【MRCB 1651 交流专区】马资源

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马资源1.8亿售地捷运机构

2016年11月18日
（吉隆坡17日讯）马资源（MRCB，1651，主板建筑股）宣布，以1亿8000万令吉脱售位于吉隆坡，一片占地4074平方米的土地给捷运机构（MRT Corp）。

根据文告，马资源独资子公司OneSentral Park私人有限公司，今日与捷运机构签署协议，脱售土地给后者。

马资源解释，OneSentral Park在该土地上进行一座服务式公寓初期发展时，收到通知，指第二捷运（MRT Line 2）线将直接穿过该地之下。

鉴于第二捷运的建筑活动，马资源考量到，该项发展计划的严重延误和成本超支的风险高。

所以，决定脱售该土地，让公司避免任何潜在的延误风险和成本超支苦境，同时还可释放该土地价值。

该公司于2012年10月22日购入该土地，投资成本为3434万8000令吉，截至2015财年，经审核账面价值为6570万1799令吉。

马资源指出，脱售土地所得款项，将用作营运资本，包括与该项脱售活动相关的费用，及完成脱售活动6个月内的房产发展活动。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD ("MRCB" OR "COMPANY")PROPOSED DISPOSAL OF LEASEHOLD LAND BY ONESENTRAL PARK SDN BHD ("ONESENTRAL"), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF MRCB, TO MASS RAPID TRANSIT CORPORATION SDN BHD ("MRT CORP") FOR A TOTAL CASH CONSIDERATION OF RM180 MILLION ("PROPOSED DISPOSAL")
The Board of Directors of MRCB (“Board”) is pleased to announce that OneSentral, a wholly-owned subsidiary of MRCB, has today entered into a Sale and Purchase Agreement (“SPA”) with MRT Corp for the proposed disposal of a piece of leasehold land held under PN 52405, Lot 20008, Seksyen 63, Bandar Kuala Lumpur measuring 4,074 square metres (“Land”) for cash consideration of RM180 million (“Disposal Consideration”). Details of the Proposed Disposal are set out in the attachment below. This announcement is dated 17 November 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5262365

Attachments The Grid - Announcement dated 17 November 2016.pdf

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马资源
高价售地捎惊喜

2016年11月19日

分析：肯纳格投行
目标价：1.33令吉

最新进展

马资源（MRCB，1651，主板建筑股）宣布，以1亿8000万令吉脱售位于嘉炳路（Jalan Kia Peng）一片占地4074平方米的土地，买家是捷运机构（MRT Corp）。

根据文告，马资源独资子公司OneSentral Park私人有限公司，昨日与捷运机构签署协议，脱售土地给后者。

马资源解释，OneSentral Park在该土地上进行一座服务式公寓初期发展时收到通知，指第二捷运（MRT Line 2）线将直接穿过该地之下。

行家建议

比起周围土地价每平方尺介于3100至3600令吉，我们对该土地以每平方尺4100令吉的最高交易价，感到惊喜。

基于The Grid的初期建筑工程已完成，我们相信该价格对马资源来说是合理。

第二捷运路线的建筑工程，将进一步影响疲弱的买家情绪，加上成本可能增加，尤其是将直接穿过该地之下，我们相信会有艰难的销售环境。

纳入3810万令吉的脱售收益后，我们也上调2016财年净利预测12%至1亿4030万令吉。不过，我们维持2017财年的核心净利预测。

该公司大多是在下半年推出项目，我们期待2016财年6亿令吉的销售。若该公司减少推出项目，我们也不感惊讶。



【e南洋】

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马资源第三季净利飙4.21倍

2016年12月1日
（吉隆坡30日讯）马资源（MRCB，1651，主板建筑股）截至9月杪第三季，净赚2939万4000令吉，比上财年同季高4.21倍。

同期营业额按年上涨47.36%，至5亿5121万6000令吉。

累计首9个月，净利按年大跌73.89%，至7928万令吉；同期营业额按年微涨5.19%，至13亿7642万2000令吉。

马资源首9个月，录得1亿5400万9000令吉的税前盈利，归功于脱售Platinum Sentral，以及Paradigma Berkat私人有限公司的70%股权获得的收益。

