Setia Indah 第十区

ring@ring

风紫一个 发表于 21-6-2014 02:49 PM
最新消息， 本人刚刚和那印度security supervisor起了争执。今天我骑了摩多，到了gate也没人开门给我，所以 ...

我也是不喜欢那个印度的security,很没礼貌，而且我觉得他很乱来，早上时，明明我前面的几辆车，他都没有要看他们的scan card就开给他们过了。而且闸门都是一直开着的，到我时，很自然的我也是直接就要过，可是他却突然把闸门关下来，差点打到我的车，然后态度语气都很不好的问我卡在哪里,我拿出卡后，还要我自己倒退车，自己scan card才能出！
我想请问下，他们的标准到底是甚么？为什么有些要scan card，有些却不用？而且有朋友来过夜，guard也是坚持要拿ic，or lesen放在guard house而不是抄了就归还，那请问，万一被有心人拿了证件去做坏事怎么办？又或者遗失了谁要负责？
我之前住11区，那边的guard就很好，每个月也不用rm100，还常常看到guard有巡逻，态度也很好，不会刁难住户和访客！现在10区的让我觉得花钱买罪受！还要被无理的对待！

ckyeo

猫不乖 发表于 30-6-2014 10:05 AM
为什么第10区的管理费那么贵？一个月RM100
其他区3个月才RM145
有管理员在这里吗？可以解释一下吗？

3个月RM145，哪一区的？提供什么设施和服务？比较一下就知道了

ring@ring

猫不乖 发表于 30-6-2014 10:05 AM
为什么第10区的管理费那么贵？一个月RM100
其他区3个月才RM145
有管理员在这里吗？可以解释一下吗？

可能就像jong_ps说的咯，这区有钱人多，所以保安费都比人家贵咯！！！
如果贵，态度服务安全各方面都好的话，我是无所谓的！问题是，贵，然后又请一堆素质差的人来管，真的很吐血咯！
现在可以理解为什么很多人不愿给rm280了，要不是逼不得已，我也不想给咯！

ring@ring

ckyeo 发表于 30-6-2014 11:06 AM
3个月RM145，哪一区的？提供什么设施和服务？比较一下就知道了

3个月rm300的有什么特别设施和服务呢？我也想知道下。因为我暂时只知道偶尔有看到guard踏脚车巡逻，有正式的official receipt,letter head,和专属的信封咯！还有一堆态度差素质烂的guard!

猫不乖

ckyeo 发表于 30-6-2014 11:06 AM
3个月RM145，哪一区的？提供什么设施和服务？比较一下就知道了

今天才看到的广告，哪一区我就不清楚了，但是爬贴看到对面的第9区才RM70而已。
一个外劳保安的工钱要RM2700？但是素质却很差？感觉有点被欺骗了，当然其他费用开销的可信度也会让人怀疑了。
第9区有600多间屋子，第10区有900多间，怎么不是高密度的管理费比较便宜才对吗？反而还比别人贵。
当初我还去setia office问了，他们算大概是40多块而已，因为第10区差不多有1000unit那么多。
开始收费另加一次性的RM80这个我很同意，毕竟community里面要有钱现金才能做事，一次性的RM100甚至RM120我都觉得ok
但是每月的RM100怎么算都不对。

ckyeo

猫不乖 发表于 30-6-2014 11:46 AM
今天才看到的广告，哪一区我就不清楚了，但是爬贴看到对面的第9区才RM70而已。
一个外劳保安的工钱要RM2 ...

目前最便宜的好像是12区，三个月RM 100。附近的围篱区居民都用它来shoot本身的committee。至于什么设施服务就不懂。。。有谁是12区的？请分享下

猫不乖

ring@ring 发表于 30-6-2014 11:10 AM
可能就像jong_ps说的咯，这区有钱人多，所以保安费都比人家贵咯！！！
如果贵，态度服务安全各方 ...

不是有钱人就应该给多钱的，要给得合理才对。
很多人都觉得不合理，就干脆不给了
缴交率肯定少过40%。
如果合理一些，大多数人都会给的，缴交率至少也有80%

如果收费是RM100 = 924unit X RM100 X 40% = RM36,960
如果收费是RM70   = 924unit X RM70 X 80% = RM51,744

不是收费高，收到的钱就比较多，最重要的还是要看缴交率。

ring@ring

猫不乖 发表于 30-6-2014 12:43 PM
不是有钱人就应该给多钱的，要给得合理才对。
很多人都觉得不合理，就干脆不给了
缴交率肯定少过40%。
...

问题是委员会的人不那么认为啊！我那天去还钱，还听到那边的uncle，（不懂是不是委员会的member,还是去鸡婆的）在那边讲：几百千的屋子都住得起了，这里的租金也不便宜，没理由每个月100给不起/Bla...Bla...Bla..讲一堆！说真的听到这样的话有点气咯~ 人家要给100也要给得值得啊！而且其他区真的都没那么贵！服务和设施也大同小异咯~我以前住的那区，还有来通沟渠那些列，也没见收费高，而且guard还是2人一组坐motor那手电筒巡逻的，不像我们这里的，一个人踏脚车巡逻，万一真的有罪案发生，我不觉得他们能很有效的去治止或追贼咯

