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急：谁有上过Adrian Wee的负债为王的课是亏钱的？
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发表于 27-9-2021 10:44 AM
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本帖最后由 科学就是未来 于 27-9-2021 10:45 AM 编辑
就算setia 地小，以setia alam 跟其他主要地区的距离，塞车程度，和setia 本身和附近的工作机会，condo 没有任何投资价值，加上setia landed 价格还不是那么不可高攀，所以谁买condo 来投资，基本上就是水鱼。
而且setia condo 也不便宜，不是200-300k, 基本上靠近市区的condo现在也才5xxK, 地点不美但是人家靠近市区靠近KL，租金人家有，需求人家有，setia condo 难道为了出租给手套厂员工？
当那些guru 提到setia condo 建好肯定值650K,我就知道这个guru 基本上也接业配而已。
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发表于 27-9-2021 12:07 PM
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本帖最后由 大龙女郭香 于 27-9-2021 12:09 PM 编辑
科学就是未来 发表于 27-9-2021 10:44 AM
就算setia 地小，以setia alam 跟其他主要地区的距离，塞车程度，和setia 本身和附近的工作机会，condo 没有任何投资价值，加上setia landed 价格还不是那么不可高攀，所以谁买condo 来投资，基本上就是水鱼。
...
附近 condo 好像很少很少人买。。。parking 都不会满，甚至因为入住率低，management 没有钱经营，很多东西旧了也没翻新
那边 的 flat 差不多清一色马来人，华人想都不会想
稍微有点常识的华人不会买 setia 的垂直住宅。认识几个比较年轻的，20多岁，即使没什么钱，都会和家人以及男女双方凑合出一个 100k 头期加装修, 买边缘一点的排屋，都不会去买 垂直住宅。。
那些信 老师的人去买 setia condo 的认知水平是要多低才会那么天真？谁的钱不是大风大浪幸苦赚来的？花出去的时候这样 cincai..
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发表于 14-10-2021 12:30 AM
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setia alam 买developer 的 condo ， 1000sf, 最便宜那种（低楼）都要400千，
算起来 400/sf, 以后还maintenance fees 都300百起！
20x65 的地屋 才 600k , 460/sf ,
PKNS Nusantara 的 20x70 , 580K~600K , 也有
我都不明白 左莫 会有人去买这些condo
Seri Jati 815sf 280k-300K , seri intan 830sf 280-300k
不要傻傻给developer 骗！ 买了你就哭！
最Dulan 那些 agent 和你说已后这些CONDO 可以租2K！
niama ! 排屋大大间 1.5K 都一堆！ |
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发表于 14-10-2021 10:49 AM
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也有agent 和中介公司把setia alam 打造成为“富人区”了，400k condo 在富人区是便宜到。。。
租金2k 真想知道多少人愿意以 2k 租 setia alam 1000sqft condo
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发表于 14-10-2021 04:36 PM
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富人区， 哈哈
富不富我就不知道，
被骗就有，
Eco Ardence 32x75 , 小小间的SEMI-D 卖1.65吗
Built Up 才 2419sf （小间到离谱）
同样的 Size ， Aman Perdana 目前 700-750千 ，
Eco Ardence , 每个月 要给 400-500 的 maintenance fees ,
Eco Park ， Semi-D ， 41x85 , sub sale 1.7-1.8m , 大大间没人要
还是有人去买 这个 Eco Ardence 32x75 ,
买到 一定 哭 ，
还有人放 internet 租 3K ，有些还租3.8K
能租3K的人 ， 都有能力供700K-800K 的排屋 ，
再说1.65m , 要借1.5m , 月供 要6K-7K，
就算给你3K租得出 ， 每个月 都要拿3K出来还银行 ，
搞了一年后， 算一算 ， 屋价1.65m 还是原来得1.65m
暗锤！！
搞了5年 ， 屋价涨不上去 ， 才发觉自己就是最后那条水鱼！
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发表于 14-10-2021 05:34 PM
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那么笋的笋盘，经纪都自己扫几间咯，还拿出来卖吗？市面上很多经纪，但有良心的有多少个呢？
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发表于 14-10-2021 11:47 PM
来自手机
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购买Eco Ardence 的都是在屋价之前突然票上来的人比较多吧。。 |
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发表于 15-10-2021 10:37 AM
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ecoworld 本来就是 SP Setia 以前那批人 ，
ardence 的 Design 很多都 像以前 Setia Alam 的屋子
2018-19 launching ， 那时屋价已经涨不上去了 ，
developer 很利害 包装 ， 很多Model 弄到你乱 ，
屋子Built Up 很小， 价格卖贵贵 ，
但是买家不警觉， 没变
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发表于 18-10-2021 02:43 PM
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看到这个，好像很厉害那样 但是不知道什么料
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发表于 19-10-2021 11:24 AM
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你可以上网查询他的历史。
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发表于 19-10-2021 03:29 PM
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aiya 惨，我上一年就买了setia soho， 也没看什么课程才去买，打算以后周末就去躲一两天，做自己的游戏房
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发表于 20-10-2021 01:08 AM
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有钱人才会买soho 做周末游戏房 |
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发表于 20-10-2021 04:18 PM
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发表于 20-10-2021 09:58 PM
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第一次买，暂时应该也没打算卖吧，投资的话我个人也比较喜欢双层排屋，反正吧生也大把双层排屋
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