Semarak Condo, Batu Caves 值得买吗？

khiatjune

最好的是 blr-2.0

kellypang3344

回复 39# khiatjune


   刚才去看了，我们买的semarak还有十多间。penanga卖了一点吧！不敢问，人家知道我买了，我也不好意思问
选了hlbb,明天要签offer letter。 S & P 等安排， 你的现在怎样了？ 希望3年后我们成为邻居。

khiatjune

回复 42# kellypang3344


    还好啦。。。不到一个月，卖剩10多间，现在行情低迷啦，算很好了。。。penaga价钱贵10多千，真的有点难卖。
如果3年可以完工，一定是邻居了。。还没通知我几时签s&p和loan offer...不懂几时。。。

HLBB 的islamic loan？ Zero Moving ? 是不是真的不用给legal fees ? 还是要给一点？

哈哈，看来CARI，只有我更你买而已。。。

tt5893

回复  khiatjune


   刚才去看了，我们买的semarak还有十多间。penanga卖了一点吧！不敢问，人家知道我 ...
kellypang3344 发表于 9-12-2009 08:37 PM

你用hlbb?请三思，我才刚刚给他们炸到。。。本人有用ocbc，pbb和hlbb的贷款。相比之下，hlbb的service真的差到不能再用了。我只问他们如果现在我要做full settlement还要给多少。刚开始branch 的person in charge叫我等一下，很快就会call回我。一等就是4小时，我再call回去，它既然和我说要填form先。 好我也即刻填form然后fax给他。他说明天HQ有人会CALL我。
第二天， HQ的马来婆CALL我，要和我拿OFFER LETTER, 我问他你们不是有RECORD的吗？他说了一大堆的理由。我不想听了。我说我现在驾车，OFFER LETTER不在我的手。我要和他拿电话好让我回到OFFICE CALL 她。顺便给他OFFER LETTER。他不给，然后叫我给他一个时间，可以让他CALL我。 我说11AM, 他说好。
我等到了3PM, 等到很滚，再CALL去他们的BRANCH COMPLAINT。 一会儿，HQ的马来婆CALL来了。还问我KENAPA TAKFAX KASI DIA。听了我更滚。我就#4%……—*（。很想骂他BODOH, 可是没骂。然后他说明天一早给我知道。
第三天，我等到了4PM, 很得空的我又很滚了，再CALL去他们的BRANCH COMPLAINT(一共CALL了三次, 最后一通电话我已经很不耐烦了）。这时BRANCH和我讲SENT了EMAIL去HQ了，她也没办法的。听了后，我的口气真得很差了。问他为何不用CALL的，他说他们是这样的。（我从第一天就和他们讲很URGENT），他们还在那慢慢EMAIL。翻脸后的30分钟，HQ打来了。问我你打算几时做FULL SETTLEMENT。我说明年一月。不用15分钟，她就FAX给我了。不明白的是为何15分钟的事要用三天来解决？更不明白为何要我粗声粗气后他们才要做给我。
一样的问题，我问过OCBC和PBB他们一分钟就给我知道了。为何效率差那么远。不会再用HLBB的LOAN了，除非其他BANK不借我。哈哈。。。

kellypang3344

回复 44# tt5893


    其实很早前我们有hlbb的saving acc,后来他的一流服务（反义词）造成客户的我们很惨。为什么呢？
原因：1-要bank in他家的cheque叫你去这里那里，amount才千多罢了。
2-过了半年没transcations的户口要帮LG进钱都不可以,除非等到NAME OF HOLDER 来签名。等到人来了也不用给IC。你说是不是多余。
3-还有很多讲不完。现在连我LG都不要用他们了。

为什么选他？ 因为RATE底。
原本我是HLBB肥子HANDLE的。约了我几点几时又飞机，打给他他一直骗我MEETING,其实同事说没有MEETING只是他有很多东西做 。后来AGENT就给女的来跟我SETTLE,他还好啦3天就有ANSWER。虽然有些DETAILS 答不到我！！！
我30号有SUBMIT给RHB.他们说要等1-2WEEK,结果等到现在还没REPLY.不等了，LUCKY DRAW和COURTS VOUCHER RM 1000 过了21天就没了。

khiatjune

有讲过了21天就没有了？ 今天我申请了Standard Chartered , 但是用KLBIOR 算法。 kelly, 你懂那条新的路口整样的design? 好像从KL 来要U TUrn 两轮喔。。。

tt5893

回复  tt5893


    其实很早前我们有hlbb的saving acc,后来他的一流服务（反义词）造成客户的我们很惨 ...
kellypang3344 发表于 10-12-2009 07:41 PM