该公司分别从中获得2亿3970万令吉，以及3880万令吉的资产脱售收益。

马资源说，会继续减少净负债；产业发展业务，会继续专注在推出适合市场需要和期望的产品。

而Sentral Suite的认购率十分热烈，为2017年的销售增长提供稳固基础。

该业务会继续为长期租户，带来高品质商业建筑，并让任何资产注入MQREIT（MQREIT，5123，产业信托），或脱售给其他潜在投资者。

而工程、建筑与环境业务，会继续竞标更多承包工程。

该集团拥有80亿令吉的未完成订单，让集团处于建筑订单增加的位置，订单目前企于67亿令吉。

此外，该业务会注重在获得长期收费的工作，以减少建筑营业额的动荡。【e南洋】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Sep 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Sep 2016	30 Sep 2015	30 Sep 2016	30 Sep 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	551,216	374,062	1,376,422	1,308,527
2	Profit/(loss) before tax	61,594	25,326	154,009	369,735
3	Profit/(loss) for the period	39,579	7,790	110,105	330,001
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	29,394	5,638	79,280	303,603
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.49	0.32	4.22	17.01
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2760		1.2650

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icy97 发表于 20-11-2016 04:44 AM
马资源1.8亿售地捷运机构

2016年11月18日
（吉隆坡17日讯）马资源（MRCB，1651，主板建筑股）宣布，以1亿8000万令吉脱售位于吉隆坡，一片占地4074平方米的土地给捷运机构（MRT Corp）。

根据文告，马资源独 ...

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD ("MRCB" OR "COMPANY") PROPOSED DISPOSAL OF LEASEHOLD LAND BY ONESENTRAL PARK SDN BHD ("ONESENTRAL"), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF MRCB, TO MASS RAPID TRANSIT CORPORATION SDN BHD ("MRT CORP") FOR A TOTAL CASH CONSIDERATION OF RM180 MILLION ("PROPOSED DISPOSAL")
Further to our announcement on 17 November 2016, MRCB wishes to announce that it has today completed the Proposed Disposal. This announcement is dated 8 December 2016.

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icy97 发表于 29-10-2015 12:24 AM
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4905321

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	MANAGEMENT CONTRACT BETWEEN KWASA UTAMA SDN BHD ("KUSB") AND MRCB FOR THE APPOINTMENT OF MRCB AS THE MANAGEMENT CONTRACTOR IN CONNECTION WITH THE DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION OF A COMMERCIAL DEVELOPMENT NAMED KWASA UTAMA ON A PIECE OF LAND OWNED BY KUSB MEASURING 29.82 ACRES KNOWN AS PLOT C8 (PART OF LOT 85112) KWASA DAMANSARA, MUKIM SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING, SEKSYEN U4, 40160 SHAH ALAM, SELANGOR DARUL EHSAN FOR A PROVISIONAL TOTAL CONTRACT SUM OF RM3,145,493,294 ("PROPOSED CONSTRUCTION")
We refer to the announcements dated 28 October 2015 and 21 December 2015 as well as the Circular to Shareholders dated 4 December 2015 (“Circular”) in relation to the Proposed Construction. Unless otherwise stated, the terms used herein shall have the same meaning as defined in the said announcements and Circular in relation to the Proposed Construction.   On behalf of the Board, RHB Investment Bank wishes to announce that:- (i)            MRCB had on 9 December 2016 entered into a supplemental agreement to the Management Contract (“Supplemental Agreement”) with KUSB to amend certain terms and conditions of the Management Contract; and (ii)           MRCB had on 9 December 2016 entered into a novation agreement (“Novation Agreement”) with MRCB Land Sdn Bhd, a wholly-owned subsidiary of MRCB (“MRCB Land”), and KUSB for MRCB to transfer and novate to MRCB Land all its rights, liabilities, benefits, interests, duties and obligations of the Management Contract. For information purposes, the provisions under the Management Contract allow MRCB to novate the Management Contract to any of its wholly-owned subsidiaries without the prior written consent of KUSB. The salient terms of the Supplemental Agreement and Novation Agreement are set out in the attachment below. This Announcement is dated 9 December 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5286429

Attachments MRCB_Announcement_9 December 2016.pdf

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马资源2478万全购Nilaitera

2016年12月11日
（吉隆坡10日讯）马资源（MRCB，1651，主板产业股）以2478万100令吉收购Nilaitera私人有限公司全数股权。

马资源昨日向马交所报备，独资子公司马资源置地私人有限公司针对该项收购活动，与Nusa Gapurna发展私人有限公司签署股权买卖协议。

1月29日，Nilaitera与大马政府签署一项协议，在双溪毛糯大约3万2392平方米的地皮上兴建国家电影发展局（FINAS）新总部，以换取位于八打灵再也北路（Jalan Utara）面积达7.8英亩的地皮。

同时，该地皮也靠近马资源目前在八打灵再也的发展项目，如八打灵再也中环（PJ Sentral）项目。

“一旦PJ Sentral项目完成后，位于北路的地皮将会进一步升值。”

