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BlackRider · 发表于 27-7-2011 10:40 AM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 01:37 PM 编辑

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kyuu89 · 发表于 27-7-2011 10:53 AM

多大方尺？因为prima setapak 有 1231 方尺的， 1427方尺的和 1123 方尺的
大概是 RM270 -RM290 一方尺.....

BlackRider · 发表于 27-7-2011 11:09 AM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 01:40 PM 编辑

-发表于 27-7-2011 10:53 AM

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kyuu89 · 发表于 27-7-2011 11:18 AM

回复 23# BlackRider

RM 335千是目前的市价，大概是 RM 275 一方尺... 然后car park 的价钱大概是 15千 - 20千....

prima setapa 的价钱是介于 270 - 285 之间

BlackRider · 发表于 27-7-2011 11:25 AM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 01:43 PM 编辑

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伍龙 · 发表于 27-7-2011 02:11 PM

之前住过那, 住了大概六七年, 去年才搬出去, 那里蛮不错的, 很热闹, 很多靓妹, 吃又方便, 唯一不好就是学生太多了, 很吵, 再加上现在的学生很多人都有车, 所以外面的parking位很难抢.

如果自住, 建议买Block C, 因为比较安静, 嗯, 出租的话, 哪一栋都没差, block ABC都是一样租金, 不过block A比较多学生爱住, 因为最靠近guardhouse, 出入方便, 不过电梯等设施最烂, 环境也是最吵最杂的.

三百多千给我来说, 是不值得的, 哪里一开始launch时, 如没记错是大概百三~百六千而已, 去年我要搬时, 大概是两百~两百三千左右吧了, 相信过多三五年, 越来越好命的学生仔们, 应该会选择附近比较新的condo, 而不是这十多年的老condo了. (个人觉得买PV会好过买PS, 不过PV的价钱是炒出来的, 走的快, 好世界, 走得慢, 看nasib吧)

BlackRider · 发表于 27-7-2011 02:32 PM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 01:45 PM 编辑

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blackcat98 · 发表于 27-7-2011 03:46 PM

市价如何定？为何银行才value 320k 最准？已经问3间了。。。
BlackRider 发表于 27-7-2011 11:25 AM

一方吊高高賣

一方壓低低買

兩者較勁

撮合到雙方都願意交易的價位就是市價了

BlackRider · 发表于 27-7-2011 03:51 PM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 01:44 PM 编辑

- 发表于 27-7-2011 03:46 PM

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nyzx · 发表于 27-7-2011 03:54 PM

回复 10# BlackRider

我觉得block C 风景比较好，而且比较清静（虽然里面了一点）。出租我觉得还好，应该不会因为楼久了就比较少人。genting court也很久但也是很多人租。只要拉曼学院还在，我觉得就不需要担心。如果要投资租屋，cyberjaya 也是一个选择。那里有起很多新的condo。

BlackRider · 发表于 27-7-2011 03:59 PM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 01:42 PM 编辑

-发表于 27-7-2011 03:54 PM

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Kang86 · 发表于 27-7-2011 08:23 PM

借帖一问
那如果PV 10/12 价钱 RM310k~320k, 值得吗...?

meifen · 发表于 27-7-2011 09:44 PM

pv10 我有一间要卖
1272sf 4r2b basic 对泳池 1c/park
马来屋主不过律师说可以转名只是可能要久一点
rm360 nett 我觉得价钱还可以

Kang86 · 发表于 27-7-2011 10:12 PM

pv10 我有一间要卖
1272sf 4r2b basic 对泳池 1c/park
马来屋主不过律师说可以转名只是可能要久一点
r ...
meifen 发表于 27-7-2011 09:44 PM

要多久呢...?

meifen · 发表于 27-7-2011 10:40 PM

要多久呢...?
Kang86 发表于 27-7-2011 10:12 PM

少说也要9个月吧
这个没人说得准的

Kang86 · 发表于 27-7-2011 11:56 PM

少说也要9个月吧
这个没人说得准的
meifen 发表于 27-7-2011 10:40 PM

还有其它的unit要卖的吗...?

BlackRider · 发表于 28-7-2011 10:28 AM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 01:43 PM 编辑

--发表于 27-7-2011 08:23 PM

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blackcat98 · 发表于 28-7-2011 10:33 AM

本帖最后由 blackcat98 于 28-7-2011 10:34 AM 编辑

pv 10有3年了，如果說lease hold 要5年才能轉bumi lot,還有2年才能轉，而且pv 10 很多華人屋主，成功率高嗎？

BlackRider · 发表于 28-7-2011 10:54 AM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 01:44 PM 编辑

- 发表于 28-7-2011 10:33 AM

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BlackRider · 发表于 28-7-2011 11:08 AM

本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 01:43 PM 编辑

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