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《光华日报》国行打房策略奏效 全马房屋交易量猛挫25.4%
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发表于 23-1-2014 03:27 PM
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lich 发表于 23-1-2014 03:24 PM 
我所知不多，但不是因为QE所以银行才有钱提供低息房贷？
QE 不是降息。。。。
维持低利率有利经商，可以刺激经济。现在如果没有必要，各国政府都比较偏向低利率。
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发表于 23-1-2014 03:33 PM
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mchen3389 发表于 23-1-2014 03:27 PM
外國人買家只佔5.5%，其中又以新加坡佔多數。。
和QE 熱錢有何關係？
Hmmmm。。。。只有外国买家才和QE有关系？
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发表于 23-1-2014 03:43 PM
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u0508950 发表于 23-1-2014 03:27 PM
QE 不是降息。。。。
维持低利率有利经商，可以刺激经济。现在如果没有必要，各国政府都比较偏向低利 ...
我所了解的是，QE提供了cheap credit，虽然美国维持利息，但credit减少了。。。。
好了！我还是去外面慢慢google。这里问太多会被标签。。。
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发表于 23-1-2014 04:28 PM
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lich 发表于 23-1-2014 03:43 PM
我所了解的是，QE提供了cheap credit，虽然美国维持利息，但credit减少了。。。。
好了！我还是去外面 ...
QE是美國佬印鈔票买回自家債券,但由于实体經濟不济,印出來的錢沒流向实体經濟,反而向新兴國家湧去(向全世界输出通膨)
造成新兴國家市场游资泛濫,全湧進了房地产(做实业赚不了錢),才开始了百年难得一见的房产狂歡派对
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发表于 23-1-2014 04:39 PM
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wooyen 发表于 23-1-2014 04:28 PM
QE是美國佬印鈔票买回自家債券,但由于实体經濟不济,印出來的錢沒流向实体經濟,反而向新兴國家湧去(向全世 ...
我的了解是这样，所以上面的回复把我给搞糊涂了。。。
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发表于 23-1-2014 06:17 PM
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u0508950 发表于 23-1-2014 03:06 PM
我觉得你们高估了QE对马来西亚房地产的影响, 须知QE原本的用意是钱流向美国房地产, 而且马来西亚的国际买 ...
金钱是串流的，不一定留在美国，可以从美国流向新家波，在从新家波流向大马。
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发表于 23-1-2014 06:20 PM
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lumianic 发表于 23-1-2014 06:17 PM
金钱是串流的，不一定留在美国，可以从美国流向新家波，在从新家波流向大马。
有空可以去认真研究整个QE 怎样运作。 |
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发表于 23-1-2014 06:21 PM
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发表于 23-1-2014 06:28 PM
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u0508950 发表于 23-1-2014 06:20 PM
有空可以去认真研究整个QE 怎样运作。
之前，就看过youtube的video。FED印钱从banks买国债，banks赚了钱就投资新兴市场，而不是把钱留在美国投资。 |
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发表于 23-1-2014 06:35 PM
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lumianic 发表于 23-1-2014 06:28 PM
之前，就看过youtube的video。FED印钱从banks买国债，banks赚了钱就投资新兴市场，而不是把钱留在美国投资 ...
那请问他们买什么？
如果他们进来买房地产的话，那他们算本地还是外国买家？
外国买家占本地市场多少%?
新加坡打房措施，弄到外资参与度降低到10-20 %，可以买新加坡房产的人非富即贵，那你的资金流入新加坡再流入大马如何操作？ |
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发表于 23-1-2014 06:37 PM
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wooyen 发表于 23-1-2014 04:28 PM
QE是美國佬印鈔票买回自家債券,但由于实体經濟不济,印出來的錢沒流向实体經濟,反而向新兴國家湧去(向全世 ...
买回债券= 降息？：） |
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发表于 23-1-2014 06:47 PM
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u0508950 发表于 23-1-2014 06:37 PM
买回债券= 降息？：）
美国降息????????
它的利率己降无可降了(接近0了).gif)
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发表于 23-1-2014 06:52 PM
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wooyen 发表于 23-1-2014 06:47 PM
美国降息????????
它的利率己降无可降了(接近0了)
那QE 是不是降息？：） |
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发表于 23-1-2014 06:54 PM
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u0508950 发表于 23-1-2014 06:20 PM
有空可以去认真研究整个QE 怎样运作。
如果要搞到看德语和知道央行怎样记账的，才能搞清楚现在什么趋势。
估计有德语看和知道央行怎么操作后，也不可能搞得明白现在是什么状况。
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发表于 23-1-2014 06:56 PM
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u0508950 发表于 23-1-2014 06:52 PM
那QE 是不是降息？：）
QE是量化寬松,跟降息是兄弟关系呗
我哪知道,我又不是它们父亲
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发表于 23-1-2014 07:02 PM
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wooyen 发表于 23-1-2014 06:56 PM
QE是量化寬松,跟降息是兄弟关系呗
我哪知道,我又不是它们父亲
哈哈，很多人认为取消QE, 房地产价格会掉，可是先死的却是马币。马币一死，什么都涨价。。。原料起价，建筑材料也起价，就连人工也起价。。。这种连环效应，不知对市场有什么影响。 |
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发表于 24-1-2014 12:06 AM
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u0508950 发表于 23-1-2014 06:35 PM
那请问他们买什么？
如果他们进来买房地产的话，那他们算本地还是外国买家？
外国买家占本地市场多少%? ...
banks可以投资房地产公司，房地产公司从股票拿到现金，开发和发展房子，在卖给顾客。为什么你要想房地产只有一个direction可以拿到钱？为什么不想地产公司可以从其他地方拿到钱？
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发表于 24-1-2014 12:52 AM
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lumianic 发表于 24-1-2014 12:06 AM
banks可以投资房地产公司，房地产公司从股票拿到现金，开发和发展房子，在卖给顾客。为什么你要想房地产只 ...
你好像不懂股票的操作.........
房地产公司的股票升, 那间公司可以拿到钱吗?  还是只是相关公司的股东资产增加呢? 不妨想一想....
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发表于 24-1-2014 01:37 AM
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分析一大堆又如何?美国搞什么又怎样?过了这个新年,所有东西又要起价了,现在连做装修的都不敢给估价了。。。马币都不值钱,给你是屋主,你会把屋子便宜卖吗? |
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发表于 24-1-2014 02:30 PM
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u0508950 发表于 24-1-2014 12:52 AM
你好像不懂股票的操作.........
房地产公司的股票升, 那间公司可以拿到钱吗? 还是只是相关公司的股 ...
可以和投资用股票来换cash的。美国MNC公司都用这套。
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