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Focus

原帖由 夜铃 于 1-7-2009 10:53 AM 发表
我重視她，她卻要重“死”我。。。
其實在D'sara一帶，是方便她上下班，不方便我。。。

很搞笑下。。。你的回答。。。
男人=难人。。。

Focus

原帖由 red_wolf 于 30-6-2009 11:16 PM 发表
哈哈哈。。
你的问题我也遇到了。。
所以两间都有她名，但供就是我供。。
我已和她说明了，如果以后我供不起。你就是我的backup了。。
女人就是这样，喜欢在男人的地盆“插旗”来显示你对她的重视。。 ...

哈哈哈。。。
我只打算以后自住的放她一个人的名字就好。
其他的就。。。。。

red_wolf

原帖由 夜铃 于 1-7-2009 10:53 AM 发表 我重視她，她卻要重“死”我。。。 其實在D'sara一帶，是方便她上下班，不方便我。。。

算了吧，“吃的咸鱼抵的渴”
为了减少唠叨和以后的日子好过点，
这是多数男人都要承受的“重”。。。

原帖由 Focus 于 1-7-2009 11:06 AM 发表 哈哈哈。。。 我只打算以后自住的放她一个人的名字就好。 其他的就。。。。。

说时容易做时难哦。。。
被发觉的话下场会蛮惨的。。
祝你好运 ～

夜铃

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小菁蜓

erk erm ... 会帮男人供屋子的女人出现了。我咯。
我和老公的两间产业（一间还不算我们的，搞着手续），都是我们一人一半的。
其实没有很强制性的算好一人一半，只是我和老公的薪金差不多，然后大家的身家都是丢进flexi-loan里抵interest，买油买米都是往里面掏。
帮男人供屋子的女人大把，只是你们不好彩罢了。
开玩笑的啦。不要把你们的女人讲到那么衰，如果你的薪金是女人的五六七八倍，然后要求女人供一半的屋子，会不会太残忍。

red_wolf

你老公好命囖。。他真幸福。。

哈哈。。这个贴快离题了。。
顺便问下。。小菁蜓你对Damansara的Condo有研究吗？

小菁蜓

原帖由 red_wolf 于 2-7-2009 06:56 PM 发表
你老公好命囖。。他真幸福。。

哈哈。。这个贴快离题了。。
顺便问下。。小菁蜓你对Damansara的Condo有研究吗？

我有看过一些，不过谈不上什么研究。本来我是打算买condo的，不过survey了过后觉得condo的capital appreciation实在太低了，就转看landed。由于我是买来自住，所以renting return对我来说不怎么重要，重要的是5-10年后我转卖的时候，有capital return。PJ这一带的landed都很贵，我的眼睛又比较坏，lauyah一点的看不上，看起来比较杂一点的又不要。最后，决定买townhouse，不过也很贵涅。

red_wolf

原来是买来自住，难怪condo不是你杯茶。。
我也看过Parkville 的town house, 那里的环境保养的不错。

据我所知如果用来出租的话town house 或landed
的回酬不比同价的condo来的高。
其中一个原因是因为condo设有town house没有的facility。

但我也认同你所说如果用来赚取买卖回酬的话landed会比condo来的高。
（但也需要看freehold或leasehold 而定）

Laman Impian和Challis 的价钱太高了，加上是leasehold。
我本身还是喜欢freehold的多一点。。

夜铃

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Focus

好奇问下，
你们注册结婚了没有？

我看过一些还没有注册就联名买屋子且最后分手的cases，

拿来自住可能觉得会触景伤情，一般都会想卖掉，
屋子容易买不容易卖， 最后还要减价卖，
手续搞到来，结果半年了。

可怕的是要求分手的那方，突然变得无理又无情。

以前还以为这个是电视里的情节。

结论是：
还没有注册结婚，还是不要联名买屋子先。

red_wolf

认同你的看法。。
我想问很久了但不好意思开口。。

Focus

原帖由 red_wolf 于 3-7-2009 11:15 AM 发表
认同你的看法。。
我想问很久了但不好意思开口。。

我做坏人了....

