槟城房地产投资

maggie713

hi Jeff,
满喜欢BM 的新Project- BMCityMAll。。。
不知你有什么意见吗？？？
是CommercialTitle 的

tan729209

jeffanb 大大
新的 Permatang sanctuary @BM怎么看？值得买来投资吗？RM453k还有升值得空间吗？
今年房价会调整吗？谢谢你!

wayneyong

hi Jeff,
满喜欢BM 的新Project- BMCityMAll。。。
不知你有什么意见吗？？？
是CommercialTitle 的
maggie713 发表于 14-2-2012 09:28 PM

Hi Maggie,

可以分享一下为什么你会喜欢BMCityMall？小弟之前也有看过

herrhughie

这个会提升relau一带的房价吗？
原租户陆续搬空　sPICE即将动工 二零一二年二月十四日 晚上十一时三十三分


（槟岛西南区14日讯）一度闹得沸沸腾腾的槟州国际会展中心（sPICE）终于在这个龙年迎来一个正面的讯息，原有租户已陆续搬空，而新的管理层实达（SP Setia）也入驻，为即将在下月31日后展开的工程准备，sPICE会展中心工程快动工了!
槟城国际竞技体育馆（PISA）原有的21个租户目前已陆续搬空，而去年经过当地业者的要求通融下，搬空令展至今年3月31日前，目前多数已搬走，包括大公司Brother汽车装饰零件、洗车中心、鸡师傅餐馆、健身中心等，只剩下占地4万平方尺，并营业已13年的FELLA FURNITURE。
负责人：不为难新管理层
FELLA FURNITURE负责人说，他们也会在限期内搬空，不会为难新管理层，目前正物色新地点继续营业，无论如何，他们将继续在岛屿作业，为顾客服务。据知，FELLA FURNITURE原有的建筑物将建成酒店。#SP Setia子公司突围槟岛市政局是通过兴建、营运、转移（B.O.T）方式征求建议书，SP Setia有限公司的子公司Tetuan Eco Meridean有限公司在竞标中突围，圈定为承包商。
槟岛市政局建筑小组主任尤端祥接受《光华日报》访问时说，SP Setia有限公司呈交的图测也经获得市局批准，相信建筑工程将在下月31日后展开。
他说，据他所知，初步计划的第一阶段，承包商会全面修复原有室内竞技体育馆（PISA）及泳池内外的基本设施，提升及美化工作逐步完成。
据观察，有关泳池关闭至今逾1年，附近一带民众需前往其它地点游泳。
他续说，新的计划书里虽然将会建一座地下式的sPICE国际会展中心，但是不会拆除原有室内竞技体育馆(PISA），反而会实施提升工程，修复该馆范围内陈旧建筑物，一旦完成提升，相信日后会更舒适及美观。
至于，之前管理层原有安排好在室内体育馆的活动节目，尤端祥说，这将不会有调动，会照原订计划展开，而且他说，市政局会配合新的管理层互相协调，确保提升工程不会影响活动的进行，请商家放心。
不会引发任何不便
询及这项大型建设工程会否引起任何民生问题，包括交通堵塞问题，尤端祥指出，建设工程是在原有的竞技体育馆范围，而且，管理层也会安好足够工作人员，加上市政从旁监督，因此不会引发任何不便，希望附近峇央峇鲁区居民不必担心。
打造“槟州人民公园”
sPICE国际会展中心由于设计属于地下结构，该会展中心正名为“sPICE国际会展中心”（Sub-Terranean Penang Internatioanal Convention And Exhibition)。SP SETIA将会把整个地区打造成一座“槟州人民公园”，届时，当地的绿肺面积将从原本3.5英亩增加至一倍至7英亩。
sPICE会展中心的工程成本共3亿令吉，槟岛市政局注入其中5000万令吉。sPICE会展中心不只符合国际水准，更是一间绿色建筑。
槟州人民公园有5个部分，即酒店与停车场，逾7万平方尺的sPICE会展中心，绿肺、槟城国际技体育馆及水上运动中心组成。此综合设计被指联系着“生活、学习、工作、休闲及享受”，确保没有展览活动期间依然具生命力。
工程将于下月31日后动工，预料耗时3年完工。
安排人手维持交通秩序
在sPICE国际会展中心建设工程展开同时，多少也会关闭现有的公开式及多层停车场设施，但是他希望公众不必担心，在这段过渡期，新的管理层会作出最好的调动，安排更多人手维持交通秩序。
尤端祥说，在新的sPICE国际会展中心计划书，原本在Brother汽车装饰零件公司楼上的多层停车场将拆毁，重建全新的停车场，同时也将兴建地下停车场，届时泊车位将逾有2000个，将来更能应付更多需求。
他说，这项维期3年建设工程，除了兴建sPICE国际会展中心、零售店、停车场及全面提升及美化工程，而计划中的酒店不在这项3年工程，至于酒店的计划将稍后公布。