skylinelancer

那时给了rm280，越想越不对劲。我家人住12区一个月才rm40，我们这边屋子有900多间比人家多收费却要比人家贵，真的太不对劲了。当时12区围篱笆还是自己出钱也是一样40块一个月。现在mount austin 那边那个austin boulevard也是围篱笆了，一个月好像才rm45还是rm60（问了忘记了），自己围篱笆而且有两个进出口guard house都还便宜过我们。第10区不用围篱笆屋子也多间过人，也只有一个进出口，照理来说一个月不会超过rm50。我在facebook setia indah precinct 10看到有人post说security guard的人数单和committee讲的不一样。是不是出了些问题？其实我觉得不需要太多security guard巡逻，现在好像是4个，人多会偷懒。有committee在这里吗？几时有residents meeting呢？

skylinelancer

猫不乖 发表于 30-6-2014 11:46 AM
今天才看到的广告，哪一区我就不清楚了，但是爬贴看到对面的第9区才RM70而已。
一个外劳保安的工钱要RM2 ...

一个月rm100太不合理了。去问了朋友的taman,全部比我们便宜。10区又没有泳池健身房，要酱贵是要用在什么地方？committee应该要公开银行户口还有开销账单给大家看。当初quote security company 至少要有三间公司的quotation，避免私底下有交易。

samhooi80

大家有没有注意到，我们10区的管理费有一项是园艺清洁的？有一晚我和老婆去公园遛狗，看到公园的垃圾桶都满了跟本就没人管，再走多下看另一个，哇老~原来垃圾满了没人管不要紧，桶里全部积水，还有上百只黑斑蚊和蚊虫，公园里这么多人还有这么多小朋友，万一被咬怎么办？发觉10区的管理委员，好像除了收钱比较积极外，都没真正的为10区居民做事，连请个保安都像流氓，每天都要跟居民过不去

max33

我家装修期间 那些保安在我家抪纸皮吃饭弄到肮肮脏 还在那里睡觉吃蛇被我看过好几次了 讲了还是一样 当我们屋主不存在 很相是他们家:@

jong_ps

最可怜的还是那些买AXIS的，靠近公园以为环境会更舒适。哪里知道，树叶满地都是，还吹到他们的家门口。正所谓的园艺清洁，是这样管理的吗？最近也收到保安的Standard Operating Procedure，感觉只是说说而已，有谁看过保安在我们家门前或屋后巡逻？？？

awchinwai

我是作，升降晾衣架     隐形防护网的，安装于窗户、阳台等处，有兴趣的朋友，可联系。0162215838 AW 或  http://cforum.cari.com.my/?1858808   

ring@ring

jong_ps 发表于 3-7-2014 06:50 PM
最可怜的还是那些买AXIS的，靠近公园以为环境会更舒适。哪里知道，树叶满地都是，还吹到他们的家门口。正所 ...

屋后我从没看过~之前还under setia时，还不时看到有踏脚车巡逻，现在我跟本没看到过，就算sunday在家整天都没看到！
还有那个scan卡的，几时才会好噢？昨晚回时，guard house有三个人，两个站在外面聊天，一个在guardhouse里面，可是看到我的车到了也不会开门，没关系，我等，结果还是没反应，要我horn了过后才脸臭臭的开门！！
那个machine从上个拜六做到现在还不会好噢！都要一个星期了，为什么效率酱慢的？我office的之前坏了最多3天就搞定了！！收人家100，却是这样的效率！

ring@ring

jong_ps 发表于 3-7-2014 06:50 PM
最可怜的还是那些买AXIS的，靠近公园以为环境会更舒适。哪里知道，树叶满地都是，还吹到他们的家门口。正所 ...

做么我没收到Standard Operating Procedure？

ST-ing

不知道committee负责人会不会上cari看下我们的feedback。
话说。。之前我bank in管理费了，然后也email一切资料通知他们和要求他们给official receipt。
他们有回复说过后会把official receipt寄给我。
但1星期过去。还是没有收到任何receipt，因此我又再次email询问更进。
他们又回复我说within this week我能收到。
又经过1星期，还是没有收到。我又再次（第3次）要求我的official receipt。但却没有得到回复。
过几天我收到要缴交7-9月的费用，信里写到我5-6月的费用还没缴。顿时想说。。。难道之前bank in的，就此被吃了吗？
幸好过了1-2天，我总算收到之前的official receipt了。

（*催我缴管理费就很积极，不时收到通知说要缴费用。但。。。要求official receipt却需要等到3个星期后才能得到？之前信里不是写到within 3 days可以收到吗？难道是typing error？不是within 3 days，而是within 3 weeks?）

上星期开始换新的一批保安人员了。
之前说将要换access card的system。从上个月开始就不需要access card就能进入。
有access card却没办法用，进出需要保安人员开闸门才能进出。有几次闸门开着，当要走过去时，它却突然降下来，多么的危险+吓人呀。
这状况究竟会要几时呢？

对于有很多人没有缴管理费的问题。其实可以效仿bukit indah 8th Avenue的做法。就是没有缴交管理费的屋主，他们的access card就被cut off。这样就没有说有些人有缴，有些人没缴的问题了。

kookk

ST-ing 发表于 15-7-2014 12:02 PM
不知道committee负责人会不会上cari看下我们的feedback。
话说。。之前我bank in管理费了，然后也email一切 ...

听起来这样的管理真的真的cmi sia...

XIAOTEE

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dragonfly_1942

ST-ing 发表于 15-7-2014 12:02 PM
不知道committee负责人会不会上cari看下我们的feedback。
话说。。之前我bank in管理费了，然后也email一切 ...

Agree