Taman Desa Relau 2 的住户进来说说看 （诚心发问，谢绝玩弄）

sonystyle

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斜向泳池。
CJoon 发表于 28-10-2011 04:06 PM

你买到的价钱不错，通过agent的吗？屋主马来人的？

CJoon

回复 403# sonystyle

是通过agent的，屋主华人，是第一手owner，当年他cash买下的，所以他多少也赚了。
价钱算公道吧，其他很多都标价180k，基本上很难卖出，除非有较颖新的装修。

关于EGM进展如何了？这种management吞噬居民的钱，要快快拉倒~！
那么多可以改进的地方，需要很多钱，被他挥霍掉很浪费啊。。。
1。car park需要加屋顶
2。公园设施基本上可以聚集在block E和F之间，空间比较大。其他小garden花树种得不整齐、没修、生蚊子，可以增设car park增加收入，用来提升设备。
3。整个花园有几家人有网球拍？那么大的地方可以改成羽球场+滑轮场。
4。乒乓室和健身室又肮又残，不懂会不会惹白蚁，需要粉刷和换器具。
5。出入口管理不严，应该给与每家1个car park和3个行人touch n go，出入都必须touch才能开门进花园。
6。充分利用泳池边空间，其实还能增减sauna。
7。management充当agent，收seller和buyer各0.5%，盈利用来提升设备。
死黑皮吞掉的钱，应该可以做到以上至少2样。。。

silversaint

各位TDR2的左邻右舍好，
我今年年中才办好手续成为Q Block的住户之一。

美术编辑

各位TDR2的左邻右舍好，
我今年年中才办好手续成为Q Block的住户之一。
silversaint 发表于 28-10-2011 06:48 PM

    你好！恭喜你！我是P面山的。如果你是迷你裙请你约我一起去裸泳，如果是三角裤的就没有空才喝茶。

sonystyle

回复  sonystyle

是通过agent的，屋主华人，是第一手owner，当年他cash买下的，所以他多少也赚了。
价 ...
CJoon 发表于 28-10-2011 06:42 PM

哦，有装修和extend的吗？房间地上还是parquet的？他急着脱手套现吧。
EGM进展你要问st_sin，我也是叫他通知我。
哇，你的建议很不错下，我们一起投票，然后我提议你当新主席，OK?

beling

不是有人叫签名拉那个死黑皮下来了吗？很多次看到他跟人吵架

st_sin

回复  sonystyle
给booking fees了，lawyer向developer拿着owner的title。
Block D，2楼，173k。

回复 ...
CJoon 发表于 28-10-2011 12:52 PM

commitee是居民自己申请的。当你的花园拿到strata title,居民就可以不用发展商的management。而去委托其他的。management只是管理，没实权，要用到钱，须经过commitee签名。
而raj,自己管理，却委托自己人当commitee,这样会有conflict的现象。完全由他用。
一年一度的叫AGM (annual general meeting),而我们不能等了，一批居民集合了25%以上签名，向房屋委员会申请召开EGM，要他们马上离开，当然需要居民的支持。只有屋主才有投票权，如果他们没空，就要委托另一人。而raj那边有十多户支持。。。
你买block D 2楼？向着泳池？我大概知道哪一间了。不是租出去的吗？

silversaint

你好！恭喜你！我是P面山的。如果你是迷你裙请你约我一起去裸泳，如果是三角裤的就没有空才喝茶。 ...
美术编辑 发表于 28-10-2011 07:01 PM

你也好，我是穿三角裤孩子的爸。
有空一起去喂鱼。

ingfu820

Relau好,美食应有尽有~

CJoon

回复 407# sonystyle

主席？何德何能啊？
因为有工作，一边拿着degree，所以时间不够会忽略很多事情。
但如有关居民的利益，一定出席支持。

那间屋子没什么装修，但保养的很好，屋主也留下风扇、洗衣机、heater、冰箱、床等等，但不知道还能不能用。
拿到钥匙后会小装修，搬进后才慢慢添换家具和电器，钱不够用啊。。。

st_sin

回复CJOON
你可能是我的新邻居。你对面那间face马路的也刚转手呢。

是通过agent的，屋主华人，是第一手owner，当年他cash买下的，所以他多少也赚了。
价钱算公道吧，其他很多都标价180k，基本上很难卖出，除非有较颖新的装修。

