Setia Indah 第十区

fongtakk

有没有发现那些从VISITOR LANE进来的，都是不用登记就可以进入了？

XIAOTEE

fongtakk 发表于 2-1-2014 10:16 PM
有没有发现那些从VISITOR LANE进来的，都是不用登记就可以进入了？

你试试叫你陌生的朋友驾进来看可以进吗?

XIAOTEE

jong_ps 发表于 25-12-2013 10:30 PM
明年四月就要交security費了。

我才跟发展商买一年多，冤枉~

fongtakk

XIAOTEE 发表于 13-2-2014 04:24 PM
你试试叫你陌生的朋友驾进来看可以进吗?

这个就不确定，但是现在有时候，那个门闸是直接开着的

winniecws

halo...我迟些也会是setia 10区的住户哦，大家好~~
我是想问问大家住在这一区的住户，因为里头我看到有两间幼稚园，在幼稚园上学时间
会不会造成出入口塞车或多车要花点时间才出的去吗？像setia 2路的是很严重下的哦，
几乎每天早上8点就开始塞都8.35分左右才会顺畅。。这里早上会不会有这个问题呢？

winniecws

还有哦，我觉得这里的保安很不严厉，我还没拿到卡的时候，我只跟保安说一句我是这里的屋主，
保安就开闸给我进了，什么也没问，地址没问驾照也没讨就让我进去了~是否有人可以跟进这个问题？
要像谁反应？有没有居民委员会呢？

XIAOTEE

winniecws 发表于 16-2-2014 03:41 PM
halo...我迟些也会是setia 10区的住户哦，大家好~~
我是想问问大家住在这一区的住户，因为里头我看到有两间 ...

可以投诉MBJB的，买屋子是有签一张合同 “此屋只能当住宅，不能做生意用途”

XIAOTEE

winniecws 发表于 16-2-2014 03:47 PM
还有哦，我觉得这里的保安很不严厉，我还没拿到卡的时候，我只跟保安说一句我是这里的屋主，
保安就开闸给 ...

目前还是setia管，要投诉就要快~

winniecws

XIAOTEE 发表于 17-2-2014 09:54 AM
可以投诉MBJB的，买屋子是有签一张合同 “此屋只能当住宅，不能做生意用途”

setia 2里头有几间幼稚园是用住家的，还有一间幼稚园是在
公园自己起一栋的，那应该是mbjb批准才可以这么建的吧。。
在那公园的另一边还有一间还未完工的回教学校，完工后情况应该会更糟糕了。
我察觉在setia 7跟setia 9和setia 11是没有幼稚园的，不懂是怎么办到的，进去那些
没有幼稚园的园区会觉得特别宁静，明显少了很多闲杂人进进出出。

XIAOTEE

winniecws 发表于 18-2-2014 12:36 PM
setia 2里头有几间幼稚园是用住家的，还有一间幼稚园是在
公园自己起一栋的，那应该是mbjb批准才可以这么 ...

没有人投诉就合法咯~

kookk

winniecws 发表于 16-2-2014 03:41 PM
halo...我迟些也会是setia 10区的住户哦，大家好~~
我是想问问大家住在这一区的住户，因为里头我看到有两间 ...

有幼稚园的话，外人可以随意进出，G&G相对来说薄弱很多。塞车也是肯定的。

XIAOTEE

四月一号就没有保安了。

不知道请新保安了吗？

jong_ps

有谁知道保安费多少？

XIAOTEE

jong_ps 发表于 3-3-2014 06:22 PM
有谁知道保安费多少？

3个保安的quotation都没办法拿到，只拿到一个，拿到的那间肯定是alibaba了。。。

setia 9 有200+间屋子 = RM80+/- 保安/维修/杂费
setia 10 有900+间屋子 = RM30 ？？？

一个月RM27000够请保安吗？

保安人员 8个 （4个早上/4个晚上）
RM1500 x 8 = RM12000.00 （保安公司可能要拿更多，还有”其他“你懂的~ ）
还剩RM15000.00 +/-

