Pearl Garden, Simpang Ampat (Gated Project with swimming pool facilities)

pokipoki

我也不知道。。朋友刚买 semi-d, autumn的，480k
这个夏天热不热 发表于 10-3-2010 04:16 PM

    可不可以分享你的朋友买的Lot size吗？ 我记得35*80是435K，35*85 是445K，44*85是484K.....

yanguy

回复 456# 这个夏天热不热


    yoo.. 这个礼拜六你就来示范屋看看咯。。 有专人会解释给你啦。。
    p/s: 我下午会到咯。。有点事情要办咯！！！

yanguy

回复 459# 这个夏天热不热


    wow.. 他们的月费是多少呢？？

yanguy

回复 461# vex


    听说还要起价咯，对不对？？
    搞一搞隆重推介就要你多付咯！！！

green_koay

哎呀！ Pearl Garden  的 发表怎么变成谈投资了呀？
HSBC 有 提供special 的 interest rate (BLR -2.2% ~ -2.3%) 给Pearl Garden  的 project.
昨天签了 S&, 各位好邻居为我们未来的家园加油！

这个夏天热不热

可不可以分享你的朋友买的Lot size吗？ 我记得35*80是435K，35*85 是445K，44*85是484K.....
pokipoki 发表于 10-3-2010 04:57 PM

   2 Storey Semi-detached Build Up: 26’ x 51’         / Lot Size: 35’ x 85’ 这个是网上找来的。。。。不是很清楚

回复  这个夏天热不热


    wow.. 他们的月费是多少呢？？
yanguy 发表于 10-3-2010 05:16 PM

   我没问清楚。。吻了再告诉你

这个夏天热不热 : 开放3排，卖剩几间吧。 不过还有5-6排，只是可能又要起价吧了。
vex 发表于 10-3-2010 04:35 PM

   昨天看了。。觉得还不错，环境比较优雅，房子外型不错。。想找间corner lot，不懂还有吗 vex知道吗？

回复  这个夏天热不热


    yoo.. 这个礼拜六你就来示范屋看看咯。。 有专人会解释给你啦。。
    p/ ...
yanguy 发表于 10-3-2010 05:14 PM

   昨天去看了phase 5 show house。。迷路一轮，过后问sentinel的guard才找到 屋子外型不错，里面也不错。。唯一觉得不好的是那里有点杂。。靠近flat,mosque。。然后很多马来人在那里游荡

哎呀！ Pearl Garden  的 发表怎么变成谈投资了呀？
HSBC 有 提供special 的 interest rate (BLR -2.2%  ...
green_koay 发表于 11-3-2010 09:16 AM

   pearl garden 也是我看着的其中一间，所以顺便在这里发帖咯。。不好意思 pearl garden 我也还没看到真正的show house，看到空的semi D,觉的很大。。guard态度非常不好。。。看得我没心情 如果这里有pearl garden的管理员，摆脱炒掉那个穿沙龙的马来番人。只会帮developer倒销量罢了！

vex

BMU 的好处就是 没有 LOW COST 的!!! 他们把LOW COST 移去别个PROJECT 了。

streamleaf

哎呀！ Pearl Garden  的 发表怎么变成谈投资了呀？
HSBC 有 提供special 的 interest rate (BLR -2.2%  ...
green_koay 发表于 11-3-2010 09:16 AM

这个利息不错也。恭喜恭喜！ 我朋友上星期找的大多是 -1.8% 而已，ocbc -2.0%。 HSBC 的 BLR-2.2% 是给 whole tenure 吗？

streamleaf

pearl garden 也是我看着的其中一间，所以顺便在这里发帖咯。。不好意思 pearl garden 我也还没看到真正的show house，看到空的semi D,觉的很大。。guard态度非常不好。。。看得我没心情 如果这里有pearl garden的管理员，摆脱炒掉那个穿沙龙的马来番人。只会帮developer倒销量罢了！
这个夏天热不热 发表于 11-3-2010 09:42 AM

难道换人了，每次去那 guard 都不错，我还请他吃柑...... 哈哈可能最近天气热吧，比较容易冒火

这个夏天热不热

难道换人了，每次去那 guard 都不错，我还请他吃柑...... 哈哈可能最近天气热吧，比较容易冒火
streamleaf 发表于 11-3-2010 11:01 AM

    不知道。。不懂同样人吗。。我看到的是那个穿沙龙的。。

这个利息不错也。恭喜恭喜！ 我朋友上星期找的大多是 -1.8% 而已，ocbc -2.0%。 HSBC 的 BLR-2.2% 是给 ...
streamleaf 发表于 11-3-2010 10:57 AM

   现在很难拿到2.3了

BMU 的好处就是 没有 LOW COST 的!!! 他们把LOW COST 移去别个PROJECT 了。
vex 发表于 11-3-2010 10:48 AM

   也对pun。。。

green_koay

回复 469# streamleaf


    first 3 or 5 years 是 -2.2%， 接下来是 -2.3% 只给pear garden project 而已

开心贝贝

B L R是不是越高越好？2.2%和2.3%是不是2.3%的比较好？

streamleaf

回复 472# green_koay

很不错，不知道现在还有吗。可以 PM 我 HSBC Banker 的名字及电话吗？ 谢谢！

streamleaf

B L R是不是越高越好？2.2%和2.3%是不是2.3%的比较好？
开心贝贝 发表于 11-3-2010 11:42 AM

BLR 越低越好，因为是基贷利息（base lending rate），现在大多银行都在 5.8% 左右。

而很多的银行的贷款配套都是 BLR - x.x%. 所以后面的 x.x 就越高越好。


如果银行给你 BLR-1.8%，那么实际的利息就是 5.8 - 1.8 = 4.0%


不过考虑配套时记得不要只看利息，还要看里面很多的 T&C，比如 lock-in period，early settlement penalty, flexi / term-loan, 银行服务素质等等

redwine

回复  streamleaf


    first 3 or 5 years 是 -2.2%， 接下来是 -2.3% 只给pear garden project 而已 ...
green_koay 发表于 11-3-2010 11:36 AM

有没ZEC呢？

yanguy

很不错的配套咯。。
是flex, zec等条件吗？？
说来分享分享！！！

vex

yanguy : 你的seri impian是怎样的package?  说来分享分享~

green_koay

回复 474# streamleaf

可去B'Worth HSBC 找 Anthony, promotion 到 3 月 31 日。

喜儿

哎呀！ Pearl Garden  的 发表怎么变成谈投资了呀？
HSBC 有 提供special 的 interest rate (BLR -2.2%  ...
green_koay 发表于 11-3-2010 09:16 AM

欢迎加入行列

streamleaf

从房产那儿拷过来的。虽然不多，好过没有。我们的还没开始供，就等明年的吧。

Tax Relief on Interest Paid on Housing Loans To stimulate the housing sector, the Government proposes that house buyers be given tax relief on interest paid on housing loans of up to RM10,000 a year for 3 years. The claim for deduction is subject to the following conditions: i. the taxpayer is a Malaysian citizen and a resident; ii. limited to one residential house including flat, apartment or condominium; iii. the sale and purchase agreement is executed between 10 March 2009 and 31 December 2010; and iv. the taxpayer has not derived any income in respect of that residential property. The tax deduction is given for 3 consecutive years from the first year the housing loan interest is paid. The proposal is effective from YA 2009.