如今向上房产的趋势与未来的小小看法

总司令 · 发表于 28-9-2014 06:50 PM

目前发展商大力建造向上房产，明知道这只会供过于求，却还马不停蹄地跑。。。
其实站在发展商的角度去想，他们真的没评估这风险吗？

還沒建，錢就先進來了，有什麽風險？

Hong6493 · 发表于 3-10-2014 02:55 PM

总司令发表于 28-9-2014 06:50 PM
還沒建，錢就先進來了，有什麽風險？

不过到最后还是建起来了。。。

Hong6493 · 发表于 3-10-2014 02:56 PM

Engineer 发表于 27-9-2014 05:31 PM
现在土地的价格水涨船高，要发展商在热门地点兴建大众化有地产业已经是不可能的事，只有兴建超大型房屋才有 ...

发展商不建小屋18x65来可能也是因为民众有选择。。。

Hong6493 · 发表于 3-10-2014 02:59 PM

mchen3389 发表于 27-9-2014 05:14 PM
这些高楼公寓发展商，
当中不乏高知名度的财团，
这些人的算盤比任何人都精，

他们应该算到消费群众的budget在400k左右。。。

所以量产公寓和不起小屋，是让他们没有选择而去填满他们的公寓。。。

所以发展商一推出有地房产小屋，就一下子一售而空。。。

Hong6493 · 发表于 3-10-2014 03:01 PM

小小宝贝发表于 27-9-2014 08:53 PM
前提是新山有个奇怪的现象，公寓卖的比有地住宅更贵

做下宣传、搞下创意，就用这些去把价格抬高。。。

还有别忘了，他会给你好处。。。0头期、家私配套，这都是从你身上拿的。。。

不过有地房产还是比较贵些，看地点。。。

Engineer · 发表于 5-10-2014 07:58 PM

Hong6493 发表于 3-10-2014 02:56 PM
发展商不建小屋18x65来可能也是因为民众有选择。。。

这种房屋的需求很大，但发展商的赚幅很小，不如建３层大型排屋

Hong6493 · 发表于 5-10-2014 08:50 PM

Engineer 发表于 5-10-2014 07:58 PM
这种房屋的需求很大，但发展商的赚幅很小，不如建３层大型排屋

单位少，价格高，销售快。。。
准、狠，快。。。

Tony_Yap · 发表于 7-10-2014 10:40 AM

谢谢分享。希望你不介意我copy分享到FB.

Hong6493 · 发表于 9-10-2014 08:45 AM

Tony_Yap 发表于 7-10-2014 10:40 AM
谢谢分享。希望你不介意我copy分享到FB.

不会介意的。。。
只不过不懂会不会被人shoot就有。。。

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