★★☆我刚在bank lelong买了间屋子，有些问题想请教各位大大☆★★

死神少女

lz。。如果要装修，找我哦。。

jaeger

虽然因为POS没有注明的关系，结果需要付积欠的管理费，但是对于新开始来说，至少是vacant possession。那里的market value是多少？如果是低20%还可以接受的。如果是tenanted的话。。那么最少要低30%，理智一点，低40%。有些情况是太着急，结果低20%买回来，内部结构总体损坏，修补回等于市价，加上kili kalak走不脱的管理费，门牌税和地税（这两个税没有还清不能割名），或者低30%，但是里面的住户是很有难度解决的。也就是说即使给钱安排搬家+事先善意警告也不能弄出来。低30%并没有低什么。

aquamax

回复  aquamax


    请问叫saigong帮忙，  要给ang pao的吗？
建仁24 发表于 27-11-2010 09:37 AM

着个....喜欢就好....应该要ANG PAO吧...SAIGONG也要吃饭的...

jenn729

lelong的屋子很麻烦的，很多狗屎垃圾我们不知道的，我情愿买2手都不买lelong。lz是不是冲动了点？没和父亲商 ...
yellowzai 发表于 26-11-2010 06:45 PM

各位lz好，
我也想知道关于lelong屋子的事。
我本身是malaysian在新加坡工作，没有在malaysia报income tax，跟先生在johor买了一间屋子。
如果我要买第二件屋子是会被政府抽税的，听说买lelong屋子是不用抽税。
不知各位lz，有这样的事吗。

谢谢大家的帮忙。。。

littleboy3060

lz condo在kuchai那里？价钱大概多少？

tt5893

各位lz好，
我也想知道关于lelong屋子的事。
我本身是malaysian在新加坡工作，没有在malaysia报incom ...
jenn729 发表于 30-11-2010 11:27 AM

买几间屋子都是不用抽税的。新加坡赚的你可以很放心的拿回来马来西亚买屋子， 是没有限制的。只要你可以交待你的钱哪里来就可以了。没有犯法就好。

樱藤武

感谢大家的回复～
本人现在已经在apply loan了。。。
因为我在bid之前已经有问过我的地产经纪。。
我问他们maintenance是由谁付？还有前房主还欠多少？
然后她告诉我有关maintenance是由银行付的，还叫我别担心= =
他现在去旅行了，所以暂时联络不上。。

我买的是在kuchai lama brem park。。想买来租给人的。。
价格还算合理。。。rm150k。。

jenn729

买几间屋子都是不用抽税的。新加坡赚的你可以很放心的拿回来马来西亚买屋子， 是没有限制的。只要你可以交 ...
tt5893 发表于 1-12-2010 12:01 AM

谢谢你，是怕买了第二间，问题多多就麻烦。
为什么我的朋友买了第一间，隔几年再买第二间，政府就来信叫他保税了。。。

KimuraB

回复 27# 樱藤武


瓦，也是brempark阿。 我的朋友几个月前也bid了一间。。
那里那么多lelong吗？？

tt5893

谢谢你，是怕买了第二间，问题多多就麻烦。
为什么我的朋友买了第一间，隔几年再买第二间，政府就来信叫他保税了。。。
jenn729 发表于 1-12-2010 10:50 AM

因为他没有报税咯。。。

樱藤武

回复 29# KimuraB


    真的？？
那可以麻烦你帮我问他看看他那时候前屋主欠下的maintenance fees 是由谁付吗？？
感激不尽！

aquamax

brempark....好地方...就是那个路口很乱...
价钱也没什么起...

樱藤武

刚apply了bank loan，现在要找律师了。。。
有关maintenance问题到现在都还搞不懂。。烦啊。。

jerrybell

lz，你勇气可嘉~
祝你顺顺利利啦~
我都不敢去买lelong的房屋，怕的是在限期内银行出不到钱给vendor。
再来就是怕地契有问题~

lch342

kampung屋可以养鸡 ，有好的房子介绍吗？
建仁24 发表于 25-11-2010 10:52 AM

    那可要小心哦，小偷晚上偷鸡的

4444

回复  KimuraB


    真的？？
那可以麻烦你帮我问他看看他那时候前屋主欠下的maintenance fees 是由谁 ...
樱藤武 发表于 1-12-2010 12:57 PM

    真够力，post condition of sales 上来让大家帮你看看啦