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本人想买 palm spring condo , 求助
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发表于 20-9-2010 01:36 PM
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小弟目前租在那儿。。太多非洲黑人。。。看了都怕。。。尤其周五周六晚上他们成群结队去晚吧。然后喝醉回来。。。>.<''
在同一个电梯真的心惊胆跳 。。。 |
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发表于 20-9-2010 01:41 PM
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还有。。一个月的交通罚单。。。超过 200 =( ... Illegal parking |
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发表于 21-9-2010 10:03 AM
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小弟目前租在那儿。。太多非洲黑人。。。看了都怕。。。尤其周五周六晚上他们成群结队去晚吧。然后喝醉回来 ...
忠忠 发表于 20/9/2010 01:36 PM 
你住那一block？人家都说，没有car park。。。你面对这问题？ |
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发表于 21-9-2010 10:43 AM
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还有。。一个月的交通罚单。。。超过 200 =( ... Illegal parking
忠忠 发表于 20-9-2010 01:41 PM 
没有停车位很麻烦
平均几天就一张 saman
中都中到显 |
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发表于 21-9-2010 03:34 PM
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175K都有了，因为治安不好所以价钱往下掉，如果不介意治安，在意价钱的话，是可以买的。
包租公 发表于 18/11/2009 11:30 AM
现在没有这个价钱了吧！！！ |
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发表于 21-9-2010 04:50 PM
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现在没有这个价钱了吧！！！
Danmy 发表于 21-9-2010 03:34 PM
你在外面可以 看到bank lelong 。。from 175k.
parking 很年难找。。我住 block A. |
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发表于 7-10-2010 08:04 AM
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打算买自己住，上星期去看了其中一个有装修＋部分家私 的 unit，算不错。。在block B，面对大路。
因为这里地点不错，附近有 1U，ikea，giant，the curve。。
但是，回来后，发现很多人说management 问题，黑人多，没 car park。。。
不懂要不要买～～ |
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发表于 7-10-2010 08:45 AM
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打算买自己住，上星期去看了其中一个有装修＋部分家私 的 unit，算不错。。在block B，面对大路。
因为这 ...
Danmy 发表于 7-10-2010 08:04 AM 
公寓最重要的就是management， palm spring的问题一大堆，单单是黑人成群住在那边，就很够力了，security 问题严重。。。
别因为便宜而买，楼价以后一直跌，自己又住到不好，脱手又亏本，就惨了。。。 |
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发表于 7-10-2010 09:09 AM
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发表于 7-10-2010 02:30 PM
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买Condo和买股票都需要看--〉管理层
好的管理层--〉保值和升值
坏的管理层--〉亏损和贱卖
palm spring ...
red_wolf 发表于 18-11-2009 12:53 PM
想不到我的回复要到一年了
现在的回复也一样，不要买！
我朋友单位卖了7个月才卖出RM265k， fully furnish， 1200++ sf
买家估计师给到的value才RM220k
还低过朋友的第一手买价
而且发展商也不允许朋友把车位加入在SPA里
因为朋友之前买下的单位是没包车位
发展商的SPA只说：你只拥有车位的使用权，但这车位不是属于你的！！
搞到买家现在一头烟，我朋友也不好意思  |
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发表于 8-10-2010 07:12 AM
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小弟目前租在那儿。。太多非洲黑人。。。看了都怕。。。尤其周五周六晚上他们成群结队去晚吧。然后喝醉回来 ...
忠忠 发表于 20/9/2010 01:36 PM
可以告诉我吗？黑人多数集中在那一个 block？ |
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发表于 8-10-2010 07:18 AM
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想不到我的回复要到一年了
现在的回复也一样，不要买！
我朋友单位卖了7个月才卖出RM265k， full ...
red_wolf 发表于 7/10/2010 02:30 PM
我想知道，是不是每个unit 都有个car park 位？？
你说的：只有使用权，没有拥有权，是什么意思？
我看了很多units，agent 说有车位。。但是没说要租。
===
如果我买了其中一个unit，我会有一个car park，但是，不是under my name & my unit 吗？ |
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发表于 8-10-2010 10:44 AM
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回复 31# Danmy
这我不肯定。。每 个block 都有 |
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发表于 10-10-2010 08:22 AM
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回复 Danmy
这我不肯定。。每 个block 都有
忠忠 发表于 8/10/2010 10:44 AM
我想知道，第30 楼 red wof 说的，车位，是什么意思？ |
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发表于 10-10-2010 03:43 PM
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回复 34# Danmy
这个其实是归咎于发展商的SPA
有这样的例子：SPA里面列明说你的公寓单位是attach一个停车位，就是说这个停车位随你出售你的单位，会跟着过继给买主；有的SPA里面没有列明说你的公寓是有一个停车位的；而发展商只是让你“免费使用”一个停车位；停车位还是发展商的，所以你只有使用权利；可能有的屋主是买了公寓之后再加买停车位，可能不慎，就“中招”了，所以只有“使用权”...发展商真是...无奸不成商呀... |
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发表于 10-10-2010 09:50 PM
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回复 Danmy
这个其实是归咎于发展商的SPA
有这样的例子：SPA里面列明说你的公寓单位是attach一个 ...
麻纱 发表于 10/10/2010 03:43 PM
照你说，我买一个单位，就有一个车位，但不属于我的。。
那么，发展商 / 管理层，会向我收钱吗？因为你说“免费使用，但没有拥有权” 。。。 |
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发表于 10-10-2010 10:51 PM
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照你说，我买一个单位，就有一个车位，但不属于我的。。
那么，发展商 / 管理层，会向我收钱吗 ...
Danmy 发表于 10-10-2010 09:50 PM 
这个其实是要看管理层/发展商的，看它所谓的停车位是如何定位；
如果是说明你可以免费使用一个停车位，自然是不必收钱的啦！
不过多数会多条规例“管理层有权收回作其他用途云云”
如果是当作你跟他租，就是要算钱的，详情最好去跟管理层了解下...或是现在的住户.. |
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发表于 10-10-2010 11:01 PM
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这个其实是要看管理层/发展商的，看它所谓的停车位是如何定位；
如果是说明你可以免费使用一个停车位， ...
麻纱 发表于 10/10/2010 10:51 PM
看unit 时候，每个agent 都说“有个车位的” 。。。可是，他们到底是不是隐瞒 “有使用权，而没拥有权” 。？ |
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发表于 10-10-2010 11:28 PM
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要看看卖主的SPA, 看看当初发展商有没有说明停车位。然后又要向管理层查证到底该停车位是属于个人还是发展商的
属于个人的停车位，已经一早就分派给屋主，车位号码不能够更换。属于发展商的车位，管理层有权随时更换你的停车位 |
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发表于 11-10-2010 01:38 AM
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要看看卖主的SPA, 看看当初发展商有没有说明停车位。然后又要向管理层查证到底该停车位是属于个人还是发展商 ...
好色仙人 发表于 10/10/2010 11:28 PM
想问，你熟悉palm spring 吗？？
可以告诉我，他的条件好不好？ |
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