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发表于 15-5-2009 01:58 PM
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原帖由 bebeopo 于 15-5-2009 01:53 PM 发表 
那买condo要买leasehold or freehold 好？
因为，买地上的屋子是freehold比较高价的
我现在也对sri putramas , Jln kuching 那里有点点兴趣。。。
freehold RM200 千以上
大家如何看待这个condominium ...
其实，我要问谁是structural engineer，到底钢骨水泥的公寓可以耐多久？
如果可以耐80年而已，过后就要重建，那么买freehold来爽？
建议买putramas2，因为比较高档，比较新，租金也比较好。  |
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发表于 15-5-2009 02:10 PM
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回复 40# bebeopo 的帖子
因管理层的问题影响到屋价下调， 很多住户赶着卖。。。
你觉得买的过吗？  |
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发表于 15-5-2009 02:16 PM
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回复 40# bebeopo 的帖子
因管理层和建筑材料的问题而导致屋价下跌的Condo...
住户到现在还在丢价。。。你要买吗？  |
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发表于 15-5-2009 02:26 PM
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回复 41# 包租公 的帖子
给我买Free Hold的理由是：
在同一个地区的两栋Condo在过了10或20年后（在两栋condo的管理层都保持水准的提前下）
freehold 会比leasehold 的保值。。。起码到时候卖的时候还有价，不用亏。。
通常现在的人是很少会在Condo住超过10年以上的。。
所以对我来说还是freehold 会比leasehold 的保值。。。  |
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发表于 15-5-2009 02:26 PM
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回复 41# 包租公 的帖子
给我买Free Hold的理由是：
在同一个地区的两栋Condo在过了10或20年后（在两栋condo的管理层都保持水准的提前下）
freehold 会比leasehold 的保值。。。起码到时候卖的时候还有价，不用亏。。
通常现在的人是很少会在Condo住超过10年以上的。。
所以对我来说还是freehold 会比leasehold 的保值。。。 |
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发表于 15-5-2009 02:29 PM
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回复 45# red_wolf 的帖子
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你是有米人，能不能用我们穷人的思想？ |
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发表于 15-5-2009 02:35 PM
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又来。。又卡帖。。。  |
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楼主 |
发表于 15-5-2009 02:53 PM
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楼主 |
发表于 15-5-2009 03:01 PM
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楼主 |
发表于 15-5-2009 03:05 PM
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发表于 15-5-2009 03:28 PM
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回复 46# 包租公 的帖子
我只是分享我对 freehold 和 leasehold 的看法而已。。。 有得罪的地方算我不对是了。。。 
P/S: 我不是有米的人。。
[ 本帖最后由 red_wolf 于 15-5-2009 03:29 PM 编辑 ] |
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发表于 15-5-2009 03:35 PM
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回复 50# bebeopo 的帖子
我是在forum上看到putramas condo 的feedback。。。
详细的资料你可以在google找sri putramas就可以了。。
我在BU做工作的，所以比较熟这个地点。。 |
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发表于 15-5-2009 10:36 PM
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palm spring 的 launching 价钱 和 pelangi utama 的 launching 价钱应该差不多。但是现在的市价就不一样了 ~ P.U 的还是很硬 ......  |
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发表于 15-5-2009 10:37 PM
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发表于 15-5-2009 10:38 PM
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还在卡贴 ！！！  |
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发表于 16-5-2009 12:01 AM
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回复 36# memee 的帖子
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加上书房是 三 间 |
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发表于 16-5-2009 01:00 AM
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回复 31# 包租公 的帖子
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bayu puteri 的游泳池 是 最大的 |
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发表于 16-5-2009 01:10 AM
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回复 44# red_wolf 的帖子
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公寓地点好的话 free hold 或 lease 不重要 ， 因为出租价钱好， N 年 后 refinance 买 有的的 ， 最重要 Bank 认同 你的unit 的market value ， 好像 Riana Ｇｒｅｅｎ， １０＋ 年了 还可以loan ４００Ｋ 以上 |
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发表于 16-5-2009 08:58 AM
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发表于 16-5-2009 03:23 PM
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回复 58# 醉清风 的帖子
赞同你的看法。。。
所以说买Condo和买股票都需要看--〉管理层
好的管理层--〉投资保值和升值
坏的管理层--〉投资亏损和贱卖
palm spring 和 pelangi Utama 的价钱就是差在管理层
palm spring 之前有太多关于管理层的负面消息所以使其屋价面对升值的困难。。 |
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