此外，估计该项收购计划会对马资源未来的净利和现金流带来贡献。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	PROPOSED ACQUISITION BY MRCB LAND SDN BHD, A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF MRCB OF 1,000,000 ORDINARY SHARES OF RM1.00 EACH IN NILAITERA SDN BHD (NILAITERA SHARES), REPRESENTING 100% EQUITY INTEREST IN NILAITERA SDN BHD FROM NUSA GAPURNA DEVELOPMENT SDN BHD FOR A TOTAL CASH CONSIDERATION OF RM24,780,100 (PROPOSED ACQUISITION)
The Board of Directors of MRCB ("Board") wishes to announce that MRCB Land Sdn Bhd ("MRCB Land"), a wholly-owned subsidiary of MRCB, has today, entered into a Share Sale Agreement ("SSA") with Nusa Gapurna Development Sdn Bhd ("NGD") for the proposed acquisition of 1,000,000 ordinary shares of RM1.00 each, representing 100% equity interest in Nilaitera Sdn Bhd ("Nilaitera") for a total cash consideration of RM24,780,100 ("Purchase Consideration"). MRCB also entered into a Supplemental Agreement with NGD ("Supplemental Agreement") to vary the terms of the Right of First Refusal and Call Option Agreement dated 8 February 2013 ("ROFR Call Option Agreement"), whereby NGD had agreed to remove all reference to Nilaitera as part of the Option Assets as defined in the ROFR Call Option Agreement, hence the rights granted and the conditions imposed under the ROFR Call Option Agreement shall exclude Nilaitera. Further details of the Proposed Acquisition are set out in the attachment below

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5286821

Attachments Announce - Acquisition Nilaitera.pdf

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马资源
两年财测上修

2016年12月2日

分析：艾芬黄氏投资
目标价：1.50令吉

最新进展：

马资源（MRCB，1651，主板建筑股）截至9月杪第三季，净赚2939万4000令吉，比上财年同季的563万8000令吉高4.21倍。

营业额也按年上涨47.36%，至5亿5121万6000令吉，高于上财年同期的3亿7406万2000令吉。

累计首9个月，净利按年大跌73.89%至7928万令吉；同期营业额按年微涨5.19%，至13亿7642万2000令吉。

行家建议：

马资源首9个月的净利，占了市场全年预测9640万令吉的82%，同时，也超越我们预测的7260万令吉。

我们对产业发展净利的激增感到惊讶。

该公司今财年首9个月的资产脱售收益，仍低于上财年同期的2亿5930万令吉一次性收益。

14亿令吉的未入账销售及52亿令吉的建筑订单，相信会推动2017财年的核心每股净利年增69%。

为了反映脱售吉隆坡蚬壳大厦（Menara Shell），及吉隆坡的一块地所获1亿2700万令吉的潜在收益，我们上调2016财年的每股净利预测，幅度为80%。

另外，我们也调高2017至2018财年的每股净利预测，介于8至13%。维持“买入”评级，并调高目标价至1.50令吉。【e南洋】


推15亿房产．订单有望大增．马资源蓄势待发

（吉隆坡1日讯）受脱售资产利好带动，马资源（MRCB,1651,主板产业组）第三季净利猛涨4.2倍，近期也将推出总值15亿令吉房产，同时手上建筑订单有望大幅走高，惟市场人士对该公司目前表现不感意外，大多维持其财测。

联昌研究指出，该公司年初至今已经攫取12亿令吉合约，这包括了捷运第二线、彭亨河第二期工程以及Kwasa Land等工程，这推高该公司未完成订单至52亿令吉，而该公司目前正在蓄势待发，很可能再从总值83亿竞标订单获颁新合约。

MIDF研究表示，马资源有份参与吉隆坡太子世界贸易中心（PWTC）工程，有可能提高该公司未完成订单27.5%至69亿令吉。

销售目标调高至15亿

至于其产业业务部份，该公司明年首9个月销售已经超越原定10亿令吉目标，因此调高2017年销售目标至15亿令吉。目前该公司截至今年9月未入账销售为14亿令吉。

尽管大部份证券行维持财测不变，但丰隆研究独排众议，大幅度调高该公司2016年和2017年财测，分别为123%以及18%。

丰隆解释，马资源产业领域首9个月营业额上涨29%，其息前税前赚幅（EBIT）也上涨了85%，主要是受到其Sentral Residences、MRCBPutra、9Seputeh以及PJ Sentral等项目带动。

