请问有人买RC Residence的公寓吗？

地产经纪.约翰

借東風 发表于 26-6-2022 10:43 PM
rc主要是賭對面的地。

RC自己打自己都有排打，对面的地隔了一条七八条行车道的大路，我不知道能够怎样帮到它。

超笨无比

Johnng1313 发表于 26-6-2022 08:38 AM
RC 在地理位置有一定的优越，必经是在我国 kl town，这个是不争的事实。会让人怕是因为多单位 (高密度)，还 ...

我觉得超过一半都是买来投资的


入住率一定不高

地产经纪.约翰

超笨无比 发表于 28-6-2022 08:33 AM
我觉得超过一半都是买来投资的

将近六千间单位卖剩10%。很多打算投资的人进场是因为看到便宜，我想这只是Parklane历史重演罢了。后期可以去到RM600K++，说实在这个价位有更多更好选择呢。

超笨无比

地产经纪.约翰 发表于 29-6-2022 10:26 AM
将近六千间单位卖剩10%。很多打算投资的人进场是因为看到便宜，我想这只是Parklane历史重演罢了。后期可 ...

high density是不适合自住罢了, 出租最重要还是看地点


RC地点还是不错的

地产经纪.约翰

超笨无比 发表于 29-6-2022 11:56 AM
high density是不适合自住罢了, 出租最重要还是看地点

高密度楼盘，只适合没有预算的人群居住。高密度的价格一般上都相对便宜。要求低密度，就要多付出，这是没法子改变的事实。Parklane OUG的地点不是很差，但你看看房价和租金就好了。

出租，是要看附近或者旁边有没有那么大的市场可以支撑整个租金。不然只会越砸越烂。地点是要看有没有活跃的商圈，有着人潮，而且还要看收入的。比如一些地区的收入平均收入大约是RM3000，他们最多能够付出的租金是RM1,000（乘于33%+/-）。


虽说RC是很靠近大马城，但问题是这一带不止是只有它靠近而已，附近还有别的楼盘，比如再上去一些靠近陈秀连的Damai Residence，再上就有Trion 1 & 2等了。

Johnng1313

超笨无比 发表于 28-6-2022 08:33 AM
我觉得超过一半都是买来投资的

大概比例会投资多于买来自主。
说方便其实也说不上，位子是KL，但从公寓的定位是住家为主✅