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楼主: GrAcEFM

taman tasik prima 值得买吗?

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发表于 7-5-2009 11:59 AM | 显示全部楼层
原来那边的风水那么好的哦,但它是leasehold我很多顾客一听到leasehold就没兴趣了。
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发表于 11-5-2009 02:52 PM | 显示全部楼层
很多的产业都是leasehold的了。。。seri kembangan 那边的也是。
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 楼主| 发表于 14-5-2009 06:56 PM | 显示全部楼层
终于我买下了这间屋子
给了1%屋主. 现在正在等Bank Loan offer.跑了几家银行,他们都说这间屋子值得 RM260K - RM270K
有几间说可能可以拿到 RM290K,可是还不能肯定

想请问如果银行不能借到 90% of RM275K, 我可以和屋主那回 1% 的订金吗?
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发表于 17-5-2009 08:51 PM | 显示全部楼层
你买的是 2 1/2storey or 2 storey? 向湖边的吗?今天刚巧到puchong看看。觉得这边真得不错,但是剩下2 1/2 storey 的,RM349k, 而且不靠近湖的。兴趣大减。
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 楼主| 发表于 25-5-2009 01:22 AM | 显示全部楼层
原帖由 lcy_84 于 17-5-2009 08:51 PM 发表
你买的是 2 1/2storey or 2 storey? 向湖边的吗?今天刚巧到puchong看看。觉得这边真得不错,但是剩下2 1/2 storey 的,RM349k, 而且不靠近湖的。兴趣大减。


我的是2 storey. 靠近湖边,可是并不是向湖
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发表于 25-5-2009 08:21 AM | 显示全部楼层
原帖由 lcy_84 于 17-5-2009 08:51 PM 发表
你买的是 2 1/2storey or 2 storey? 向湖边的吗?今天刚巧到puchong看看。觉得这边真得不错,但是剩下2 1/2 storey 的,RM349k, 而且不靠近湖的。兴趣大减。


你看到那个是 18x60 的对吗? 看起来好像很大,但其实很小而已。而且卖的好贵,但听说很好卖。几个月前跟家人去看看,都认为幸好买得早,不然现在要花更多钱住小屋。
现在应该都卖完了吧,都有人搬进去住了。
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发表于 25-5-2009 02:01 PM | 显示全部楼层

回复 26# carentan 的帖子

请问一下,Carentan 你搬进去多久了 ?
我上两个星期订了一间 Townvilla 楼下单位的。蛮担心地面下沉的问题,因为听说那里之前是废矿湖来的.
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 楼主| 发表于 26-5-2009 04:07 AM | 显示全部楼层

回复 26# carentan 的帖子

对.我也有看过show house,看起来真的蛮大的. 现在的ID真的很厉害,佩服!!佩服!!
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发表于 27-5-2009 09:11 AM | 显示全部楼层
我住了快三年多,从没有听说过什么地沉问题,也没有墙壁裂痕。你买那些townhouse 好贵哦,有钱人
昨天发现一些FOR SALE 的牌子都不见了,应该是卖掉了吧。听邻居说只要地契拿到了屋子市价就会高很多。
附近说有商场,不懂要等多几时,商店也快建好了,会不会有jusco 呢
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发表于 27-5-2009 09:49 AM | 显示全部楼层

回复 29# carentan 的帖子

非常高兴知道 Carentan 你在那住了3年。我只是买了其中一个较低价格的单位,还在等着银行批准贷款呢 ,希望能 OK 噢!
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发表于 27-5-2009 11:22 AM | 显示全部楼层
帮忙留意看看。。
还有2层要卖吗??
价钱大约多少。。?

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发表于 27-5-2009 12:16 PM | 显示全部楼层

回复 31# intrexpo 的帖子

Townvilla 还剩一间非土箸单位而已.
这里的风景真的是不错的!
考虑考虑吧!
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发表于 27-5-2009 05:29 PM | 显示全部楼层
原帖由 woengx2 于 27-5-2009 12:16 PM 发表
Townvilla 还剩一间非土箸单位而已.
这里的风景真的是不错的!
考虑考虑吧!


要卖多少??
几大?
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发表于 27-5-2009 05:41 PM | 显示全部楼层

回复 33# intrexpo 的帖子

应该是从 470K 至 830K 吧
不过是可以有 5% 至 7% 的折扣噢 !
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发表于 27-5-2009 05:44 PM | 显示全部楼层

回复 33# intrexpo 的帖子

Build Up : 2100 方尺至 2500 方尺
Land Size : 2067 方尺至 5393 方尺
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发表于 27-5-2009 09:11 PM | 显示全部楼层
当下大雨时会不会淹水呢?听别人说会淹掉哦。有一点担心
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发表于 28-5-2009 08:24 AM | 显示全部楼层
原帖由 lcy_84 于 27-5-2009 09:11 PM 发表
当下大雨时会不会淹水呢?听别人说会淹掉哦。有一点担心



你那里听说回来的?我住了几年从没见过听过有淹水。
我听说这里下雨时会有钱跌下来呢,你信不信?
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发表于 28-5-2009 11:42 AM | 显示全部楼层

回复 37# carentan 的帖子

在附近Mutiara Indah的地点确实是会淹水,不过诚如Carentan所说的,Tmn Tasik Prima之前没发生过淹水的事情吧!

其实我个人认为居住环境和湖景买下这里的 Townvilla 是值得的!
但如果考虑到之后的 subsale 价格就另当别论了!
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发表于 28-5-2009 06:09 PM | 显示全部楼层

回复 38# woengx2 的帖子

看了tasik prima的forum,沒有人抱怨會淹水.
倒是其他的發展商LXS在附近的PROJECT,好像有人提出.

tasik prima居民有投訴發現有白蟻,蚊子多等問題.
住進去時,防治蟲害要作好.

carentan有這些問題嗎?
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发表于 29-5-2009 02:05 AM | 显示全部楼层
原帖由 lcy_84 于 27-5-2009 09:11 PM 发表
当下大雨时会不会淹水呢?听别人说会淹掉哦。有一点担心



是会淹水,就在大门前,淹大概 2mm

这是因为道路中间比屋子门前的柏油高的关系。

不用担心,你会看到有印度人来替你铺柏油弄高它,问题就解决了,收费大概 RM100 左右,你不杀价的话可能被当水鱼膛个 RM200...
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