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楼主: bombajames2

cheras太子园,lembah maju,pandan indah, pandan perdana一带

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 楼主| 发表于 5-4-2013 09:58 AM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 5-4-2013 09:56 AM
一个地区的档次是决定于居民。

damansara subang pj 高档因为多富豪,多专业人士,说英文有礼貌,出门 ...

我也是专业人士,但是附近的专业人士真的少隔壁的全部都是有背景的
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发表于 5-4-2013 10:15 AM | 显示全部楼层
太子园根本就是uncle,aunty的地区,还有巴刹

想必lz应该是想卖家,才会想要屋价升高吧
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发表于 5-4-2013 10:47 AM | 显示全部楼层
只能說,有時候買名牌發展商就有名牌的好處
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发表于 5-4-2013 11:16 AM | 显示全部楼层
aeh8417 发表于 5-4-2013 10:47 AM
只能說,有時候買名牌發展商就有名牌的好處

是。
这些年来,我经常在叹息。
叹息马来西亚人。

kl 管理不当,廉价屋太多,人民质素低,公民意识差,乱丢垃圾,不交管理费,导致中价公寓廉价屋看起来像一堆屎。直接影响自己房子的房价,也影响市容,降低了周围一带房产的价值。

如果当年puncak jalil,pandan indah pandan jaya 等地方,不是由talam 这个扑街来发展,而是由I&P,gamuda 或 sp setia 来做,该是多好啊~~~
talam 的房子超便宜,质素也超低劣,高level 的买家根本看不上眼,所以买家住户也都是不重视生活品质的一群。
如果由好的发展商来发展,吸引有质素较高的买家住户,整个地区也会获得更妥善的管理,房价高,业主的资产也高。双赢。

你看desa park city,当年贵到只有钱多的人才买得起,现在越做越好。还带旺了四周围。

所以买房子,一句话,别贪便宜。you get what you paid.

(我是指大部分,不是全部。) 本帖最后由 kitkatlow 于 5-4-2013 11:19 AM 编辑

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小吴12345 + 3 我很赞同
cl_wind + 2 学习了

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发表于 5-4-2013 11:28 AM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 5-4-2013 11:16 AM
是。
这些年来,我经常在叹息。
叹息马来西亚人。

同意你說的
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发表于 6-4-2013 08:18 PM | 显示全部楼层
big2me 发表于 6-4-2013 08:14 PM
sp setia 也不见得什么好,setia alam 赶着起,水泥还未干透就油漆,三年不到,墙壁各种裂,里面还漏水 ...

有钱!
买了setia eco park 那个semi D ?

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发表于 6-4-2013 09:04 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 5-4-2013 09:56 AM
一个地区的档次是决定于居民。

damansara subang pj 高档因为多富豪,多专业人士,说英文有礼貌,出门 ...

有道里,居民质数很重要。。。去sri hartamas,mont kiara看,十多年的公寓还maintain到好过很多焦赖,pandan新的公寓。。。

那里的居民看到common area肮脏,会去management complaint,有时自己都自动自发拾起垃圾。。。

焦赖,pandan的大部分人,就很多不理周围环境,乱丢垃圾。。。


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发表于 6-4-2013 11:42 PM | 显示全部楼层
tindontin 发表于 6-4-2013 09:04 PM
有道里,居民质数很重要。。。去sri hartamas,mont kiara看,十多年的公寓还maintain到好过很多焦赖,pa ...

没错。

你可以注意一下,cheras 的路,你会看到很多非法街招,就是那些大耳窿的广告牌啊,非法agent 的广告牌啊,按摩院广告啊情趣用品广告啊春药等广告。
你去bangsar,你会发现很少,这些广告牌子,即使有一下子就会不见掉。

你知道为何吗?
因为每天早上傍晚,哪里跑步的人,很多都见一个,拆一个。除非是有市政局的执照,否则他们都自己动手拆掉,已经是bangsar 跑步社群的一个共识。
他们爱护bangsar,保护bangsar。不远看到bangsar 的电灯柱被这些垃圾广告牌占据。

cheras 人?


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发表于 6-4-2013 11:45 PM | 显示全部楼层
居民的素質可以反映在一個地區的屋價。
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发表于 7-4-2013 08:02 PM | 显示全部楼层


我晕。
小屋换大屋,好一些人民的意见,第一个不是想有没有可能,不是想代价是什么,而是希望管理费不要涨。。。。。。
就好象你一直驾你老爸的 kancil,然后老爸说会换一辆persona 给你,而你第一件事就是要求油耗要一样不要增加。。。。
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发表于 20-12-2013 09:26 AM | 显示全部楼层
太子园新建的旁边排屋~400K叫价~Reno后~烧到600K+/-...
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发表于 20-12-2013 12:03 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 7-4-2013 08:02 PM
我晕。
小屋换大屋,好一些人民的意见,第一个不是想有没有可能,不是想代价是什么,而是希望管理费不 ...

不用管理费更好...
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