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KL 屋价 Condo 慢慢涨 !!!!真的越早买越好？
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发表于 14-6-2010 05:42 PM
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手上有产业的当然是希望它起罗。还没买的就希望它跌。若投资condo 得小心，就怕买到贵然后租不到好的价钱，就亏大了。。 |
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发表于 19-6-2010 07:00 AM
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我也在留意setapak的condo, platinium walk phase 3 phase 4 太密集 不理想， 但是phase 3 还是卖完了要320k, phase 4 还要等3年. 我是想买 sri pelangi 或 prima setapak 这区的...感觉学生上班族比较多租金也够供银行。不懂大家对prima setapak这区有什么看法 |
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发表于 19-6-2010 01:15 PM
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发表于 20-6-2010 01:26 AM
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我也在留意setapak的condo, platinium walk phase 3 phase 4 太密集 不理想， 但是phase 3 还是卖完了要320 ...
Jack1 发表于 19-6-2010 07:00 AM 
你住setapak吗？update一下大家， platinium walk / platinum lake city 已经卖到phase 5了，也就是说phase 3 /phase4 老早就卖完了。even phase 5 也给人家book完了， 如果你要就要看有没有人中bank reject loan 的。setapak的condo 真的卖的太快了，快到很夸张，根本就没有时间给你考虑就卖完了。可能只有setapak 可以用300k就可以买到1200+sfqt的new condo + 蛮ok的design + walking distance 就有hypermarket/shoplot/hospital/shopping mall/bus station/bank + 5 min drive 就有 lrt station + 几间大学/学院support + 5 min drive 就可以让你的小孩从幼儿园上到大学 + 离kl city也很近 = 方便。
不过本人还是认为setapak这两年的condo增加了不少，价钱也涨了很多（new condo).究竟setapak好不好就见仁见智。 |
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发表于 20-6-2010 01:58 AM
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有人说，买产业最好的时机就是趁你有经济能力的时候买。不要问几时是最好时机，因为最好时机往往是在过去。比如，SUB-PRIME时，大家都说某银行大祸，股票大跌，你有信心买吗？你会怕再跌吗？一转眼，时机已过。
就你自己的眼光，认为好就买。 |
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发表于 21-6-2010 05:34 AM
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你住setapak吗？update一下大家， platinium walk / platinum lake city 已经卖到phase 5了，也就是说pha ...
tt5893 发表于 20-6-2010 01:26 AM
因为我前天 19/6/2010 有去platinuim lake city的office，我问那里的sales girl 得到的答案是phase 4 还有30个unit, 价钱是 1313ft 是卖315k， 1400ft 卖345k, 1600ft 的385k ， 全部都是一个parking lot, 加一个parking要12k， 真是超贵!， 半年前12/2010 我去问phase 3的时候也是还剩30个单位， 我还记得我问1400ft的unit 是卖320k 吧了, 还有2个parking.
以前Phase 1 -2 的condo first buyer S&P 买的时候才160k-190k 都炒到现在的卖价280k-300k， 真是可怕 |
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发表于 21-6-2010 05:41 AM
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本帖最后由 Jack1 于 21-6-2010 05:44 AM 编辑
有人说，买产业最好的时机就是趁你有经济能力的时候买。不要问几时是最好时机，因为最好时机往往是在过去。 ...
4444 发表于 20-6-2010 01:58 AM
历史告诉我们每10年就会有一次严重的经济危机，到时就有很多便宜/lelong 的 property 抛出来
而事实上1987, 1997, 2007都曾发生过， 哈哈， 是不是应该要存更多的子弹在2017买便宜property了?? |
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发表于 21-6-2010 05:50 AM
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本帖最后由 Jack1 于 21-6-2010 07:14 AM 编辑
你住setapak吗？update一下大家， platinium walk / platinum lake city 已经卖到phase 5了，也就是说pha ...
tt5893 发表于 20-6-2010 01:26 AM
可是setapak area 新建的楼盘就好像只有platinium lake city, 请问大家有看到在setapak其它新建的楼盘吗?? 又或者是二手又租得好价钱的condo? |
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发表于 21-6-2010 07:50 AM
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回复 47# Jack1
还等？  |
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发表于 21-6-2010 10:13 AM
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历史告诉我们每10年就会有一次严重的经济危机，到时就有很多便宜/lelong 的 property 抛出来
而 ...