不过该公司今年首9个月新销售，则从去年4亿6700万令吉降至4亿零900万令吉，其目前未入账销对比2015年营业额覆盖率为2.4倍。

财务部份，联昌指出，该公司的东部疏散大道（EDL）计划正在洽商中，另外该公司也有两项潜在产业资产考虑脱售，符合该公司减债策略。

联昌补充，该公司中期催化因素仍受到合约进账推动，尤其是来自国内合约。另外，马资源与运输导向发展（TOD）机构签订大马城第一期的备忘录，有望带来新发展机会，为重大潜在利好因素。



文章来源：
星洲日报／财经‧报道：傅文耀 ‧ 2016.12.01

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马资源近期推6新盘．调高销售目标至15亿

（吉隆坡30日讯）不受产业领域疲弱动摇，马资源（MRCB,1651,主板产业组）产业销售量超越10亿令吉目标，因此调高销售量目标至15亿令吉，并在近期内再亮相6项地产。

马资源首席企业员阿玛吉在特大后表示，年初至今，该公司已达13亿令吉的销售量，已超越报10亿令吉的产业销售量目标，藉此调高2017财政年目标至15亿令吉。

该公司计划赶在今年内，推出总值16亿令吉的Sentral Suites办公楼之一，推测占用率可在2017年首季为止，达5亿令吉。

此外，明年年中完工的天地通大厦将于2017年亮相，已签署的租约期限为21年，并有意将其大厦同样脱售予马资源桂和（MQREIT,5123,主板产业投资信托组）或其他。

阿玛吉坦言，该公司对市场的被动局面并不操心，因该公司专注于建筑符合企业家营运模式的办公楼，大厦普遍将由一家公司全数占用，而且租约期限比一般房产长。

建筑方面，该公司的外接订单总额多达67亿令吉，加上未动工的吉隆坡太子世界贸易中心（PWTC）的翻新项目，订单数额将再被推高，前景乐观。

完成以6.4亿令吉脱售蚬壳大厦予马资源桂和的计划后，该公司负债比料由1.47倍降至1.20倍，并可省下约2375万令吉的毛利息费用。

另外，该公司也将与桂沙置地（Kwasa）签署成为合作伙伴（PDP），发展八打灵再也市政厅地区。

马资源今日召开特大，通过上述脱售及合作伙伴议案，预计可在下个月内完成。

文章来源：
星洲日报／财经‧2016.12.01



马资源考虑售天地通大楼

财经  2016年11月30日
（吉隆坡30日讯）预计年底可完成蜆壳大楼（Menara Shell）资產注入活动的马资源（MRCB，1651，主板產业股）表示，考虑进一步將天地通大楼（Menara Celcom）注入MQ產托（MQREIT，5123，主板房產信托股）。

马资源在今天召开股东特大（EGM），股东以99%赞成率通过將蜆壳大楼以6亿4000万令吉卖给MQ產托，同时认购后者总值1亿1000万股至1亿5200万令吉的新信託单位。

除了资產注入活动，其他在本次股东特大通过的议案，包括最高10%的雇员认股计划（ESOS），以及被委任成为桂莎白沙罗城镇项目的工程执行伙伴（PDP）。

MQ產托针对资產注入项目的股东特大，將在下周三（7日）举行。

马资源首席企业主管亚马吉在股东特大后的记者会上表示，股东对公司的资產脱售计划相当满意，最快可在2016財政年（12月31日结账）完成交易，预计取得1亿3897万令吉的资產脱售盈利。

亚马吉也透露，一旦位于八打灵再也中环广场（PJ Sentral）新天地通大楼的在明年下半年完成后，马资源可能会將此项预估发展价值（GDV）达5亿令吉的商用產业注入MQ產托。

「我们已经与亚通（AXIATA，6888，主板贸服股）签署长达21年的租赁合约，预测每年回酬率6%。除了资產注入，我们也不排除会將资產卖给其他潜在买家。」

被问及盛传在今年尾或明年初脱售东部疏散大道（EDL），亚马吉不愿多谈，仅表示管理层还在积极寻求脱售方案。

另外，今年公司的產业发展部门表现良好，截至11月底已经取得13亿令吉的销售，全年目標为15亿令吉。

「受益于我们专注在商务產业与『先建后售』的发展模式，得以在当前的低迷市况取得令人满意的认购率。2017年预计有5项新盘推出市场，目標销售15亿令吉。」

该公司最新的住宅產业项目为吉隆坡中环中央商务区（CBD）的Sentral Suites，首栋大厦料能在推出的首3个月取得价值5亿令吉的认购额，为2017財政年首季业绩带来贡献。

建筑部门方面，公司的订单总额67亿令吉，包括轻快铁干线延长工程（总值10亿1900万令吉）、桂莎乌达马项目（Kwasa-Utama，总值26亿4800万令吉）；以及第2捷运项目（总值6亿4800万令吉）。竞標中合约则高达80亿令吉。【东方网财经】

