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(新) Pearl Impian (珍珠城 - Pearl City Simpang Ampat) 交流区
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发表于 24-1-2015 09:21 PM
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发表于 24-1-2015 10:07 PM
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与老婆联名买了一间Pearl Impian，请问从第二户口拿钱出来装修的手续是怎样？我知道程序上是不可以拿钱出来装修，但却可以当作拿出来买第一间屋子，因为他们会直接把钱汇入我们的户口。有人知道详情吗？ |
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发表于 24-1-2015 10:25 PM
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直接去EPF问吧！但FULL LOAN 还没RELEASE，你和BANK 拿LETTER都拿不出EPF的２ND ACCOUNT的钱，等OC拿到后吧
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发表于 24-1-2015 10:30 PM
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jiaoka010 发表于 24-1-2015 10:07 PM
与老婆联名买了一间Pearl Impian，请问从第二户口拿钱出来装修的手续是怎样？我知道程序上是不可以拿钱出来 ...
我记得第一次可以汇进你的户口。。如果没记错第二次就直接汇进银行的贷款户口。。不能汇进自己的户口了。。。你买pearl impian 多少钱？最近才买？ |
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发表于 24-1-2015 10:31 PM
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这里有谁介绍WIRING MAN吗？冷气，电灯，风扇等等。。。的 |
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发表于 24-1-2015 10:46 PM
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原来如此。我还以为只要用当初和银行借钱的agreement就可以了。所以等oc, 去银行拿bank letter 就可以了吗？还有需要其他文件吗？
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发表于 24-1-2015 10:48 PM
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我们还未动用到第二户口的钱，这即将是第一次。是2013年3月买的，300k。
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发表于 25-1-2015 12:22 AM
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LittleAnt 发表于 24-1-2015 07:00 PM
我会装在里面，因为装在外面很容易生锈，灰尘也会很多很难抹。。。
装在里面会比较浪费地方。。。但是里 ...
谢谢你的解答！我也比较喜欢装在里面。 |
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发表于 25-1-2015 10:24 AM
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拿LETTER和IC去EPF局就可以了，详情你要做什么在那时候才决定。。。
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发表于 25-1-2015 11:14 AM
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请问大家有打算把主人房打出去吗？有问过大概多少钱？ |
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楼主 |
发表于 25-1-2015 12:45 PM
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本帖最后由 LittleAnt 于 25-1-2015 12:56 PM 编辑
只要S&P里有你们两个的名就可以。。。
第一次拿EPF : 可以拿完2nd Acc的钱直接私人银行户口 （但是数目不可以超过头期钱。。。）
- 律师楼拿复印版S&P但要律师盖章验证，身份证复印，单据，银行簿子
第二次或以上拿EPF : 可以拿完2nd Acc里的钱，可以选择直接私人银行户口
或者进Loan Acc，但是都回分期每个月给你，数目与你要供的Loan一样
不用等Loan Full Release
*如果第二方的名字没有在loan里，那第二方是不能把钱进私人户口，
只有名字在loan里才可以，但是可以进loan Acc里，只进不出。。。
- 银行拿EPF提出钱的信 （跟银行说要拿EPF供屋他们最会知道了。。）
- 身份证
p/s: 以上两个我都实行了。。。 100% 准确资讯
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楼主 |
发表于 25-1-2015 12:53 PM
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如果想把主人房打出去三尺四尺还可以。。。
多过以上就不可以了，因为那个车房的屋顶是不能support的。。。
如果真的要必须敲掉原本的，建过比较稳固的横梁来支撑。。。
费用我不清楚，但是肯定多过30千，因为要能支撑两楼的横梁必须打地桩。。。
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发表于 25-1-2015 02:09 PM
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LittleAnt 发表于 25-1-2015 12:45 PM
只要S&P里有你们两个的名就可以。。。
第一次拿EPF : 可以拿完2nd Acc的钱直接私人银行户口 （但是数目 ...
那么第二次拿epf就会进loan的户口就不能拿出来了？ |
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发表于 25-1-2015 11:12 PM
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有两个选择：
１。LUMP SUM 一次拿就会进LOAN ACCOUNT
２。MONTHLY INSTALLMENT的话就会进你BANK户口
两个属于PAY BALANCE HOUSING LOAN，要等FULL LOAN RELEASE 才可以申请。。。
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楼主 |
发表于 25-1-2015 11:21 PM
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本帖最后由 LittleAnt 于 25-1-2015 11:27 PM 编辑
不用等 FULL LOAN release....
随时可以做。。。。我拿了几个月了。。。怎么可能不能。。。
看看：
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发表于 26-1-2015 09:52 AM
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LittleAnt 发表于 25-1-2015 11:21 PM
不用等 FULL LOAN release....
随时可以做。。。。我拿了几个月了。。。怎么可能不能。。。
想问那么如果你的account2就只有RM2000，但是你月供1800，那么你就只能拿到一次罢了是吗？如果改次acc 2 有钱了，又要在申请一次？ |
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楼主 |
发表于 26-1-2015 10:12 AM
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是的。。。而且银行讨信是要钱的。。。（老虎RM10，其它不清楚）
如果两千就不要拿了啦。。。。等有10k先。。。又要跑银行，又要跑KWSP。。。
(但是要称赞KWSP一下。。。真的很有效率，很友善。。。《我那区》)
但是如果很多钱也不要一次过拿完。。。
比如说你有22k，月供1k来说。。。
你分两次，一次做一年就够了，因为KWSP是这样的。。
虽然分每个月会给你，但是你申请那天的总数就扣起来，没有利息的。。。
如果你申请两年，会浪费得到的利息，所以分两次。。。
起码你还能得到11k的利息。。。
当然分半年会更好。。。但是你有哪个心半年做一次吗？ 不用那么计较吧。。。
注意： 分成一年，但是要注意KWSP的利息派发日，没错应该是4月。。。
所以第二次最好是安排在五月才申请。。。（派完利息后）
（我这样讲你因该明白吧。。。）
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发表于 26-1-2015 12:41 PM
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LittleAnt 发表于 26-1-2015 10:12 AM
是的。。。而且银行讨信是要钱的。。。（老虎RM10，其它不清楚）
如果两千就不要拿了啦。。。。等有10k ...
谢谢你的回复。。明白了 |
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发表于 26-1-2015 12:59 PM
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我的LETTER前几个月讨的，他们看到还没供FULL PAYMENT就REJECT了。。。所以我才这样说。
我是打算INSTALLMENT先挖点EPF的出来贴，这样可以供少点利息咯。。。
你的供期是一开始就给FULL AMOUNT的吗？如果是可能OK咯。。。
我是暂时给利息罢了。。。
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楼主 |
发表于 26-1-2015 01:57 PM
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本帖最后由 LittleAnt 于 26-1-2015 02:11 PM 编辑
我是老虎银行。。。
我也是供利息罢了。。。
我的没有问题，钱也收到几个月了。。。。
KWSP因该不会管你供了Full没有，当然你也不要去讲啦。。。。
银行的信是写你还欠多少，月供多少，只要没有多过月供，提出总数没超过欠的数目，就可以了。。。
信里不会提到目前你是供利息还是供全数的。。。KWSP会有个信要的规格和资料。。。
拿给Bank照做就对了。。。
P/S: 如果是你的bank不给你信，我也无言。。。只能说你拿了个多管闲事的Bank。。。
请问什么Bank？
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