相关照片

■ 3年后，槟州子民即拥有一座国际水准的地下会展中心，将大大提升槟州在国际舞台的发展。

■ 新的管理层SP Setia也入驻体育馆，大门入口处也换上Sp Setia的招牌。

■ 在建筑物阳台的绿肺令人期待。

■ 营业多年并赢得顾客口碑的Brother汽车装饰零件也逐步迁走。

■ 占地4万平方尺，并营业已13年的FELLA FURNITURE，目前仍寻找新营业地点未搬走，但是会在限期内搬空，不为难新管理层。

■ 这座多层停车场将拆毁，将来重建全新的。

http://www.kwongwah.com.my/news/2012/02/14/115.html

titep_shin

小弟想问
jeffanb 兄如何以投资眼光看待gold coast 跟 leisure bay?

两者价钱差不多
leisure bay-1990 building, tanjung tokong area, free hold，well managed, 靠近gurney,straitquay,tesco,未来 Vantage desiran shoplots
gold coast,-lease hold, 靠近queensbay，penang bridge, 未来的Summerton shoplots,unique special design，租金gold coast 较高

seoklikee

Vertiq 好象好 launch 了, 560psf.  买得过吗?

ychenfei

请问大家....
bayan lepas一带哪里可以买到中介condo/apartment？
新旧无所为，自住的
我target的200-300k

caoyun

请问大家....
bayan lepas一带哪里可以买到中介condo/apartment？
新旧无所为，自住的
我target的200-30 ...
ychenfei 发表于 15-2-2012 02:09 PM

    nipah emas 算不算?

飞翔中的影子

有哦，也是under chye seng group 的哦，建筑商是chye seng engineering and development sdn bh ...
happy91 发表于 7-2-2012 03:19 PM

   有消息的话pm我～ 由于我不是penanglang～ 所以很难得到相关资料～ 谢谢～

maggie713

回复 743# wayneyong


    其是还没考虑地点的问题。只是喜欢它的concept 和 facilities 。。。
真的好特别
你呢？？？

wayneyong

回复  wayneyong


    其是还没考虑地点的问题。只是喜欢它的concept 和 facilities 。。。
真的好特 ...
maggie713 发表于 16-2-2012 12:47 AM

concept是不错，但是小弟止步于它的地点..还在努力等待和寻找

ychenfei

nipah emas 算不算?
caoyun 发表于 15-2-2012 05:02 PM

    现在什么价钱？

iloveLED

请问谁是房地产经纪？我要买房子。槟城island里面的。请PM我联络，谢谢

October-K

去UDA office问关于The Breeza 2， confirm 会在年尾launch。这project暂定叫''Dara''。

相信Tanjong Tokong会更接下来会更热闹

国会菜鸟

回复 753# iloveLED


   为什么不自己call ? mudah, iproperty, fullhouse 都有啊

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   为什么不自己call ? mudah, iproperty, fullhouse 都有啊
国会菜鸟 发表于 16-2-2012 09:27 PM

    全部都说帮留意。最后都没有联络我！:@

国会菜鸟

回复 756# iloveLED


   去菜鸟说的网站查询咯，然后call.

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   去菜鸟说的网站查询咯，然后call.
国会菜鸟 发表于 16-2-2012 10:12 PM

    就是call了才独揽他们

国会菜鸟

回复 758# iloveLED


   不能杀价？

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   不能杀价？
国会菜鸟 发表于 16-2-2012 10:19 PM

    不是。。。就敷衍我的样子咯。。。

有些一直推他手上的产业。我都不要的。一直叫我考虑我不要的地点