12:58 PM

    配套!!
你要什麼配套...哈..哈...

等我們meet up 在聊吧....

麻纱

除了palm spring，你有什么好建议？我还没给 2％ deposit。。。
Danmy 发表于 7-10-2010 11:59 AM

PalmSpring的确是黑人多... 我上次去看房子就遇到一个incident..
两辆车，坐满了黑人，前面那辆车被管理员拦下来问东西... 不知道是问什么...
后面那辆“山番”，就在那边一直按响hon.. 然后一直在叫嚣...
管理员也阻止不了他们，最后唯有就开门放他们走...

所以我完全没有mood去买那边，可能只是我不好彩... 可能很多人住了很久都没有事情...
某学长住蒲种的koi xxxx 也是黑人很多，不过他一家人住了好几年都没有遇上什么麻烦

You get what you pay for..

Danmy

回复  Danmy


    呵呵~PJ区我给不到意见。怎么说叻~反正你自己买来住的，重要是你看屋子时候的感觉。 ...
CzzHeng 发表于 7/10/2010 12:56 PM

    其实。。。我下班回家后，都呆在家，比较多。。

管他学生、黑人。。。只要保安做好，car park 没事情（我之前住bukit jalil 的一个公寓，我明明是跟一个人租了一个车位的，还是被保安锁轮！！ ）

就ok了～{:3_84:}

麻纱

回复  Danmy


    呵呵~PJ区我给不到意见。怎么说叻~反正你自己买来住的，重要是你看屋子时候的感觉。 ...
CzzHeng 发表于 7-10-2010 12:56 PM

我同意CzzHeng的说法，你买来自住，最重要你自己喜欢。
如果黑人对你而言不是问题，那就略过其他人的意见吧...
马来西亚里，就算没有黑人，也有其他不争气的种族，治安也是这样不争气的...
虽说“黑人多”，不过也不至于多到30-40巴仙或以上的...

如果要在PJ里面买200-200k，除了palm spring，大概没有很多选择，除非你降去买apartment/pangsapuri...
PJ外的一个选择：Sri damansara，那边的环境还蛮不错的，住宅区为主，吃呀银行呀普通的市场也齐全，去甲洞方便，进PJ唯一不好就是要给toll RM1.60。

Danmy

PalmSpring的确是黑人多... 我上次去看房子就遇到一个incident..
两辆车，坐满了黑人，前面那辆车被 ...
麻纱 发表于 7/10/2010 06:12 PM

    很久以前吗？还是最近？

Danmy

我同意CzzHeng的说法，你买来自住，最重要你自己喜欢。
如果黑人对你而言不是问题，那就略过其他人的意 ...
麻纱 发表于 7/10/2010 06:17 PM

    sri damansara上星期去看过 rustica condo。。。环境、风景都不错，唯一不好的，就是很旧，已经10年了。

我看得那个unit，是basic的，如果买下来后，大略算过，修整费都要 RM50K 以上

也许那个agent 带我去看的那个unit，真的很糟糕。

麻纱

回复  麻纱


    其实，想法会有两种。

第一　：买便宜一点的。供贷款绰绰有余，生活负担不重，以后 ...
CzzHeng 发表于 6-10-2010 11:00 PM

对啊，只要你知道这是你想要的选择，就好了，支持～～

题外话分享：
有个朋友他之前买了新公寓390k，现在还在起着，就已经升值了50-80k；他说觉得钱都锁在屋子，怕要结婚的时候钱不够用，想等屋子再升值高一点之后卖掉，然后买别的二手公寓大概200多k的... 不过他的公寓已经升值，而且买新屋很多律师费印花税都是发展商给的，算起来他是赚的。

回复  Danmy


   我是比较固执，不要我父母出钱，他们也知道孩子爱面子，哈哈。
大家一起加油。　你有 ...
CzzHeng 发表于 6-10-2010 11:07 PM

我赞成danmy说的，现在银行定存率太低...
也有折衷的方式的，你拿fleksi loan：
当作跟你的父母“借”50k，把它放在fleksi loan里面不动；
银行现在是charge你4%利息，你父母放定期只不过2.8%;
那么你就每年给利息3.5%你父母吧，你和父母都各自赚/省0.5%+利息..
等你存到钱就退给你父母.. 利息就给少一点...

麻纱

很久以前吗？还是最近？
Danmy 发表于 7-10-2010 06:23 PM

大概几个月前..我陪我的一个女性朋友去看房子... 结果无端端被吓到..
不过其实也没有什么“实际”损伤的...
只是觉得管理员好像不是很能干的感觉而已..

CzzHeng

回复 73# 麻纱


    这说法很有道理。小弟收下了，谢谢各位。

麻纱

sri damansara上星期去看过 rustica condo。。。环境、风景都不错，唯一不好的，就是很旧，已经1 ...
Danmy 发表于 7-10-2010 06:28 PM

如果你喜欢那边的环境，也觉得那个condo不错..
就积极留意其他单位...
最好找内部有装修而不必大翻新的...
外面看起来旧不要紧，屋子里面住得舒服就好...

麻纱

回复  麻纱


    这说法很有道理。小弟收下了，谢谢各位。
CzzHeng 发表于 7-10-2010 06:31 PM

不客气，希望你早日买到心水屋！

CzzHeng

回复 76# 麻纱


    蛮赞同这句话的。可惜我女朋友是外貌派的，带她去看那些外表比较残旧的CONDO，她就很委屈的样子。唉~

Danmy

回复  麻纱


    蛮赞同这句话的。可惜我女朋友是外貌派的，带她去看那些外表比较残旧的CONDO，她就很 ...
CzzHeng 发表于 7/10/2010 06:38 PM

跟我家人一样～{:3_83:}

CzzHeng

回复 77# 麻纱


    我现在是等这带有新起的ＣＯＮＤＯ才去看。有没有什么网站或办法可以知道ＷＡＮＧＳＡ　ＭＡＪＵ　几时会有新的ＰＲＯＪＥＣＴ呢？　我这里最热门的是ＰＶ，每间都３００以上。但是太过集中了，日后一定很喧闹，交通也可能会出现诸塞得状况。价钱也可算不合理的高。要在短期内买到心水屋，难啊。