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马资源拓16.6亿商业地

（吉隆坡13日讯）马资源（MRCB,1651,主板产业组）拓展雪兰莪八打灵再也商业区地库，分析员估计这项新资产将发展成为总值达16亿6000万令吉的房产项目。

马资源建议以1亿9400万令吉总代价，向Garpuna公司和雇员公积金局收购Nilaitera公司。这笔交易包括2478万零100令吉现金，以及大约1亿7000万令吉的建筑工程。

Nilaitera公司将与政府签署土地私有化协议，透过为国家电影发展局（F I N A S）建造雪兰莪双溪毛糯的新总部，换取八打灵再也的7.8英亩土地。

兴业研究假设地积比率（P l o tRatio）为6.5倍、75%出租率及每平方英尺1000令吉租金，估计上述地库的发展总值高达16亿6000万令吉。

综合上述看法，兴业依重估净资产估值（RNAV）调整后，决定将目标价从1令吉60仙调高至1令吉63仙，并维持“买进”评级不变。



文章来源：
星洲网‧2016.12.14

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icy97 发表于 11-12-2016 04:52 AM
马资源2478万全购Nilaitera

2016年12月11日
（吉隆坡10日讯）马资源（MRCB，1651，主板产业股）以2478万100令吉收购Nilaitera私人有限公司全数股权。

马资源昨日向马交所报备，独资子公司马资源置地私人有限 ...

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	PROPOSED ACQUISITION BY MRCB LAND SDN BHD, A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD OF 1,000,000 ORDINARY SHARES OF RM1.00 EACH, REPRESENTING 100% EQUITY INTEREST IN NILAITERA SDN BHD FROM NUSA GAPURNA DEVELOPMENT SDN BHD FOR A TOTAL CASH CONSIDERATION OF RM24,780,100 (PROPOSED ACQUISITION)
We refer to the announcement dated 9 December 2016, MRCB wishes to announce that it has today completed the Proposed Acquisition. This announcement is dated 19 December 2016.

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Date of change	06 Jan 2017
Name	PUAN CHUAH MEI LIN
Age	56
Gender	Female
Nationality	Malaysia
Designation	Director
Directorate	Independent and Non Executive
Type of change	Demised

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马资源480万
脱售Semasa Services

2017年1月14日
（吉隆坡13日讯）马资源（MRCB，1651，主板产业股）宣布，以480万令吉脱售独资子公司Semasa Services私人有限公司的所有股权，给Crystal Clear Cleaning私人有限公司。

马资源向马交所报备指，该公司昨日与Crystal Clear Cleaning签署有条件买卖协议，脱售Semasa Services的所有股权给后者。

Semasa Services是一家提供建筑和设施维修服务的公司。

根据截至去年11月杪的账目，预计该脱售活动能为马资源带来20万令吉的收益，并将用作该公司的营运资本。

上述脱售活动将让该公司精简业务、更有效使用资源，并专注在房产发展、特殊基建以及环境项目的核心业务。

脱售活动预计会在今年次季完成。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	PROPOSED DISPOSAL OF 100% EQUITY INTEREST IN SEMASA SERVICES SDN BHD
Malaysian Resources Corporation Berhad (“MRCB” or “the Company”) is pleased to announce that it had on 12 January 2017 entered into a conditional Shares Sale Agreement (“SSA”) with Crystal Clear Cleaning Sdn Bhd (“CCC” or the “Purchaser”) for the disposal of its entire equity interest in Semasa Services Sdn Bhd (“SSRV”), a wholly owned subsidiary of the Company, for RM4.8 million (hereinafter referred to as “Purchase Price”) ("Proposed Disposal"). Further details on the Proposed Disposal are set out in the attachment below.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5313089

Attachments Announcement - Semasa Services SSA dd 12Jan 2017.pdf

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马资源拟开价1.8亿
售Ascott Sentral公寓

2017年1月21日
（吉隆坡21日讯）消息透露，马资源（MRCB，1651，主板建筑股）计划委任产业代理和银行，将位于吉隆坡中环（KL Sentral）的服务公寓Ascott Sentral，以1亿5000万至1亿8000万令吉脱售，为公司释放价值。

消息人士指出，该集团为了专注在产业发展和建筑业务，将上述共有157个住宅单位的资产脱售，所获得的资金将用于偿还公司债务。

马资源将通过产业代理和银行，脱售上述资产，但最终买家由马资源董事决定。

据2015财年的净账面价值，Ascott Sentral的价值从2014财年的9683万令吉，减少至2015财年的9036万令吉，归咎于产业折旧。

专注小零售办公楼

“马资源不会再收购服务公寓资产和零售资产，而是专注于拥有较小零售单位比例的办公资产。”

