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和乐轩（The Heron）の红了红了，爆地砖事件上YouTube！（在2123楼）
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发表于 22-1-2008 12:07 AM
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Late Charges也算我们数,又不是我们想的.:@ |
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楼主 |
发表于 22-1-2008 09:19 AM
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回复 61# bbjai 的帖子
你一共要给多少钱？
我只是late charge就500多了，真厉害从我们身上找钱赚钱～～
这张单之后，又不懂有没什么其他的收费，可能又是千千声的那种:@ :@ :@ :@ :@ |
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发表于 22-1-2008 09:54 AM
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原帖由 bbjai 于 22-1-2008 12:07 AM 发表 
Late Charges也算我们数,又不是我们想的.:@
仔細查清楚為什么會有late payment charge
還有late payment charge是charge on which stage
我記得第一筆10%是不能charge interest的（重新讀一讀SPA查證）
但很多發展商會跳過這一點，屋主因為不清楚也會忽略掉
必要的話聯絡銀行確定他們是什么時候把錢出給發展商
也可以問問看你的律師有關詳情
我的經驗，很多時候late charge的話，其實屋主只需負責一半甚至更少 |
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楼主 |
发表于 22-1-2008 10:14 AM
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回复 63# girl_girl 的帖子
谢谢你的提醒～～
之前有看过，是在我签S&P之后，银行迟发放2a/2b的款项，我们可以向银行追讨吗？ |
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发表于 22-1-2008 10:49 AM
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原帖由 kop 于 22-1-2008 10:14 AM 发表
谢谢你的提醒～～
之前有看过，是在我签S&P之后，银行迟发放2a/2b的款项，我们可以向银行追讨吗？
可以問銀行為什么他們會遲
一般上銀行是比較不會遲的
有可能是文件上遲了，導致銀行遲出錢
而文件上的遲，就要查看是誰造成的 |
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楼主 |
发表于 22-1-2008 11:32 AM
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发表于 22-1-2008 03:00 PM
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星期四拿KEY咯,那些杂费可以从deposit扣,还有钱拿回. |
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楼主 |
发表于 22-1-2008 03:59 PM
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回复 67# 的帖子
我星期四才过去解决这些钱，应该要约下个星期四拿锁匙。
记得拍了相片，第一时间放上来噢～～ |
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发表于 22-1-2008 07:41 PM
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没问题,但为什么maintenance那么贵,RM269+,我的才1007sqft.两个月?
哪天天都要去用了. |
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发表于 22-1-2008 09:49 PM
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发表于 22-1-2008 11:10 PM
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RM269/2 = 134.5也是满高,S&P写0.11per sqft,我的1007x0.11才RM110.77
今天太赶没问清楚.
忘了问拿了锁匙可以开始装修吗 |
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发表于 23-1-2008 01:21 AM
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我是买Type B1, Tower 2 的，我打过电话去问了，
1) RM269.22是三个月的Maintenance Charges，(1007xRM0.10x2months + 1007xRM0.10x21/31 for January ). 不知道为什么算21天
2) 还要加三个月的Maintenance Deposit (1007xRM0.1x3 = RM302.10)
3) Late Charges 可以写信去appeal, 但机会不大，大概可以扣20%, 不过要等三至四个星期才approved. 就是说三至四个星期后才能拿锁匙。
4) 发展商说我们一签了S&P,他们就会出Stage 2(a),(b)&(c) 的billing,如我们还没办妥loan agreement, 银行没出钱，发展商就会和我们收利息。
[ 本帖最后由 pclee6981 于 23-1-2008 01:24 AM 编辑 ] |
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发表于 23-1-2008 01:29 AM
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January都收?哪不是很好赚?
可以开始用了吗?
现在烦着装修,不认识人.
有谁认识装修铁花,石膏板,柜和假墙(睡房那个)? |
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发表于 23-1-2008 01:30 AM
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原帖由 kop 于 14-1-2008 04:33 PM 发表
拿到信的那一刻，到底应该是高兴还是伤心呢？
不像另一边论坛的“有钱人”，看他们谈到酱爽的样子，到时候应该会动大工程吧？
很多朋友都说，在新年之后才做装修，或许会便宜一些，只是最近材料都不停的喊涨涨 ...
什么论坛？能link吗？想看一下．． |
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发表于 23-1-2008 01:33 AM
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还不能够装修，也还不能住，还没拿到CF, targetted 这个月尾或二月，但所有东西已开始算了，如Maintenance charges, Defect liability period. |
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发表于 23-1-2008 02:32 AM
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还不能装修阿?但我有些朋友拿到锁匙和VP后就可以装修了,但不能动大装修如破墙之类. |
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发表于 23-1-2008 09:20 AM
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原帖由 pclee6981 于 23-1-2008 01:30 AM 发表
什么论坛？能link吗？想看一下．．
這里不能放別的論壇的link |
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楼主 |
发表于 23-1-2008 09:22 AM
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原帖由 pclee6981 于 23-1-2008 01:21 AM 发表 
我是买Type B1, Tower 2 的，我打过电话去问了，
1) RM269.22是三个月的Maintenance Charges，(1007xRM0.10x2months + 1007xRM0.10x21/31 for January ). 不知道为什么算21天
2) 还要加三个月的Maintenance Depos ...
欢迎我们和乐轩的另一个新朋友～～pclee6981
那一串的账单，我还准备在星期四去问清楚，谢谢你的解释呗。 |
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楼主 |
发表于 23-1-2008 09:38 AM
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回复 70# matrix2003 的帖子
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你几点会过去？我可能早上，然后还要去EPF一趟，尽快弄好这些头痛的东西 |
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发表于 23-1-2008 10:22 AM
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回复 79# kop 的帖子
我早上槟城开车最快中午才回到。
楼主还没有拿EPF钱出来的？EPF 的文件可以上网下载， 然后把所需要的带去。 很快就收到钱了。 哪天陪朋友去5分钟就辦好了 （一早8.30AM去的）, 一星期后就收到钱了。
对了什么是QUIT RENT? 是不是以后每年都要给？ |
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