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发表于 7-8-2014 01:53 PM
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binson 发表于 7-8-2014 01:23 PM 
Binson, 想问我的PR明年11月才刚好三年， 如要买resale HDB的话是不是两夫妻CPF里的OA全部都能拿出来？ 还 ...
哇！ 谢谢你超速的回复 |
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发表于 7-8-2014 02:14 PM
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发表于 8-8-2014 08:06 AM
来自手机
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Binson,有问题想请教你。谢谢!!!
我知道PR是不能买EC, 但听说超过5年以上的EC我们就能买,是不是真的? 有没有什么terms and conditions? |
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楼主 |
发表于 8-8-2014 12:44 PM
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Stleo 发表于 8-8-2014 08:06 AM
Binson,有问题想请教你。谢谢!!!
我知道PR是不能买EC, 但听说超过5年以上的EC我们就能买,是不是真的? 有没 ...
是的,PR可以买超过5年的EC,单身PR也可以买....和买condo没有分别了....
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发表于 8-8-2014 01:13 PM
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Hi binson
想请问single PR还是可以跟妈妈(dependent pass holder)买二手的hdb是吗？有什么特别条件吗？ |
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楼主 |
发表于 8-8-2014 02:16 PM
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jf63 发表于 8-8-2014 01:13 PM
Hi binson
想请问single PR还是可以跟妈妈(dependent pass holder)买二手的hdb是吗？有什么特别条件吗？
她一定也要是PR才可以........
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发表于 12-8-2014 12:12 AM
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binson 发表于 4-8-2014 04:38 PM
若她和她丈夫其中一人是新加坡人就不必付ABSD,若两夫妻都是PR就需要付ABSD...
第一间屋子免付ABSD只是 ...
Q1-请问以pr买了hdb,卖了后（打算回国的话）拿得回ABSD? 5% ABSD都需要付现金吗？
Q2-申请公民成功后，（已经买了hdb，那absd会归还？）
Q3-卖主和买主都有了，只需要agent做paper work,loan是收多少percent呢？谁来付？
Q4-现在Jurongwest483的估价是多少呢？
Q5-4房式，可能会有300+千吗？ |
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楼主 |
发表于 12-8-2014 03:36 AM
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fionyeo 发表于 12-8-2014 12:12 AM
Q1-请问以pr买了hdb,卖了后（打算回国的话）拿得回ABSD? 5% ABSD都需要付现金吗？
Q2-申请公民成功后， ...
Q1-请问以pr买了hdb,卖了后（打算回国的话）拿得回ABSD? 5% ABSD都需要付现金吗？
ABSD是没有得拿回的....ABSD可以用cpf来还...
Q2-申请公民成功后，（已经买了hdb，那absd会归还？）
ABSD是没有得拿回的....
Q3-卖主和买主都有了，只需要agent做paper work,loan是收多少percent呢？谁来付？
PM你了
Q4-现在Jurongwest483的估价是多少呢？
380K-395K
Q5-4房式，可能会有300+千吗？
有一些地区的四房都是少过400K的...
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发表于 15-8-2014 05:07 PM
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binson 发表于 19-6-2014 04:26 PM
若你是PR买了HDB之后再买condo,就一定要在交锁匙的6个月内卖掉HDB了......
若是新加坡人就可以在过了M ...
Binson大大，前幾天跟同事聊天，他也是當agent (副業），他說兩個PR，
買了HDB過了MOP，就可以買condo了，不需要賣HDB，這是真的嗎？
我記得是不能買condo的，上來查，看到你的回覆也是如此。
還是最近條例又修改了？
如果可以再買condo，我倒是很有興趣。 |
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楼主 |
发表于 15-8-2014 05:12 PM
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Ashahi18 发表于 15-8-2014 05:07 PM
Binson大大，前幾天跟同事聊天，他也是當agent (副業），他說兩個PR，
買了HDB過了MOP，就可以買condo了 ...
若两夫妻都是PR,拥有HDB,之后买新加坡的condo,就要在6个月内卖掉HDB了...
叫他不要乱乱来啊,万一被CEA告就不好了...
http://www.stproperty.sg/article ... by-changes/a/100768
Finally, while Singaporean flat owners can buy a private property and keep their HDB flats too, PRs will no longer be allowed this dual ownership: On buying a private property, they must sell off their flats within six months. 本帖最后由 binson 于 15-8-2014 05:14 PM 编辑
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发表于 15-8-2014 05:16 PM
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binson 发表于 15-8-2014 05:12 PM
若两夫妻都是PR,拥有HDB,之后买新加坡的condo,就要在6个月内卖掉HDB了...
叫他不要乱乱来啊,万一被CEA ...
謝謝你超快速的回覆，他那天講了害我小開心了一下，以為可以買condo了。 |
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发表于 15-8-2014 05:23 PM
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Ashahi18 发表于 15-8-2014 05:16 PM
謝謝你超快速的回覆，他那天講了害我小開心了一下，以為可以買condo了。
所以外面很多听朋友说听家人说的,听这么多人说只是会弄你乱而已,还不如听一个真正做全职经纪的人说,只有我们把这行业当成饭碗的人,才会一直去update和留意最新的条例和消息,因为若我没有做好,我就没有饭吃了.....
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发表于 16-8-2014 01:28 AM
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发表于 16-8-2014 12:04 PM
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KenLee1388 发表于 16-8-2014 01:28 AM
你的同事兼part time agent还真的靠害。。
如果你真的信他，跑去买condo，你的HDB就不保了。 ...
嗯，謝謝提醒。
不知道他會不會誤會我跟我老婆有一個人是公民。 |
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楼主 |
发表于 16-8-2014 08:51 PM
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KenLee1388 发表于 16-8-2014 01:28 AM
你的同事兼part time agent还真的靠害。。
如果你真的信他，跑去买condo，你的HDB就不保了。 ...
到时候他可以告那个经纪索取赔偿,经纪赔偿之后还要面对法律处分,小则罚款,大则吊牌坐牢....
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发表于 16-8-2014 10:44 PM
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Ashahi18 发表于 16-8-2014 12:04 PM
嗯，謝謝提醒。
不知道他會不會誤會我跟我老婆有一個人是公民。
嗯，很有可能。。
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发表于 16-8-2014 10:45 PM
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发表于 16-8-2014 11:59 PM
来自手机
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请问如果两个pr在今年刚买hdb,然后可否把两间房间租给哥哥和表妹可以吗?这样有违法吗? |
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楼主 |
发表于 17-8-2014 12:54 AM
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aniwo88 发表于 16-8-2014 11:59 PM
请问如果两个pr在今年刚买hdb,然后可否把两间房间租给哥哥和表妹可以吗?这样有违法吗?
没有问题,出租房间是没有限制的,只要屋主也住在里面就可以,....
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发表于 17-8-2014 01:24 AM
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aniwo88 发表于 16-8-2014 11:59 PM
请问如果两个pr在今年刚买hdb,然后可否把两间房间租给哥哥和表妹可以吗?这样有违法吗?
你在 FB 也问了啊鞭同样的问题..
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