Focus

原帖由 red_wolf 于 1-7-2009 01:00 PM 发表


算了吧，“吃的咸鱼抵的渴”
为了减少唠叨和以后的日子好过点，
这是多数男人都要承受的“重”。。。




说时容易做时难哦。。。
被发觉的话下场会蛮惨的。。
祝你好运 ～

嘿嘿... 我会跟她说清楚地.
要坦白嘛....
最好大家拥有共同的理财观念,
不然, 很难搞....

red_wolf

哈哈。。你是好人，你帮我问了我想问的东西。。

不过老实讲，连名买屋真的不是开玩笑的。。
我的表弟被这个问题烦了快一年了还没搞好。。
有些甚至搞上了法庭。。

小菁蜓

原帖由 red_wolf 于 3-7-2009 10:29 AM 发表
原来是买来自住，难怪condo不是你杯茶。。
我也看过Parkville 的town house, 那里的环境保养的不错。

据我所知如果用来出租的话town house 或landed
的回酬不比同价的condo来的高。
其中一个原因是因为condo设 ...

我也比较喜欢freehold，不过Damansara一带大多数都是leasehold的（尤其是比较新的）。除非不要买PJ，不然肯定要接受leasehold。在新区的leasehold还有很多年的时间，相信如果在10年后出售，应该还ok的。
我看的是Laman Impian，那个价钱可以在BU买旧一点的freehold双层排屋，在远一点的地方甚至可以买semi-D。不过我就是喜欢那边，low-density，环境好（安静），excellent security （G&G），交通方面有两个exit point，不可随意改动屋子外观（individual title的排屋在几年后通常就会出现rainbow colour）。对我来说，最大的缺点是high maintainence fee。
我不知道Laman Impian的capital appreciation潜质还剩多少，不过不管了。我甚至连Desa Park City都敢敢去看了，还是比较喜欢Laman Impian，就决定不去想太多。Laman Impian的出租回酬的确不太好，partially furnished的话，应该只有5-6%（based on 现在的市价，不是当初的buying price）。
我是在BU一带上班。我很多同事都住在这一带的condo。最热门的应该是Pelangi，听朋友说出租回酬非常好，租客非常多，不过现在价钱被炒高了。

夜铃

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小菁蜓

原帖由 夜铃 于 3-7-2009 10:50 AM 发表
我也不是要她給一半，只不過要求她一起拿EPF出來抵消一些房貸。她說這是她的養老金。。。 。（她要養老，我就不需要麽？）那就我自己拿了。
那好了，她喜歡D'sara（可能有1U，Ikea。。。）又在那邊上班，我也想過 ...

关于拿出EPF买屋这一点，我和老公一致决定不拿。原因是现在的房贷利息还蛮低的。如果你有留意的话，KWSP的利息其实还不错，不会低过你须付的房贷。如果你现在有足够的储蓄付头期和装修，那笔钱就留着来养老或等买下一个资产时才来提，不是更好吗？这只是我的个人意见。

站在女人的立场，我想为你的女友说一说话。保持美丽的确是女人终身的使命和目标。要漂亮的老婆、女友当然要付出代价啦。想一想拖着漂亮的女友出门时的威风，可能你就会平衡了 。有些女生的职业需面对顾客，仪容非常的重要，那些化妆品、买套装的费用就不能省了。我很幸运，可以穿T-shirt、牛仔裤上班，也不需要化妆，无形中省了很多钱。不要小看这些钱，化妆品、保养品、衣服、鞋子、包包，还有固定的洗脸、按摩费用，一个月可以高达RM500-1000。

red_wolf

我也很喜欢Laman Impian，它的环境比ParkVille好多了。
(不过价钱也高多了)。。我可买不起

Laman Impian比Challis更值得买，因为Challis太靠近TNB了，价钱又高
虽然Challis屋型很漂亮但是太靠近TNB了就是他最大的缺点。。

恭喜你做了个好的选择。。

请问Laman Impian的保养费是多少？

1020

看了各位的分享，真是获益良多。

我本身也打算今年晋升有屋阶级，也在寻找合心水的屋子。

目前选定的地点是PJ一带的condo，希望能早日找到。

kevinlim

那palm spring CONDO 好吗？我有听到很多治安负面的事情不过不知真还是假的？价钱还好还可以负担的起环境还蛮美的，出租回酬也蛮好的。。。