还有他们的islamic loan更死。 到时要问一点点也要像球一样给他们踢来踢去。。。。真的差过政府部门，今天才去了ssm, 他们的service好过hlbb多多声。 我的hlbb的saving acc也一早就关了。剩下这个loan acc, 希望这个property卖了后，从此和hlbb没拖没欠。很火咯。。哈哈。。。。

khiatjune

回复 47# tt5893


standard chartered bank 的服务好吗？　应该会拿ＫＬＩＢＯＲ的配套。
1-2 KLIBOR +0.86
3-5 "" + 1.15
6-30 "" + 1...

klibor rate now : 2.14，你觉得比ＢＬＲ－２。００　好吗？

devil050901

penaga在隔壁起了。。。。
那天去看了show room，
不过lease hold真的不是很划，而且developer不是很好，加上隔壁的angsana condo破坏了整体环境，
那带多印度人马来人，
不是很理想，
加上对山，
买低的没有风景看，如果是面对山那面，
touch wood，很靠近山，
有点bukit antarabangsa的阴影，
虽然说vatu caves是rock mount但，
自然的事，
很难说，
那天去看showroom,
特地问了多些问题看看kim marketing的standard,
发觉不是那么的profesional，
对developer也不是很有信心。。。

卡卡王

回复 49# devil050901

我就是ANGSANA的其中一个华人住户，那里其实有不少华人的！！！

tt5893

回复  tt5893


standard chartered bank 的服务好吗？　应该会拿ＫＬＩＢＯＲ的配套。
1-2 KLIBOR +0 ...
khiatjune 发表于 12-12-2009 11:47 PM

不好意思啦，不了解KLIBOR的走法。会不会一下升到很高的？KLIBOR好像每个月都可能调整的是吗？

deschan

昨天show house 看到 From Station KTM Batu Cave 走回Semarak Condo 很多Monkey 在路旁 leh﹐ 不知以後回家會給猴子搶包包媽? 有猴子 Kacau...

khiatjune

有谁sign s&p 了？

kellypang3344

天桥可以通车了，下了红青灯然后上天桥转个Q就到KTM旁边的路口。你的东西都搞好了吗？

我去过很多次了，每次到那里都有两三个买主给DEPOSIT.第二栋也卖很多，不过好像较多华人，可能贵的关系吧

kkawaii

好奇为什么自己住不考虑买LANDED？

khiatjune

回复 54# kellypang3344


    真的可以到KTM的路口? 我要去到前面U turn.

khiatjune

回复 55# kkawaii


    谁说自己住一定要 landed ? 有钱谁还想做乞丐???!!!!

kellypang3344

回复  kellypang3344


    真的可以到KTM的路口? 我要去到前面U turn.
khiatjune 发表于 12-1-2010 22:21

你从那里来？假如从你家mrr2到了bt　ｃａｖｅｓ下天桥，然后再上回左手的天桥转Ｑ就可以了啦！这几天我要去文件，再帮你留意。ＯＫ？

好奇为什么自己住不考虑买LANDED？
kkawaii 发表于 12-1-2010 00:09

    不是每个人都像你一样有米的，谁叫我不是咬金锁匙出世呢！还有，谁不想住landed 。门前有自己的地，开门就可以上车走人。
如果在郊外，我们买的价钱可以住半独立了。隆市楼价越来越高，我们打工仔不是好过的。供车，供屋，供小孩讲就容易。

kkawaii

你们不要误会，只是如果接近300K其实在这里找一个LANDED也可以找到阿

kellypang3344

你们不要误会，只是如果接近300K其实在这里找一个LANDED也可以找到阿
kkawaii 发表于 12-1-2010 22:49

    说来看看什么地方？要新的家，如果二手的就不用说。为什么你知道吗？单单装修费就吃晕了，要ＣＡＳＨ现金哦！拾一拾我看都要３５Ｋ－５０Ｋ吧。