屋价多二十千，值得买吗？

pandaMYH

leasehold价会很高吗？
想不通九十年以后一百多千的房子会变成怎样？
什么都没有吗？还是可以赚一笔 ...
吹风 发表于 1-1-2010 03:57 AM

到时基本上不关你的事了。。。 因为现在你至少有20+岁了，你认为我们会那么的长命吗？

pandaMYH

哇。。又要哇一次，你的地图真的很清楚！
你真的是甲洞地头蛇了
吹风 发表于 1-1-2010 03:58 AM

没有啦，刚好有留意咯。。。

吹风

有价钱=什么意思？

Kepong大路旁的屋子不愁租不出去，只不过怕meet不到你的回酬。。。
pandaMYH 发表于 31-12-2009 10:36 PM

甲洞的屋子，屋价高，但租金低
若不是自住，真的很不值得哦

吹风

到时基本上不关你的事了。。。 因为现在你至少有20+岁了，你认为我们会那么的长命吗？
pandaMYH 发表于 1-1-2010 06:58 PM

没有这么长命。。不过供这么多年到最后却只得一个蛋，那么辛苦不是很不值得吗？

pandaMYH

没有这么长命。。不过供这么多年到最后却只得一个蛋，那么辛苦不是很不值得吗？
吹风 发表于 1-1-2010 11:00 PM

我们每一个人的起点都是出生，终点都是死亡。


然到说，我们明知道到最后都是死亡，为什么我们还要活着？ 纳闷叻。。。

其实，终点重不重要是看个人的咯。。。

在过程中，也是有很多变化的。。。

只要能珍惜你现在所拥有的一切，好好对待你的身边的人，好好活着。就是最珍贵了的。。。

人生的哲学啊。。。

magC

甲洞的屋子，屋价高，但租金低
若不是自住，真的很不值得哦
吹风 发表于 1-1-2010 10:53 PM

大大们可以解释为什么会有这样的问题出现吗？

钢骨森林

我们每一个人的起点都是出生，终点都是死亡。


然到说，我们明知道到最后都是死亡，为什么我们还要 ...
pandaMYH 发表于 2-1-2010 12:34 AM

果然够哲学！ 简直是我的偶像  

我住在fortune avenue，这里真的很适合长期居住！如果要买fortune avenue的话，我建议买block A. block c & d 比较杂也比较肮脏。block a & b管理得比较好，游泳池那里有小孩子的playground，还有专人在看守游泳池。外面“白撞”进来的人都不可以游，没有穿游泳衣的也不可以游 游泳池每个星期一清洗，很干净，水都不会青青的

三楼还安装了管理电话，可以直接接通楼下parking和lobby进门那里的security。上次我亲戚来的时候，楼下的guard抄下他们的资料后还会先打电话上来问，然后还派人把他们带上来，确保不是“白撞”的。

a 座比较多是自住的，都是家庭居多。b座的则比较多是出租的。露台向湖的风景好，又够凉！空气也好！进出很方便，吃东西也方便。去carrefour还可以走路去，很近！

我的unit装修过，以前有人出价250k，不过我们没卖。上两个月听邻居说他的unit，没装修也有人出价250k，他也不卖 现在我隔壁的退休人士想要搬回怡保，要卖，开价300k 不懂他会不会卖出！

pandaMYH

大大们可以解释为什么会有这样的问题出现吗？
magC 发表于 5-1-2010 11:23 PM

本人愚见，应该是屋价起得快（自住的多），然后租的人少咯。。。

pandaMYH

回复 67# 钢骨森林

爽哦，你住在那里。。。

吹风

我们每一个人的起点都是出生，终点都是死亡。


然到说，我们明知道到最后都是死亡，为什么我们还要 ...
pandaMYH 发表于 2-1-2010 12:34 AM

真的很哲学，请原谅我的愚蠢，没法完全参透阿
最近过年快到了，要买很多新货。
得等新年后在慢慢找！记得再来帮手哦

吹风

果然够哲学！ 简直是我的偶像  

我住在fortune avenue，这里真的很适合长期居住！如果要买fortu ...
钢骨森林 发表于 8-1-2010 03:27 PM

fortune avenue 很贵哦
300k会有人要吗？

pandaMYH

fortune avenue 很贵哦
300k会有人要吗？
吹风 发表于 10-1-2010 11:46 PM

这是人家想要卖的价钱啦。。。市价还没有去到这样高。。。。

我想230k还是有人卖。。。

吹风

这是人家想要卖的价钱啦。。。市价还没有去到这样高。。。。

我想230k还是有人卖。。。
pandaMYH 发表于 11-1-2010 12:11 AM

比我的预算多了拉

magC

我有一间租出去了。。RM800/mth unfurnished..是不是太便宜了

tt5893

我有一间租出去了。。RM800/mth unfurnished..是不是太便宜了
magC 发表于 15-1-2010 12:18 AM

Kepong的屋价和rental根本不成对比。RM800 - 管理费 = RM 650。这样的rental, investor 只会用rm 130k 来买。不可能卖到rm230k。除非拿来自住就另当别论。bcos bank loan 139k, interest 3.85, 30 years。 monthly instalment 就要 rm650了。 totally no +cashflow。

tt5893

如果200K的屋
大概一个月要宫多少
请问要怎样算
mickwai 发表于 15-1-2010 12:47 PM

lnterest 3.85%, 30 years, 每月供 rm937.61.
http://www.ocbc.com.my/personal-banking/calculators/tools_calculator_loan.aspx

钢骨森林

回复 69# pandaMYH


    我住block A

钢骨森林

fortune avenue 很贵哦
300k会有人要吗？
吹风 发表于 10-1-2010 11:46 PM

    他的有装修过，而且不是急着要卖的那种，姜太公钓鱼！

吹风

真头痛。。

一只优雅的猪

我是不考虑多给20K...