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楼主 |
发表于 11-5-2015 10:50 PM
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楼主 |
发表于 11-5-2015 10:54 PM
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嗯，以前我买的时候，也是不敢相信的。
以为AGENT 写错了。。。
我的Carpark是和屋子的Title一起的，不可以分开卖。
我搂上的比较厉害，有9个。
现在卖了，觉得有点可惜。。。
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楼主 |
发表于 11-5-2015 10:56 PM
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？？？RM800 只是可以租到房间，整间要RM2000++
这里的Parking，都是Tenant 贴Notice，找Parking的，Owner 不用去找的，因为太抢手的。。。
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楼主 |
发表于 11-5-2015 10:59 PM
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发表于 11-5-2015 11:03 PM
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楼主 |
发表于 11-5-2015 11:12 PM
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不是全部单位都有那样多Parkings的，最多的是9个。
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楼主 |
发表于 11-5-2015 11:14 PM
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发表于 11-5-2015 11:16 PM
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本帖最后由 ss24 于 11-5-2015 11:24 PM 编辑
原来如此，真奇怪的公寓。。。原来不是全部一样数目的泊车位。
既然你说租金有2千，每个泊车位应该最少租100块，那么你总共每月得到2800。。。你买410千，供大概1700吧？每个月扣掉管理费500，净收入500。。为何要卖呢？
是tropicana city mall对面？
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发表于 11-5-2015 11:17 PM
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只是奇怪所以找找看。。。我quota已经满了两个房产了，短期不会买。。
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楼主 |
发表于 11-5-2015 11:49 PM
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嗯，对是Tropicana City Mall隔壁而已，有个私人通道过去TCM。
我的Carpark是前后的，总共4SETS，自己用1SETS，然后3SETS都出租了，1SET-RM150
所以自己还要贴一点给Maintenance。
其实最重要的是，我不想出租，想干净利落，直接卖了，帮钱放进我新家的贷款。 现在一个月，只是房贷已经RM5500，真的很吃力！！！
屋子本来打算卖RM730K，但是最近的行情真的很静，所以就便宜点卖了。我的Agent也骂我傻，他说盖着眼睛，少少也RM700K。（骂我的Agent是当年卖我的，他找其他Agent帮我卖）
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楼主 |
发表于 11-5-2015 11:52 PM
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还有Maintenance Fee本来今年4月要起15%的，应该是不通过，所以暂时没有起。听到就怕怕的，不过如果起，也就直接起Parking的Tenant了。。。
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发表于 11-5-2015 11:55 PM
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八个车位对他来说未必是划算的，这还要还服务费。那儿四周的公寓很多，竞争很大，有Casa1，Casa2, Casa Suite, Ken1, Ken2, 还有一个Tropics。这个Casa 的房价升值不知为什么不能比其它的高。方尺比别的大，但是房价却很低。18个月前曾考虑过，10楼8号580K。不过后来拉倒，买了旁边的。它的最大问题是大门口是在人家的住宅区，唯一的一个大门，而且是由小路进去的，所以不容易出租。
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发表于 11-5-2015 11:55 PM
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楼主 |
发表于 11-5-2015 11:56 PM
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我自己不看好这1-2年的房产，觉得会有调整，甚至泡沫，所以还是早点卖。如果等到今年10月，就5年了，不用给RPGT。
买主叫我等，说省的RPGT，一人一半，我也不等了。。。 |
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楼主 |
发表于 12-5-2015 12:03 AM
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嗯，买了Landed的
从读书到现在，在SS2住了15年，真的不舍得。。。
孩子很喜欢过去隔壁走走，不用开车，不用找Parking，真的太方便了。。。
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发表于 12-5-2015 12:58 AM
来自手机
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otori 发表于 11-5-2015 10:56 PM
？？？RM800 只是可以租到房间，整间要RM2000++
这里的Parking，都是Tenant 贴Notice，找Parking的，Own ...
没有住过公寓的人，不会明白公寓carpark的价值在哪里。
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发表于 12-5-2015 01:01 AM
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这个公寓地点不错哦。。。你买了哪里的landed让你放弃这里？
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发表于 12-5-2015 01:01 AM
来自手机
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otori 发表于 12-5-2015 12:03 AM
嗯，买了Landed的
从读书到现在，在SS2住了15年，真的不舍得。。。
你的landed 在哪里呢?郊外的话，你一定会后悔搬离SS2的。 |
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发表于 12-5-2015 10:35 AM
来自手机
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otori 发表于 11-5-2015 10:59 PM
为什么你会知道的？？？
在Xproperty 看到！难道是你的广告？ |
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发表于 12-5-2015 10:40 AM
来自手机
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otori 发表于 11-5-2015 10:56 PM
？？？RM800 只是可以租到房间，整间要RM2000++
这里的Parking，都是Tenant 贴Notice，找Parking的，Own ...
你租整间屋800？有可能这么低吗？以前我Desa Kiara 一间小房都出租450！老实我对这个condo 很有兴趣 |
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