新房 check defect 发现漏水。发展商说没有water proof 这回事！！(加照片了）

mooncy2000

我的是在Kl, cheras. 祝你早日"入火"

Kudo2012

mooncy2000 发表于 21-10-2012 06:31 PM
我的是在Kl, cheras. 祝你早日"入火"

是早日入”伙“

mooncy2000

是早日入”伙“

哈哈!不好意思　

Lily4ever

Kudo2012 发表于 21-10-2012 05:00 PM
您家是在哪一带？

我昨晚见到承包商，他说下星期会派人来修。

你的那发展商还真够力，竟说没有包waterproofing。。你的邻居没有遇到同样问题吗？

Kudo2012

Lily4ever 发表于 22-10-2012 09:57 AM
你的那发展商还真够力，竟说没有包waterproofing。。你的邻居没有遇到同样问题吗？

发展商都当我们是愚民（好像政府一样）

如果邻居有做ponding test, 我相信90%会漏水。没做的话，那就哦弥陀佛了。（我是泥菩萨，不是救世主，没办法帮）

fat_miao

Kudo2012 发表于 22-10-2012 10:03 AM
发展商都当我们是愚民（好像政府一样）

如果邻居有做ponding test, 我相信90%会漏水。没做的 ...

那么 你还是快快 让全部人都做 ponding 。。。

Kudo2012

fat_miao 发表于 22-10-2012 10:06 AM
那么 你还是快快 让全部人都做 ponding 。。。

现在这个世道您太好心会惹人怀疑。（搞不好邻居以为你有什么企图）
有来向我请教我就教啦，没来问的，就自己保重了

fat_miao

Kudo2012 发表于 22-10-2012 10:09 AM
现在这个世道您太好心会惹人怀疑。（搞不好邻居以为你有什么企图）
有来向我请教我就教啦，没来问的，就 ...

人就是要 38 。。。
毕竟 隔壁的邻居是谁 。。。你也该要懂的吧 ~
难道，你买了过后，就没打探过邻居是谁吗？
应该也在兴建当中有来巡视过，遇过吧？

有时，看到有邻居，打个招呼，认识认识 。。。
才询问 。。。ehh ~ 你的有漏水现象没有 ~ 就能发挥很大作用了。
发展商会如此就是 吃顶你 。。。主要也是全部买家都是 被吃定的，才这么做。

除非你是打算拿来 “投资”的话 。。。那么就看你个人了。
房产自己住也罢，租人也罢，环境也是很重要的 。。。环境也包括了住在那里的人 ~

人与人的存在，交流还是很必要的 ~

Kudo2012

fat_miao 发表于 22-10-2012 10:17 AM
人就是要 38 。。。
毕竟 隔壁的邻居是谁 。。。你也该要懂的吧 ~
难道，你买了过后，就没打探过邻居是 ...

都有告诉他们（隔壁对面的）我家漏水很严重，叫他们到自家的去查。
ponding test, 该教的都教了，可是反应也是一般，没听到他们说漏水。

（我还在想说是不是只有我一厢情愿，其实每家防水都做得很好，只有我那家做得最烂）

pcteck19

Kudo2012 发表于 22-10-2012 10:27 AM
都有告诉他们（隔壁对面的）我家漏水很严重，叫他们到自家的去查。
ponding test, 该教的都教了，可是反 ...

SNP應該都有寫屋子是有2年warranty的，政府規定的
可以威脅你的發展商，如果他們不搞好defects，你就去房屋仲裁庭去投訴他們

天秤座的我

够厉偷工减料的房子。。。

直接上消费者仲裁庭请他吃律师信吧～ 不必和他理论那么多的啦

Kudo2012

天秤座的我 发表于 22-10-2012 02:15 PM
够厉偷工减料的房子。。。

直接上消费者仲裁庭请他吃律师信吧～ 不必和他理论那么多的啦

pcteck19 发表于 22-10-2012 11:05 AM
SNP應該都有寫屋子是有2年warranty的，政府規定的
可以威脅你的發展商，如果他們不搞好defects，你就去房 ...

再搞不好我就发信给律师了。就给他们最后一次机会

mooncy2000

够厉偷工减料的房子。。。

直接上消费者仲裁庭请他吃律师信吧～ 不必和他理论那么多的啦

理论,我也觉得好累人啊？请问大大怎样投诉的?要付钱吗？

Kudo2012

mooncy2000 发表于 23-10-2012 08:14 AM
理论,我也觉得好累人啊？请问大大怎样投诉的?要付钱吗？

您买的是新房子吗？
如果是的话，您有18个月的保固期。
5%的贷款数目会扣在律师那边，如发展商拒绝收拾defects.，您可请人估价，然后把估价单发给律师和发展商。14天后发展商没踩您的话，就可以请您的人动工。然后向律师索取费用。

mooncy2000

您买的是新房子吗？
如果是的话，您有18个月的保固期。
5%的贷款数目会扣在律师那边，如发展商拒绝收拾defects.，您可请人估价，然后把估价单发给律师和发展商。14天后发展商没踩您的话，就可以请您的人动工。然后向律师索取费用。

新房子。已经发了2nd reminder。

开了个贴:http://cforum.cari.com.my/forum. ... page=1#pid104939978

天秤座的我

mooncy2000 发表于 23-10-2012 08:14 AM
理论,我也觉得好累人啊？请问大大怎样投诉的?要付钱吗？

不必付钱.... 消费者仲裁庭 Consumer Tribunal Court是under 政府的。 只要你提出在消费时遭到被骗, 他们go through后认为你真的被骗, 就会出动律师帮你讨公道的。

可以参考这里 http://ttpm.kpdnkk.gov.my/portal/index.php?option=com_content&task=view&id=13&lang=en

MyBeautifullife

Kudo2012 发表于 23-10-2012 08:45 AM
您买的是新房子吗？
如果是的话，您有18个月的保固期。
5%的贷款数目会扣在律师那边，如发展商拒绝收拾 ...

请问你是自己另找lawyer吗?
还是找回签S&/hold 5%贷款的律师?
第一次买房不知道要找谁

Kudo2012

MyBeautifullife 发表于 23-10-2012 10:48 AM
请问你是自己另找lawyer吗?
还是找回签S&P/hold 5%贷款的律师?
第一次买房不知道要找谁

这要看您的合同了， 里头有注明的。（在S&P 的schedule of payment那一边）

MyBeautifullife

Kudo2012 发表于 23-10-2012 10:53 AM
这要看您的合同了， 里头有注明的。（在S&P 的schedule of payment那一边）

好,我回去看看
谢谢

mooncy2000

不必付钱.... 消费者仲裁庭 Consumer Tribunal Court是under 政府的。 只要你提出在消费时遭到被骗, 他们go through后认为你真的被骗, 就会出动律师帮你讨公道的。

可以参考这里 http://ttpm.kpdnkk.gov.my/portal ... p;id=13&lang=en

谢谢你的宝贵资料