屋龄为三年的Ascott Sentral，曾被市场分析员认为是注入于MQREIT（MQREIT，5123，主板产业信托股）的潜在资产。

若以潜在售价计算，该服务公寓每单位售价预计为95万5414至114万6000令吉之间，是吉隆坡服务型公寓单位售价最高之一。【e南洋】

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icy97 发表于 17-6-2016 05:28 AM
馬資源組聯盟 發展大馬城交通樞紐

2016年6月16日
（吉隆坡16日訊）馬資源（MRCB，1651，主要板房產）今日和Wondrous Vista發展私人有限公司及IWH-CREC私人有限公司簽署不具約束性諒解備忘錄，聯手發展馬來西亞 ...

马资源大马城交通总站计划告吹

财经  2017年01月26日
（吉隆坡26日讯）马资源（MRCB，1651，主板產业股）宣布，分別与WONDROUS VISTA发展私人有限公司和IWC CREC私人有限公司，共同发展大马城综合交通车总站的计划告吹。

马资源发文告指出，3方签署的谅解备忘录（MOU）已经到期，合作计划由此搁置。

早前马资源决定为大马城的综合交通车总站事项，联同其他2方成立策略伙伴，进行有关土地收购、发展和营运计划。该谅解备忘录在去年6月16日签署，有效期限为6个月。

大马城分別由IWC CREC私人有限公司和大马財政部共同持有，双方各持股60%和40%。佔地486英亩的大马城，综合交通车站料佔其中的55至60英亩。【东方网财经】

Type	Announcement
Subject	MEMORANDUM OF UNDERSTANDING
Description	MEMORANDUM OF UNDERSTANDING (MoU) BETWEEN MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD ("MRCB"), WONDROUS VISTA DEVELOPMENT SDN BHD AND IWH CREC SDN BHD
We refer to the announcement dated 16 June 2016 in relation to the above matter. Unless otherwise stated, the terms used herein shall have the same meaning as defined in the said announcement in relation to the MoU. MRCB wishes to announce that the MoU has lapsed and ceased to have any further effect. This announcement is dated 26 January 2017.

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马资源与2公司．发展大马城交通枢纽

（吉隆坡31日讯）马资源（MRCB,1651,主板产业组）对马来西亚城发展综合交通枢纽计划情有独钟，首份联营协议刚无疾而终，转头即再与Wondrous Vista发展私人有限公司和马来西亚城私人有限公司签署备忘录，组成策略联盟赖收购、建筑、开发和营运世界级的交通枢纽。

该公司发文告表示，该备忘录为期6个月，3方将组成策略联盟以收购、建筑、开发和营运位于马来西亚城的交通枢纽。

马资源去年6月曾与IWH-CREC私人有限公司签署备忘录，以在60英亩土地建筑一座世界级的大马城综合交通枢纽计划，但相关协议在今年1月26日届满，而双方也未透露不延长协议理由。

依海控股（IWH）和中铁私人有限公司（CREC）分别持有IWH-CREC私人有限公司60%及40%股权。

目前，马来西亚城私人有限公司通过旗下OmegaCartel私人有限公司持有马来西亚城占地485英亩土地，其中60英亩已圈定作为综合交通枢纽用途。

有趣的是，Wondrous Vista发展董事为前国库控股执行董事莫哈末拉斯兰及ENCORP公司（ENCORP,6076,主板产业组）独立非执行董事拿督费诺兹，而前者与砂拉越大亨丹斯里布斯达利尤索夫的Cascara私人有限公司关系密切。

文章来源：
星洲日报／财经‧2017.02.01

Type	Announcement
Subject	MEMORANDUM OF UNDERSTANDING
Description	MEMORANDUM OF UNDERSTANDING ("MoU") BETWEEN MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD ("MRCB"), WONDROUS VISTA DEVELOPMENT SDN BHD AND BANDAR MALAYSIA SDN BHD
We refer to the announcements dated 16 June 2016 and 26 January 2017 in relation to the above matter. MRCB is pleased to voluntarily announce that it has on 3 January 2017 entered into a non-binding MoU with Wondrous Vista Development Sdn Bhd and Bandar Malaysia Sdn Bhd to collaborate with each other to develop an integrated transportation hub terminal at Bandar Malaysia. Bandar Malaysia Sdn Bhd is the 100% shareholder of Omega Cartel Sdn Bhd which in turn is the registered owner of the 486 acres of land at Bandar Malaysia, out of which 60 acres have been earmarked for the purpose of an integrated transportation terminal ("Transportation Hub"). MRCB together with Wondrous Vista Development Sdn Bhd and Bandar Malaysia Sdn Bhd intend to form a strategic alliance for the purpose of acquiring, constructing, developing and operating the Transportation Hub. The MoU will remain valid for a period of 6 months or may be terminated at any time by mutual consent. This announcement is dated 27 January 2017.

