tan81个人专区2--季度检讨--红红的09年1Q(48页）謝絕灌水

老散一名

原帖由 goodluck88 于 9-12-2008 12:06 AM 发表


讲开又讲，几年前昵度发生海啸，我住ge个栋楼真系摇咯。。。
个个人拼命跑楼梯走楼罗。。。

你讓老散我想起 psrngurney不知為何 用户被禁止发言
也是北馬人。

宇晴

原帖由 pipi88 于 6-12-2008 09:32 AM 发表


谢谢捧场~女人要有栋房子才算有安全感~ 在房产区有不少妙龄女郎都有一，两栋房子收租。。

现在房子有价无市，如果要买家投资，实在是不错的时机。。。

budget 2009 - 买低于250千的家有50% discount on stamp duty, 加上flexi loan 的帮忙，让贷款者可以有进出钱的伸缩性及达到节省利息的效果，银行又宣布减息，还有很多银行都不需要贷款者给律师费，买家就有如虎添翼。

* 在股票区宣传房产，版主在这里扣分的话，要在房产加回我分。。

Pipi你好。
我曾经买过房子，买来收租的。后来因为某些原因，转名给我妹妹了。
有房子才有安全感。。。我是没有想过这个问题。
会继续学习的

宇晴

http://cforum2.cari.com.my/viewt ... page%3D1&page=1
http://www.malaysiakini.com/news/94436

雪州淡江土崩,淹没14栋洋楼
淡江是高级住宅区,上次高楼倒塌,这次竟然土崩淹没14栋洋楼

又是悲剧！
即使是历史都教训不到大马政府。
对国家失望

守护神9413

陈总， 为什么是 X-OR ? 为什么不是 X-NOR ?

tan81

人命何价，看到这个国家的贪官污吏，实在令人感到。。。。。。

我也不知道应该如何形容。


国家，几时才可以改善呢？

明讯7887701

这是对某种人的报应。
刮别人的钱来造就自己的富有。现在天有眼。

有人说喇叭早上很吵，结果，喇叭更加大声。现在报应来了。

每天都念几次，结果有没有替人民念念保佑安全。现在土崩了。谁的错？

[ 本帖最后由 明讯7887701 于 6-12-2008 10:02 PM 编辑 ]

tan81

这就过分了。
你怎么知道死的人，没有正当赚钱的人？
即使不正当赚钱的，也没有人应该判断他们应该有此报应。

天，未必有眼的。每天打开报纸，看到的贪官污吏。
人的事情，未必是天来解决的。

明讯7887701

这里是指那些不用劳动就可以得到30巴股份的人。
这里也指那些比别人能够得到多几千张 AP 的人。
这里也有指那些违例建豪宅和非法营业食阁的人。
这里也特别的指那些不用与别人竞争就可以拿到政府合约的人。

宇晴

原帖由 明讯7887701 于 6-12-2008 02:30 PM 发表
男人就是男人。
男人在追求你的时候，你走路不小心跌倒，男人会马上扶着你问候你，有没有受伤，伤到哪里，要不要看铁打医生。
男人在追到手后，他会说，走路走好好，你没长眼睛吗。
男人在追求你的时候，在餐馆点 ...

哈哈哈！我刚刚看到这个。
确实是这样啦！
每个人其实都这样，开始时客客气气，熟络后就什么真面目都出来了。

我家老爷是木头来的。
认识10年，结婚5年，从头到尾都是木头。

人家都以为我欺负他。
他气我的时候，我自己暗捶没人懂。

hdcyng

原帖由 goodluck88 于 6-12-2008 04:34 PM 发表
王子哥哥应该不是在骂我啦hor

我说我喜欢美酒加咖啡

宇晴

原帖由 hdcyng 于 6-12-2008 04:34 PM 发表

我喜欢Irish Cream加Coffee

真的哦！下次我也要试试了。

我爱喝酒，爱咖啡，爱茶，也爱白开水

今晚没有喝酒，我喝普尔。

大家怎么看Haio这只股票?

明讯7887701

大家都知道，在这里我们普偏的知道 （虽然没有明文规定）有些地方是某一个族群的人特别多，一些地方者以另外一个族群居多。
CHERAS PERDANA 也有好多间独立式洋房建在高山上，　SO FAR SO GOOD.　（大吉利市）。淡江特别多问题。
住在天上的仙人始终会把　是你的就是你的，不是你的迟早都会被收回。

宇晴

原帖由 明讯7887701 于 6-12-2008 11:13 PM 发表
大家都知道，在这里我们普偏的知道 （虽然没有明文规定）有些地方是某一个族群的人特别多，一些地方者以另外一个族群居多。
CHERAS PERDANA 也有好多间独立式洋房建在高山上，　SO FAR SO GOOD.　（大吉利市）。淡江 ...

