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发表于 3-12-2012 12:00 PM
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maxloke 发表于 3-12-2012 02:25 AM 
我喜欢你那句＂当不了开心的穷人＂
有得选，当然当开心的有钱人咯。
没钱，你和家人都缺少保障。至少 ...
贫穷夫妻百事哀～
至少在我结婚前就懂这道理是好的！
况且自己都够穷了，哪来能力结婚呢？
呵呵... 
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发表于 3-12-2012 12:43 PM
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vinsion 发表于 3-12-2012 12:00 PM
贫穷夫妻百事哀～
至少在我结婚前就懂这道理是好的！
况且自己都够穷了，哪来能力结婚呢？
哈哈哈。。。好。
没钱，你什么都不是。
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发表于 3-12-2012 01:22 PM
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maxloke 发表于 3-12-2012 12:43 PM
哈哈哈。。。好。
没钱，你什么都不是。
当你有钱，你要让多少人变成鬼都可以
钱的魔力，何其大啊！
但永远必须记得，是自己在用钱，别被钱给利用了～
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发表于 4-12-2012 01:51 AM
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把问题看成机会的人适合做这行~ |
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发表于 11-12-2012 09:25 PM
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发表于 14-12-2012 01:13 AM
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binson 发表于 11-12-2012 09:25 PM
请问在大马做房屋经纪需要考试考执照吗?
我们向地产公司借执照就行了，不用自己考的！
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发表于 14-12-2012 01:18 AM
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恶搞阿萌 发表于 1-12-2012 03:52 PM
我明白你的意思，你的意思就像“如果身上没钱了，找不到工作了，就剩下自己屁股可卖，然后去卖屁股了，因 ...
赞同你的说法。。 不是没个人有那条命， 所谓天时， 地利， 人和。。
但至少要努力加坚持才对得起自己和身边的人。。。
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发表于 14-12-2012 12:01 PM
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vinsion 发表于 14-12-2012 01:13 AM
我们向地产公司借执照就行了，不用自己考的！
谢谢...
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发表于 14-12-2012 02:50 PM
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爱加倍 发表于 14-12-2012 01:18 AM
赞同你的说法。。 不是没个人有那条命， 所谓天时， 地利， 人和。。
但至少要努力加坚持才对得起自己和 ...
我觉得要有坚持的信念，还有正确的态度，才能在地产经纪这行业好好发展。
态度注定结果，结果反映态度。
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发表于 14-12-2012 02:52 PM
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vinsion 发表于 14-12-2012 01:13 AM
我们向地产公司借执照就行了，不用自己考的！
对。
而且也不简单。
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发表于 14-12-2012 02:59 PM
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老板只能给你一个位置，给不到你未来。
要有未来，唯有创业。
地产经纪，你就是老板。
想了解这行业？
可以PM我，或在这里讨论。
希望我能提供一些浅见。 |
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发表于 13-1-2013 05:34 PM
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小弟想加入negotiator。
有几个问题想知道？
1】听朋友说，屋价的3%。3%的70%是赚的，30%是公司的，对吗？
2】co-broke的又怎样算呢？
3】是不是一加入公司就可以是negotiator了，可以印namecard了？
4】如果是一加入公司想做SUB-SALE的，有专业人指教吗？
5】小弟其实是想做PART-TIME的，有哪家PROPERTY公司请negotiator吗？ |
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发表于 13-1-2013 06:45 PM
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mcsmg88 发表于 13-1-2013 05:34 PM
小弟想加入negotiator。
有几个问题想知道？
1】听朋友说，屋价的3%。3%的70%是赚的，30%是公司的，对吗？ ...
分享下我的浅见吧！
1】听朋友说，屋价的3%。3%的70%是赚的，30%是公司的，对吗？
根据房地产公会规定，佣金抽成是不超过3%，所以最多是3%
关键是看你跟业主怎么谈，也有可能是2%，甚至是1%
至于跟公司平分多少，就看公司的制度，各公司不尽相同
一般上对于新人，应该都是拿60%吧？再看表现而升级
2】co-broke的又怎样算呢？
co-broke，业主方跟买家方，各自50 - 50...不论多少人参与，平分就对了！
就算业主方是一人，而买家方有三人，买家方的那三人唯有自己平分50%
3】是不是一加入公司就可以是negotiator了，可以印namecard了？
加入了某某房地产公司，一般上会提供你基本的专业知识和提供培训
然后你的身份确实就是negotiator了，而名片是自费印的，身份是放negotiator
千万不好放property agent，那可是违法的哦！除非你本身有房地产执照
4】如果是一加入公司想做SUB-SALE的，有专业人指教吗？
成为了房地产经纪，除了公司所给你的教导以外，你要怎么学习，发挥多少创意...
其实都是很个人的，甚至可以请教其他公司的前辈同行...反正不要太被动就对了！
不论是做sub sale或做project，各有各好处，不妨都试试吧！
5】小弟其实是想做PART-TIME的，有哪家PROPERTY公司请negotiator吗？
请参考《中国报》-分类广场，那是你入行必备的工具...祝你一切顺利～
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发表于 13-1-2013 07:09 PM
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vinsion 发表于 13-1-2013 06:45 PM
分享下我的浅见吧！
1】听朋友说，屋价的3%。3%的70%是赚的，30%是公司的，对吗？
谢谢指教。。。
最后一个问题？
比如，一进某某房地产公司做NEGOTIATOR的，有的选择做SUB-SALE,PROJECT,跟TEAM LEADER吗？
还是一定要跟某某TEAM LEADER一段时期才给你做SUBSALE.
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发表于 13-1-2013 07:24 PM
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mcsmg88 发表于 13-1-2013 07:09 PM
谢谢指教。。。
最后一个问题？
如我之前所说的，不要处于太被动...
做房地产经纪之后，你已是老板，你必须学会自律
清楚自己要什么、在干嘛...要很忙或很闲，全在于你
好的team leader，固然很重要～
有句话说得很好：入对行，跟对人，做对事
我们总是有得选择，自己的命运，自己掌控
作为不受薪一族，千万别指望他人来安排工作给你
sub sale 也好，project也罢，能赚到钱就得了！
等有天你有了当leader的能力，再考虑要不要做leader吧！
现在还言之过早，而且你也没那资格～
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发表于 13-1-2013 09:50 PM
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我也想加入地产。。。
有哪位师傅愿意教？
目前做着保险。。。
不要那些吹水的，骗人的。。
要专业的。。。。
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发表于 14-1-2013 03:56 AM
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daretodream 发表于 13-1-2013 09:50 PM
我也想加入地产。。。
有哪位师傅愿意教？
目前做着保险。。。
老黄卖瓜，自卖自夸...
不论是做保险或房地产，道理都是差不多的
适当地运用言语技巧，不过是为了让顾客舒服
就不晓得你所谓的“骗”和“吹水”是指什么啦！
有的吹水，不过是想跟顾客拉近距离
假如交易过程太过严肃，顾客很容易紧张的...
要是你真的觉得“专业”是非常重要的一个准备
那不如你直接去考一张房地产执照再来开始做吧！
保证你的出错机率会低很多的～
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发表于 14-1-2013 11:16 AM
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考执照要什么条件？费用？如果是parttime的需要考执照吗？
jb一带有没有要请人？ |
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发表于 24-1-2013 07:12 PM
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如果是跟TEAM LEADER 的，请问佣金又怎样算呢？
小弟快加入了。。。需要急知道。。。 |
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发表于 23-2-2013 01:01 PM
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顶贴！吸收更多资料！.gif) |
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