借loan或KWSP买屋子?

laofanren

是的，在statement上显示里头还有钱，那时还未扣除利息的总数，别被误导了。

据个最近的例子来说：

我的另一个同事在10年前提出了约RM8000,这几年的statement一直都显示户头里有钱。直到发生同事倒欠钱的事，他才马上到KWSP办手续，希望还能提出点钱。当天打印出来的statement显示户头里约有RM54XXX， 然三个星期后，他只拿到了RM8XXX，其余的钱被当成是当初借钱的利息了。
所以，我们公务员千万不要以为自己是提出自己的钱，只要一天没和政府的caruman划清界限，一提钱就当作动用政府的钱，就必须还利息。假设每年公积金局每年给的利息是4。5%而算借钱的利息是7%，那么多不划算啊。

83pendrive

回复 21# laofanren


    请问如何关闭KWSP户口？请不吝指教。谢谢。

振益

这么来说，政府以当初提款买房子时的存额来计算是否有超过 45% ？
利息高达 7% ？

83pendrive

回复 21# laofanren


    请问您从何处得知利息7%？我们可以向哪个部门询问有关提款KWSP会被征收利息？

姗姗来迟

如果一开始我选择KWSP，是不是还有这样的问题？

laofanren

回复 24# 83pendrive


    83pendrive，抱歉，现在才看到你的pm。其实所谓的7%是打个比方，基本上kwsp所借出的钱利息算法据说每年不定。你之前曾和kwsp提钱，当时也许也以为是提出自己的钱，但别忘了里头有政府之前付的caruman。不管你是后来选择pencen或一早就是pencen，你应该还没把政府的caruman还回去。那么当初你提出的钱当中有一部分算政府的，kwsp就会charge你利息。

例子：假如借RM8000，charge你的利息肯定比kwsp给你存款的利息高，假若charge的利息是一年6%，那么

RM8000 X 6% =RM 480,一年的利息你得还这么多
明年的利息就是 RM8000+RM 480 =Rm8400 X 那一年kwsp charge 的利息。就这样利息滚利息，我们里头原有的钱就这样被扣来换利息。然而kwsp并不会这样告诉你，statement依然是很漂亮的。只有在你决定要把所有的钱提出后，才会一条利息慢慢跟你算。基本上也不会清清楚楚告诉你他怎么算这笔利息，只会在最后的statement整条数目说扣出来多少钱。

像你的情况，我建议你先去kwsp提出所有的钱，去kwsp跟他说你要提出所有的钱，他会给你一张表格。根据表格的要求准备相关文件：

1。surat perlantikan tetap

2.surat pengesahan jawatan

3. surat pemberian taraf pencen

4. 复印  I/C, 身份证必须前后在同一页

5。复印bank book， 当天也必须把bank book 带去，因为他会检查你是否是持有人。

1至3的文件需让校长sahkan,也必须连同正版一起带去

kwsp大概需要三个星期时间就会把事情办妥，等你拿到款项，表示你已经和政府划清界限，到时候你又可以选择重新进钱到你kwsp的户口 ，希望这些能帮助你

laofanren

kwsp charge的利息肯定比他给我们户口的利息高，7%是我同事询问时，他这么说的。其实这个当作借的利息每年不同。
举例来说：

你提出 RM 8000, 一年的利息算6%
那么 RM 8000 X 6 % =RM 480 (你得还的利息）
第二年利滚利 RM 8480 x 那一年的利息 = RM 9+++
就这样，我们户头的钱不知不觉被扣光了。
平常得statement还是美美的，你不会察觉有问题，只有当你要把钱全部提完时，他才会告诉你要还利息。



要去kwsp拿出所有钱很容易，先去柜台拿表格，准备相关文件：
1. surat perlantikan jawatan tetap
2. surat pengesahan jawatan
3.surat pemberian taraf pencen
4。复印身份证，前后在同一页
这几种表格要让校长sahkan，当天连同正版一起带去

5。bank book 复印， 正版也要带去，他要确认你是持有人。
kwsp会用大约21天来核准计算款项，一旦把钱和政府caruman划清，我们还是可以重新把钱放进kwsp.

laofanren

回复  振益


    谢谢你的答复，我计算后，我所提出的款项没有超出45%。
83pendrive 发表于 22-4-2010 07:42 PM

    嗯，关于pendrive提出的这一点，我想告诉你，据我们向kwsp询问的结果，所有的钱放在户头里时是没有分45 或55的。根据他们说的：semua wang, tak kira kerajaan atau sendiri semua campur dan dibahagikan kepada akaun 1 dan akaun 2. ini bermakna akaun 1 pun ada wang kerajaan, akaun 2 pun ada wang kerajaaan.

请版主原谅，我只是照实说话，不是故意不用华语

振益

要去kwsp拿出所有钱很容易，先去柜台拿表格，准备相关文件：
1. surat perlantikan jawatan tetap
2. surat pengesahan jawatan
3.surat pemberian taraf pencen
4。复印身份证，前后在同一页
这几种表格要让校长sahkan，当天连同正版一起带去

5。bank book 复印， 正版也要带去，他要确认你是持有人。
kwsp会用大约21天来核准计算款项，一旦把钱和政府caruman划清，我们还是可以重新把钱放进kwsp. ...
laofanren 发表于 25-4-2010 08:48 PM

1。 bank book 复印是否要给校长证实 ？

2。 请问如何重新把钱放进公积金内 ？ 通过什么方法 ？

Ronald02227

就是说只是动用到account 2的钱就没问题是吗？

elaine_12388

那么说不要向政府（KWSP）借钱。。就不用担心了？？

laofanren

两个户口里都有政府的钱，akaun 1 dan 2

基本上，只要没提出钱就不用担心

振益

回复 28# laofanren


    1。 bank book 复印是否要给校长证实 ？

    2。 请问如何重新把钱放进公积金内 ？ 通过什么方法 ？

laofanren

需要sahkan，不过正版的也必须带去kwsp让他过目。

当我们把钱提出来后，kwsp里我们的个人户口存数等于0，但是并没有关闭。你可以看自己的能力每个月自己在把钱存入户头里，不同的是现在户头里的钱全部是你个人的了，所有利息自己享有。不过这一次只能等到退休后才能一次性提出钱了，就跟其他私人公司一样，他们也必须等到退休才可以拿出所有钱。希望能帮到你们

振益

需要sahkan，不过正版的也必须带去kwsp让他过目。

当我们把钱提出来后，kwsp里我们的个人户口存数等于0， ...
laofanren 发表于 1-5-2010 01:40 PM

请问你用现金存入公积金个人户头 ？ 是否可通过银行转账 ？

iamweiming

请问以上例子是不是针对打政府工的员工的EPF?
私人界，没酱的rules 吧。

姗姗来迟

回复  83pendrive


    83pendrive，抱歉，现在才看到你的pm。其实所谓的7%是打个比方，基本上kwsp所借 ...
laofanren 发表于 25-4-2010 20:34

如果我由始至终都选择KWSP会不会有问题？

laofanren

回复 37# 姗姗来迟


    基本不会有问题。

koalabear85

请问
教师跟政府借loan买车，通常多久才批？利率是多少呢？（急）

cephinesuan

根本是“坑人”的手段。。。真悲哀。。。