Jack1 发表于 21-6-2010 05:41 AM 
在你你储钱等2017时...你的钱已经严重缩水了.... |
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发表于 21-6-2010 11:33 AM
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２００７年有便宜的屋价？？。。。
好地点的屋价都没有跌，都稳健的上升。。。
其实malaysia的屋价还不算太高，两夫妇赚１０k 每个月，就已经买得起４００k的屋子了。。。
很多人还是赚很多钱的。。。
北京上海才是地产泡沫。。。屋价已不是大部分人能买得起了。。。但屋价还是不跌。。。出现了虚假的繁华现象，malaysia还算正常，很多人还是买的起。。。 |
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发表于 21-6-2010 02:47 PM
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只要不要貪圖房子要大﹐要 LANDED PROPERTY﹐ 要在好區﹐要方便。其實在大馬人人都買的起房子。選擇又多﹐其實沒有什麼好抱怨的 |
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发表于 21-6-2010 05:06 PM
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历史告诉我们每10年就会有一次严重的经济危机，到时就有很多便宜/lelong 的 property 抛出来
而 ...
Jack1 发表于 21-6-2010 05:41 AM 
那你还等什么？快快买多多间， 然后再2016年放完全盘， 然后2017再进货。你不发都假。如果十年是定数， 为何2007都feel不到的？我只知道2007 to 2008 setapak 的新condo打底涨了30%。我的工钱每年才涨5-10%， 怎样追？如果等到2017用cash来买lelong货。lelong的reserve price应该是400k吧？ |
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发表于 21-6-2010 05:09 PM
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因为我前天 19/6/2010 有去platinuim lake city的office，我问那里的sales girl 得到的答案是pha ...
Jack1 发表于 21-6-2010 05:34 AM
为何你每次去问都有30units还没卖的？是不是全部都是14/24楼， 门牌4/14号。sub-sales很难一下。很多lelong都是门牌有4的。搞到我不信的不可。哈哈。。。。 |
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发表于 21-6-2010 05:51 PM
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每次去问都說沒了.....(看賣的進展) ... maybe 等loan 不approve的unit... 還說機會輪到很低... 因為waiting list 很長... |
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发表于 21-6-2010 06:09 PM
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屋价真的有起没跌，所以看中的话就快快买，我觉得现在的人买屋子像巴刹买菜这样，一出就被抢完了。不要讲屋子，今年我刚刚买店屋，明明还没有LAUCHING, 就被抢购到7788了，幸好那天我下手快，本来是打算LAUCHING那天才决定要不要买，结果，当天你要买都没有你的份。 |
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发表于 21-6-2010 09:46 PM
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回复 Jack1
还等？
Fighter1 发表于 21-6-2010 07:50 AM
不等啦， 有头期钱就可以出场了...! 呵呵 |
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发表于 21-6-2010 11:54 PM
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历史告诉我们每10年就会有一次严重的经济危机，到时就有很多便宜/lelong 的 property 抛出来
而 ...
Jack1 发表于 21-6-2010 05:41 AM 
CYCLE已经越来越短跟越来越难估计。真的等10年，我看你会错失很多机会。 |
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发表于 22-6-2010 02:02 AM
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我也在留意setapak的condo, platinium walk phase 3 phase 4 太密集 不理想， 但是phase 3 还是卖完了要320 ...
Jack1 发表于 19-6-2010 07:00 AM
Prima Setapak, 2007 买215K, 租1400。 |
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发表于 24-6-2010 09:29 AM
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