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马资源退出．多元资源接手ICQS项目

（吉隆坡17日讯）马资源（MRCB,1651,主板产业组）退出吉打黑木山移民、关税、检疫及安全（ICQS）大厦建造计划，多元资源工业（DRBHCOM,1619,主板工业产品组）全面接手。

多元资源700万购DKSB51%

多元资源工业双双发文告表示，多元资源工业将以700万令吉，全面收购马资源Dekad Kaliber公司（DKSB）拥有的51%股权。完成收购后，多元资源工业将100%持有DKSB。

ICQS大厦项目由DKSB负责工程与建造。

另外，多元资源工业透过全资子公司Northern Gateway基建（NGI），为ICQS提供设计、发展、租赁与基础建设，及资产管理服务，NGI拥有ICQS大厦项目28年的经营权。

文告表示，上述700万令吉的脱售价，其中335万令吉为马资源提供给DKSB的透支额度，365万令吉为DKSB脱售价格。

脱售上述业务，可让马资源更加专注发展核心业务，产业及特定基建领域。马资源可从上述脱售获得165万令吉一次性获利。

文章来源：
星洲日报／财经‧2017.02.18

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	PROPOSED DISPOSAL BY MRCB ENGINEERING SDN BHD OF ITS 51% EQUITY INTEREST IN DEKAD KALIBER SDN BHD
The Board of Directors of MRCB is pleased to announce that its wholly-owned subsidiary, MRCB Engineering Sdn Bhd, has today entered into a Share Sale Agreement with Hicom Berhad for the disposal of its 51% equity interest in Dekad Kaliber Sdn Bhd for RM3,651,555.90 (“Proposed Disposal”). Further details on the Proposed Disposal are set out in the attachment below.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5339809

Attachments Proposed Disposal in Dekad Kaliber.pdf

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考量效率估值与时机
马资源拟分拆建筑业务

2017年2月18日

本报特派：刘颖欣

（伦敦18日讯）马资源（MRCB，1651，主板产业股）营运总监关钧壕披露，公司不排除会将旗下的建筑业务分拆上市，但一切取决于时机，且需要将效率和估值纳入考量。

关钧壕在伦敦洲际酒店（InterContinental London Park Lane）受访时表示，分拆上市是绝对有可能发生的，但在这之前，需要妥当准备，以及等待时机降临。

“我们也需要确保建筑业务，有足够的项目支撑表现，否则分拆上市会失去意义，因为协同效应或减弱。”

目前，房产发展业务仍是公司的主要贡献来源，与建筑业务的贡献比例为60：40。回顾去年，该比例是70：30。

他预计，公司今年的表现将与去年不相伯仲，不会太振奋人心。

关钧壕说，马资源的房产发展和建筑业务，一直以来都相辅相成，在经济景气时，房产发展业务可一直推出新楼盘，而在经济不济时，政府会通过宣布基建活动来刺激经济，因此，建筑业务就可分得一杯羹。

今年销售目标15亿

“这像是天然的护盘行动。”

马资源将今年的产业销售目标设在10亿至15亿令吉，当中多以住宅项目为主。

他解释，若公司赶得及在今年多推出一至两个新项目，销售额有望攀至15亿令吉。

除了大马，马资源在澳洲也有推介楼盘，销售率达95%，现阶段放眼进军纽西兰市场。

“我们还在研究纽西兰的市场，一切还在初步阶段。”

目前，马资源手上还有450英亩的地库，未来15年的发展总值达500亿令吉。

尽管如此，该公司仍在放眼收购在策略地段的地皮，主要瞄准巴生谷。

中东商业领导奖

夺2殊荣扬威全球

马资源在“2016年第七届中东商业领导奖”的颁奖典礼上，荣获两个大奖，扬名海外。

其中，马资源获颁“最佳城市产业发展大奖”，而旗下的旗舰发展项目——吉隆坡中环（KL Sentral），也荣获“最佳公交导向发展大奖”。

这也是马资源连续第二年在中东商业领导奖上获奖。

上届，马资源集团董事经理丹斯里莫哈末沙林，乃是“2015年大师级全球总执行长”奖项得主。

今晚出席颁奖典礼的有独立董事嘉马鲁丁扎卡利亚和营运总监关钧壕。

嘉马鲁丁受访时表示，这两个奖项可说是马资源应得的认可，证明公司正迈向正确的方向，也可激励公司员工。

“同时也提醒着大家，马资源在15年前已高瞻远瞩，看好公交导向发展的前景，如今我们已成为国内首家和领导型的公交导向发展业者。”