关于EGM进展如何了？这种management吞噬居民的钱，要快快拉倒~！
那么多可以改进的地方，需要很多钱，被他挥霍掉很浪费啊。。。
1。car park需要加屋顶
你还新不懂。有屋顶的都是非法的。因为以前新新买屋是没有自己的carpark的。是居民开会一致决定拥有自己carpark。但无论如何，car park仍算是common area.
2。公园设施基本上可以聚集在block E和F之间，空间比较大。其他小garden花树种得不整齐、没修、生蚊子，可以增设car park增加收入，用来提升设备。
car park已经没位加了。至于人家家前的草地，住户是不会给你改的。他们买时已经贵几千块了。当然当作是自己的啦。草没修你可以投诉mangement。
3。整个花园有几家人有网球拍？那么大的地方可以改成羽球场+滑轮场。
这个不用想。这个是属于developer的。不是我们villa condo的。
4。乒乓室和健身室又肮又残，不懂会不会惹白蚁，需要粉刷和换器具。
同上。泳池也是跟developer租的。
5。出入口管理不严，应该给与每家1个car park和3个行人touch n go，出入都必须touch才能开门进花园。
这个你可以建议，但你不要想到那么好像高级住户那样。不过这里的确很少发生偷窃案啦。
6。充分利用泳池边空间，其实还能增减sauna。
租的，不用想。何况我们management的财政已经-146K了。
7。management充当agent，收seller和buyer各0.5%，盈利用来提升设备。
这个你收下证据，我们要问他。怕他们自己进pocket。
死黑皮吞掉的钱，应该可以做到以上至少2样。。。

st_sin

回复  sonystyle

主席？何德何能啊？
因为有工作，一边拿着degree，所以时间不够会忽略很多事情。 ...
CJoon 发表于 28-10-2011 11:56 PM

    几时搬进来？

CJoon

回复 409# st_sin

听屋主说，之前是有租给马来人、华人，所以里面留下来的家具mix了2种元素
那间好在靠近guard house，面向泳池和在我要的2楼，里面还是要装修和换家具，因为等我拿到钥匙和住进去，应该是农历新年过后的事了，坏的坏、脏的脏。到时如果来不及拿到钥匙而开EGM，我拿着S&也要过去！:@

st_sin

不是有人叫签名拉那个死黑皮下来了吗？很多次看到他跟人吵架
beling 发表于 28-10-2011 10:59 PM

    他不会当面吵的。有事就躲到远远。

st_sin

回复  st_sin

听屋主说，之前是有租给马来人、华人，所以里面留下来的家具mix了2种元素
那间好在 ...
CJoon 发表于 29-10-2011 12:09 AM

    哎呀！为什么你的屋主不跟我讲要卖？其实我有个梦，就是把block D 2楼整层买起来。Parking位不错对不对？

beling

他不会当面吵的。有事就躲到远远。
st_sin 发表于 29-10-2011 12:09 AM

    是啊？除了他，其他的guard不是都换人了吗？不懂你们那边有没有这个问题，我家的水开到最大了还是很小， complaint很多次了也是一样，刚住几个月罢了

CJoon

回复 413# st_sin


听屋主说，之前是有租给马来人、华人，所以里面留下来的家具mix了2种元素
那间好在靠近guard house，面向泳池和在我要的2楼，里面还是要装修和换家具，因为等我拿到钥匙和住进去，应该是农历新年过后的事了，坏的坏、脏的脏。到时如果来不及拿到钥匙而开EGM，我拿着S&也要过去！

世界有没有那么小哦，我4号，你是几号的？
那间1号我带我朋友去看，去到那边看到另一个同事也在那边，早15分钟被他买下了，但他是租给别人当投资的。

几时搬进来我也想知道。。。
当初屋主应该买cash的，过后得到title没去弄，所以现在lawyer还在从developer弄着strata title，才能sign s&p和换名。
所以现在只是给booking fees，没有documents找loan，banker需要S & P和title的copy。。。

st_sin

是啊？除了他，其他的guard不是都换人了吗？不懂你们那边有没有这个问题，我家的水开到最大了还是很小， complaint很多次了也是一样，刚住几个月罢了beling 发表于 29-10-2011 12:15 AM

    不是guard的问题。只要他对我们无理，随时都可以换掉。但是也不要太过分啦，它们是依照management指示做工罢了。有时还蛮惨的。
至于水，我家不会小也不会很大。就够用那种。不过有时突然会没水来大概1-5分钟。冲凉是可气死你。。。你可以问问邻居。如果大家都一样，就是tangki问题。如果只是你，你就jiak lat了。自己叫人换啦。。。

st_sin

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听屋主说，之前是有租给马来人、华人，所以里面留下来的家具mix了2种元素
那间好在靠近 ...
CJoon 发表于 29-10-2011 12:25 AM

    噢噢噢噢！你是1-4那栋。我是5-8那栋。都是D...我隔壁的搬了（卖给亲戚），对面马来租户也搬了（以为卖给你了）。。。
你的真的很靠近guard house。。。raj住在你底楼。。。。

st_sin

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听屋主说，之前是有租给马来人、华人，所以里面留下来的家具mix了2种元素
那间好在靠近 ...
CJoon 发表于 29-10-2011 12:25 AM

    他给cash 买的应该很快喔。。。strata title不用拿到先，S&P签好了，钱过了，就应该可拿锁匙了吧！