槟城岛也有很多屋子依山而建。
也有山崩过，虽然没有死伤事件。

1993年公寓倒塌后，我对高楼其实有点恐惧。
我目前也是住apartment, 希望我前世没有做什么伤天害理的事情吧！

tan81

过路客对于悲观的具体看法：

1分析员在财经版，已经不敢对任何公司业绩存有展望。
2公司亏得少，已经算不错了。
3失业率高得政府已经束手无策。
4电影院捧场的人少了。
5原本常外出餐厅、餐馆、美食中心享用晚餐的家庭减少了。
6好多做生意的挨不住而关闭。
7平均房产价格下滑 2-3成左右。
8夜间路上的车辆流通量少了 3成左右。
9公司没有花红、政府公务员最多半个月花红，不主张裁员的公司，将动议集体减薪。
10到处都是大减价、大促销，但也提不起人民的购买欲。

我的看法：
其实，我认为，第一和第二点已经出现了。请参考今天的东方财经。一望下去，都是盈利预警的新闻。至于第二点，就是我在为自己做的投资季度检讨时发现的。只要公司有盈利，我都认为满意了。没有成长，已经是很正常的事情。

第四点，也发生了。不过原因可能不一样。喜欢去看戏的朋友，近来都会提不起劲去戏院。因为没有戏可以看。美国由于经济不景气，许多投资人都把资金回收，电影业已经很低沉。大家可以参考Harry Porter 延迟上映的事件。

第三和第九，现在正在开始。我相信不用三个月，（刚好过了农历新年的高峰期），就会看到了。

第七项，我认为很看地点。没有很好的租户市场的地点，将会看到这样，甚至更严重的情形。例如Mont Kiara 和 Desa Park CitY。这些地方，有太多人投机房产（买了只等房产增值）。时间周期也许是未来3-6个月。

需要观察的是5、6、8、10。

不过第10点，我认为比较快可以看到。今年的促销活动，11月就开始了。大家尝试想一下，从11月，12月（圣诞）到 1月（农历新年），三个月这么长，我们大马人这么有本事买这么多吗？

宇晴

陈总，我最怕看到3,6,9啦！

这次祸及电子业，槟城的经济，真的很悲观。

4,5,10 ==> 如果3,6,9发生，我就会进行 4,5,10啰！

我在股市投下资金不多，没有房地产，所以还好。

这是我"独善其身"的看法。

不过在槟城，半夜流通的车辆还蛮多，我是其中一员。8, 也许就快出现了。

tan81

为大家补充一篇The Star 今天的新闻。
有个孟加拉的外劳，因为在Tesco 偷了2个锁头（RM53）而被控上庭。
法官问他原因，他告诉法官，偷锁头的目的是为了被遣送回国。

目前他的月薪每个月为RM800，房租和生活费花了RM500+ ，每个月只能存到
约RM200+。他认为很少，所以想要回国。Agent 替他办签证，因此欠下了RM12K。
由于AgenT 不允许，所以他只好偷窃来被遣送回国。

法官质疑这个原因，因为他没有寻求移民厅的帮助。

看到这个新闻，我的心真的凉下来了。
孟加拉的外劳也嫌大马的钱赚不到了，生活开支太大。
真的很糟糕。

第二点，就是这个法官实在白痴，难怪我们司法制度没有救。
外劳也不相信移民厅可以帮忙，他还要求外劳向官方求助。
如果没有移民厅的贪污，哪里会有这些合法的， 好像吸血鬼一样的Agent，
弄个签证，就要别人欠下RM12K。

看来不用多久，这些国家的人，也会把大马BlackListed ，知道不是一个好赚钱的地方。

tan81

无意中看到的旧文章。
当初一直看坏，现在已经是沧海桑田。

在这里。

tan81

讲起大马的商业法和商业庭的机制，我们是有名的。

《The World Is Flat》里面，有点名我们的国家。
当然不是指好事。

无花

这是现代版的买猪仔。可憐的外劳

宇晴

可怜的外劳。
听来滑稽，但又很可悲。

连外劳都不愿来大马捞了。
我。。。是时候简化自己的生活了。