坐落在吉隆坡中环中心商务区的世界级发展项目，包括蚬壳大厦、联昌国际大厦、雅诗阁吉隆坡中环（Ascott Sentral）、Allianz Sentral大厦、The Sentral Residences、Q Sentral、Nu Sentral商场等。

在酒店方面，则有Aloft、St.Regis、希尔顿和艾美（Le Meridien）。

除了吉隆坡中环，该公司也将相同的公交导向发展概念，应用在其他发展项目中，包括槟城Sentral、八打灵再也Sentral、Kwasa Sentral和赛城Sentral。

关钧壕说，吉隆坡中环耗时15年，才有今日的成就，目前，还剩下最后一个项目有待完成。

因此他估计，其他公交导向发展的项目，也需要至少10至15年的时间，才能复制如吉隆坡中环般的成功。

当中，八打灵再也Sentral已经取得长期租约，亦不排除会将该资产注入MQREIT（MQREIT，5123，产业信托）。【e南洋】

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脱售资产获利
马资源末季赚1.9亿

2017年2月28日
（吉隆坡27日讯）马资源（MRCB，1651，主板产业股）截至去年9月杪末季，净赚1亿8808万令吉，比上财年同期的2678万9000令吉，大幅增加6.02倍。

同期营业额按年上涨1.65倍，至10亿3165万令吉，上财年同期录得3亿8820万令吉。

营业额涨42%

累计全年，净利则按年下跌19.08%，至2亿6736万令吉；营业额则上涨41.92%，至24亿807万2000令吉。

马资源全年录得3亿9262万9000令吉的的税前盈利，归功于发展盈利较高、脱售租赁土地给捷运机构（MRT Corp），及脱售蚬壳大厦（Menara Shell）和Sooka Sentral所获的收益。

马资源将继续加强资产负债表的策略，及增长产业发展，工程、建筑与环境业务的核心活动。

该公司的产业发展业务，会继续专注在推出新项目，继续努力为潜在投资者，提供优质商用房产。【e南洋】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Dec 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Dec 2016	31 Dec 2015	31 Dec 2016	31 Dec 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	1,031,650	388,200	2,408,072	1,696,727
2	Profit/(loss) before tax	238,620	377	392,629	370,112
3	Profit/(loss) for the period	208,992	34,028	319,097	364,029
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	188,080	26,789	267,360	330,392
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	8.92	1.50	13.80	18.50
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	2.75	0.00	2.75	2.50
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3650		1.2650

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马资源
4年净利展望明朗

2017年3月1日

分析：肯纳格投行
目标价：1.46令吉

最新进展

马资源（MRCB，1651，主板产业股）截至去年12月杪末季，净赚1亿8808万令吉，比上财年同期的2678万9000令吉，大幅增加6.02倍。

同期营业额按年上涨1.65倍，至10亿3165万令吉，上财年同期录得3亿8820万令吉。

累计全年，净利则按年下跌19.08%，至2亿6736万令吉；营业额则上涨41.92%，至24亿807万2000令吉。

行家建议

马资源2016财年2亿4410万令吉的核心净利，超越我们与市场的全年预期，幅度分别为74%与165%。

该公司的销售也符合我们12亿令吉的目标，派息2.75仙，也高于我们0.9仙的全年预期。

现有的外部建筑订单约为70亿令吉，再加上约12亿令吉的房产未入账销售，能提供至少4年的净利展望。

我们将维持2017财年的净利预测与销售目标，分别为6880万令吉与4亿6780万令吉。

在纳入脱售资产的收益，以及更新MQREIT（MQREIT，5123，产业信托）的估值后，我们重申“符合大市”评级，不过调高目标价至1.46令吉。

我们相信马资源的主要催化剂，取决于脱售东部疏散大道（EDL）的计划，因为节省利息能推高净利。



【e南洋】

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	INCORPORATION OF NEW COMPANY
The Board of Directors of Malaysian Resources Corporation Berhad ("the Company") wishes to announce that the Company had incorporated a subsidiary under the name, Malaysian Resources Construction System Sdn Bhd on 16 March 2017. The paid-up capital of Malaysian Resources Construction System Sdn Bhd is RM2.00. None of the directors and/or major shareholders of the Company and/or person connected to them have any interest, direct or indirect, in the above corporation.