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发表于 16-4-2010 11:29 AM
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我借一百一十三千，分四十年偿还，不过MRTA我买十五年吧了~
我的MRTA才千多而已，有问题吗？ |
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发表于 16-4-2010 11:33 AM
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我签Offer letter时候一起签了mlta.. 回到家和朋友讨论才发觉到不对劲。 sudah naik kapal
hooi_jd 发表于 14-4-2010 02:54 PM 
如果你觉得你的保单不对劲（不是你想要的那种或者被误导），
你是可以在保单生效后，当拿到合同时，15天内cancel, 是可以拿回你之前所给的钱（扣除掉医药费用（如有）） |
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发表于 16-4-2010 11:35 AM
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MRTA未必要买完整个供款期的，很多时候你在半途就会refinance，或提早付清了（也有可能已经转售）。所以你可以分开几个阶段来买。
我自己的公寓就只是买了前７年，因为到时候如果我的房子还没转售出去，我可以再延期购买。这样可以省下很多钱。 |
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发表于 16-4-2010 11:35 AM
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回复 20# hooi_jd
我相信你的MLTA应该有保36种疾病，建议你在看回你的保单或询问你的代理。。。
如果没有的话，的确有些贵。。。 |
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发表于 16-4-2010 11:36 AM
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我借一百一十三千，分四十年偿还，不过MRTA我买十五年吧了~
我的MRTA才千多而已，有问题吗？
STB 发表于 16-4-2010 11:29 AM
你的房屋贷款是以40年来减少而 MRTA 是以 15年来减少
在 10年后，你可能还欠银行 90千
但是 MRTA 只剩下 20千，如果发生什么事
你要自己/家人解决那 70千咯
在15年后，你可能还欠银行 80千
但是 MRTA 已经没有了，如果发生什么事
你要自己/家人解决那 80千咯
如果你觉得没有问题，就没问题咯 |
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发表于 16-4-2010 11:55 AM
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喔！买屋真是需要很多知识。 |
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楼主 |
发表于 16-4-2010 12:00 PM
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回复 24# jackchp
问过了，没有cover 36 illnesses.
可能是Cash value高。
臭agent! 欺负我第一次买房子，特地offer我贵贵的policy赚commission. 当时她只offer我两个选择 MRTA RM8900 or MLA 3000/yr，还要当场给答复！
现在感觉好dulan:@ |
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发表于 16-4-2010 12:10 PM
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回复 27# hooi_jd
如果真的不满意，看回我的22楼吧。。。。 |
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发表于 16-4-2010 01:04 PM
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回复 27# hooi_jd
做人要花钱买开心既然你花钱买 TL，那么就如 Jack 所说
看 22 楼~ |
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发表于 16-4-2010 02:18 PM
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我只知道MRTA 有两种。一种会burn,另一种可以拿回钱。 |
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发表于 28-4-2010 01:35 PM
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我的也是ＰＢＢ，借ＲＭ２７万，ＭＲＴＡ－ＲＭ２，０３６．００
ａｇｅｎｔ完全没跟我提到ＭＬＴＡ喽！
ｂｙ ｔｈｅ ｗａｙ，ＭＬＴＡ可以和外面保险公司买的啊？ |
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发表于 28-4-2010 03:02 PM
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MLTA 可以拿回$$的...
for more detail 可以pm 我... |
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发表于 29-4-2010 05:39 PM
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我的loan amount是215k，和老公一人还一半的MRTA，我老公年龄37岁是5000++，我今年30岁我才2000++。。 |
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楼主 |
发表于 7-5-2010 12:11 AM
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我将刚刚买的AIA MLA cancel 掉, 买 prudential 的, 才 RM1200 |
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发表于 7-5-2010 04:56 AM
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发表于 7-5-2010 11:22 AM
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你的房屋贷款是以40年来减少而 MRTA 是以 15年来减少
在 10年后，你可能还欠银行 90千
但是 MRTA 只剩下 20千，如果发生什么事
你要自己/家人解决那 70千咯
PropertyAgent 发表于 16-4-2010 11:36 AM 
在 10年后，你可能还欠银行 90千
但是 MRTA 只剩下 20千，如果发生什么事, 你要自己/家人解决那 70千咯.
为什么MRTA会只剩下20千呢? MRTA不是应该赔完90千吗？
我的银行贷款40年，我只买10年的ＭＲＴＡ而已。 因为如果我们Ｒｅ－ｆｉｎａｎｃｅ， ＭＲＴＡ 是ｂｕｒｎ 的，对吗？ |
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发表于 7-5-2010 01:11 PM
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对我来说，买保险就只是保障，绝对不会看回酬，所以 MRTA 是我的茶。有大大分阶段买是对的，避免REFINANCE 和 卖屋子BURN MRTA 的损失。 |
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发表于 7-5-2010 09:06 PM
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在 10年后，你可能还欠银行 90千
但是 MRTA 只剩下 20千，如果发生什么事, 你要自己/家人解决那 70千咯.
为什么MRTA会只剩下20千呢? MRTA不是应该赔完90千吗？
我的银行贷款40年，我只买10年的ＭＲＴＡ而已。 因为如果我们Ｒｅ－ｆｉｎａｎｃｅ， ＭＲＴＡ 是ｂｕｒｎ 的，对吗？
bblovebb 发表于 7-5-2010 11:22 AM
很多人有个错误的观念，就是以为买了 x 年的 MRTA
只要在 x 年之内发生意外，保险公司就完全还清贷款
其实是不对的，MRTA 的全名是 Mortgage Reducing Term Assurance
保额会随着你购买的年份下降，不是贷款的 Outstanding
MRTA vs MLTA
请看看以上图表
年份是打横，数目是打直
如果贷款 40年，而 MRTA 只是 10年
保额的下降速度会比贷款的 Outstanding 快
可以自己画一画看
一分钱一分货~
有兴趣申请/了解 MLTA，可以联络我
016-440 1424 Gan |
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发表于 8-5-2010 03:40 AM
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对我来说，买保险就只是保障，绝对不会看回酬，所以 MRTA 是我的茶。有大大分阶段买是对的，避免REFINANCE ...
y2ksaw18 发表于 7-5-2010 01:11 PM
对，我也认同。。。 |
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发表于 8-5-2010 03:40 AM
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我将会向PBB借180k 30年, lockin 3年。可是要买MRTA/MLTA..
然后签loan offer 的时候发现MRTA要 RM8900(今 ...
hooi_jd 发表于 14-4-2010 09:17 AM
你是哪个pbb? |
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