第一个月就有钱做保安厅屋顶了

园丁=RM？(这个可以一个月来一次，在看看环境可以接受吗）
道路清洁工人=RM？（这个可以两个月来一次，在看看环境可以接受吗）
保安厅水电费=RM?
喷蚊油=RM?　
水沟清理=RM? （这个很重要,防蚊，两个礼拜就要用water jet通一次）

cm_yjseng

请问第十区的朋友，有谁驾车每天来回新加玻工作的？我想要找carpool driver. 请问有谁可以帮忙？谢谢！

XIAOTEE

谁要carpool 到Kian Teck/Kranji 可以PM我， 有收费的

teguhsmartworks

XIAOTEE 发表于 5-3-2014 09:37 AM
3个保安的quotation都没办法拿到，只拿到一个，拿到的那间肯定是alibaba了。。。

setia 9 有200+间屋子 ...

邻居您好，我是第九区的来鸡婆一下：

要拿到3个保安的quotation不太难的，之前第九区committee 好像拿了4-5个来比较。间中内情我不敢妄下定论，如果你们有需要，我至少可以介绍两家，价钱你们的committee 自己谈。

不过我看你们在cari论坛的Setia 10居民也不少，怎么不加入committee加强监督呢？

setia 9 有600+间屋子 = RM70 保安/维修/杂费

如果setia 10收RM70，900家 x RM70 x 80% （有80%愿意还钱就偷笑了）= RM 50K

保安人员 8个 （4个早上/4个晚上）保安人员工钱很高了，2012年大调过一次、去年最低薪金制又大调一次
RM2745 x 8 = RM 21960++ (还要还6%政府税）

园丁= 几个月修剪一次都应该ok 每月平均RM 500+
道路清洁工人= 两个月来一次肯定不行，落叶太厉害了，第九区normal day 都有人打扫。如果要覆盖全区，保守估计要3个人。每月平均 RM 6000+，还没算垃圾清理费呢（SWM不会帮忙清的）。居民也要合作，别乱丢垃圾。
保安厅水电费= 第九区的保安亭 + playground + toilet + office 每月平均 RM 450+
喷蚊油= 叫 MBJB咯，省钱
水沟清理=新一代的水沟设计不错，第九区没什么堵塞的下水道，个别堵塞的是因为居民随意丢弃的塑料袋纸皮、还有装修商没清理的泥沙石灰导致的。我们偶尔会叫道路清洁工人顺便通一下。
最好appoint management company来处理收钱、管理保安和一切行政事务， RM 10k

预计总开销为：RM 21960 + 500 + 6000 + 450 + 10000 = RM 38910，每月剩 RM 12K, 算不错，每年可以收RM144K做upgrade 和维修费用。

jong_ps

19/04/2014 要开会了！community member不知怎么搞，明知道10区有不少在新加坡工作的屋主，为什么还选择星期六开会？？？搞到最后只有几个屋主在开会，其他没到的，肯定不会给钱，因为不了解给了钱，这些钱拿来做什么用途？？？听说要给RM100，身边的邻居听到，都说不想给！！！个人觉得10区的community member做事情有点慢，应该内部有意见不合的问题，也听说只有2个华人member。希望有空的屋主可以踊跃的参加这个meeting，一起合作把第十区变成Setia Indah最安全居住的地点！

hwc

teguhsmartworks 发表于 15-4-2014 11:12 AM
邻居您好，我是第九区的来鸡婆一下：

要拿到3个保安的quotation不太难的，之前第九区committee 好像拿 ...

谢谢, 但想问一下那些不肯还的屋主, 委员会如何处理? 每次过guard house 都登记吗?

XIAOTEE

RM100 就一拍两散， RM60都有给多了， 想吃钱想昏头了

八个保安要四万多，一个月RM5000的保安我也要改行做保安了。