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发表于 7-8-2004 09:47 AM
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fcthow 于 6-8-2004 03:47 PM 说 :
我已经看过pasdec的annual report,我在notes里查过了,ytlcmt不是pasdec的subsidary 或associate。因此,ytlcmt的利润是不会算到pasdec的report去,除了它分的dividend.
还有一点,我觉得这些关于会计的东西最 ...
Agree. 我会回去找remisier算账。Don't know say don't know ma. |
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发表于 7-8-2004 07:28 PM
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esupu 于 7-8-2004 09:47 AM 说 :
Agree. 我会回去找remisier算账。Don't know say don't know ma.
省 了 吧, 以 前 我 问 一 个 会 计 师, 他 竟 然 讲minority interest 就 是 我 们 这 些 小 股 东。 |
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发表于 7-8-2004 07:35 PM
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bsyeo 于 7/8/04 07:28 PM 说 :
省 了 吧, 以 前 我 问 一 个 会 计 师, 他 竟 然 讲minority interest 就 是 我 们 这 些 小 股 东。
再把那位 会计师 捉去喂虾!!!
不过,八卦问一句, 那个 accountant 是 做税务的吧 ,不是什么 corporate financial之类的。
反正你也不要那么在意 那 13% 啦, 只要 ytl cement 赚钱, 股价起。。。。就可以了。 |
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发表于 7-8-2004 08:10 PM
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以下是梁孙健博士1月三日在南洋商报的篇幅,里头也有提到PGarden。同时,PGarden也是我一直都留意的股项之一。
2004/01/03 17:25:50
●梁孙健博士与DYNAQUEST研究组撰稿
伯达灵花园(PGarden,1767,主板产业股)是一只多数分析员没有进行分析的产业股,它是一家低调的公司。因此,尽管伯达灵花园的财务地位坚实以及估值过低,其股价却落后于整体大势。虽然这家公司所从事的业务多为具有周期性质的股项,包括产业发展、油棕种植、高尔夫球场以及酒店业务,但是,它却顺利渡过上一次的产业衰退期,并在期间获得盈利。
在上次的产业衰退期顶峰期间,伯达灵花园也保持其盈利,这主要是因为它的两大产业发展计划(面积86.7公顷)的大城堡花园以及莎阿南的Temasya工业园以及富都广场(租金收入)继续提供盈利。
截至2002年12月31日为止,伯达灵花园共拥有490公顷的地库,这些地库多数座落在大马半岛西海岸地带。上述发展计划占该公司的总资产的61%( 至2003年9月底),并且在本财政年的首9个月贡献税前盈利的90%。至于该集团在柔佛州的809公顷种植地以两家联营公司,贡献其馀的105盈利。
基于首9 个月的业绩良好,伯达灵花园在本财政年的表现肯定好。由于营运赚幅显著增加,该公司9月的营业额比上年度增加60%,而税前盈增加超过一倍。该公司9个月的每股盈利为10.03仙,比2002年整年的6.85仙高。
伯达灵花园认为,首9个月的业绩出色主要是它最近推介大城堡花园的新房屋计划。我们认为,该公司的全年每股盈利将达14仙,比2002年度者增加一倍以上,在2004年财政年预料增至20仙的7年来高峰。
伯达灵花园的股价却没有反映其近期与中期的盈利情况。以目前的股价1.01零吉来说,该公司的潜在本益比仅7.2倍,比其过去5年的平均本益比仅10.6倍低得多。该公司的未来盈利情将提升其手头的现金数额。至2003年9月,该公司拥有现金达1亿4千400万零吉或是每股38仙。因此,该公司在2004年将能轻易保持其每股净股息3.71仙。这将使其净周息率达3.7%。
如果以股价对账面价值来算,伯达灵花园估值更为吸引人。它目前的股价比其每股值1.35零吉低34%,这还未反映其地库的实际市价。该公司两个优良地段,即八打灵区的91.97公顷租契地皮(2078年满期)以及白沙罗区的101.65公顷地皮(两地段均在发展综合发展计划),自1972年以来都还未重估过。有关地皮的成本很低,八打灵区的地皮每公顷为114万零吉,而白沙罗区地皮的成本为每公顷56万零吉。
伯达灵花园低成成本地段解释了该公司的营运赚幅高达56%的情况。基于上述情况估计,伯达灵花园的在白沙罗的地皮价值,即使以半价计算,也比其成本高约10倍。因此,保守估计,每股伯达灵花园股票的已调整净有形价值至少为2.50零吉。 |
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发表于 7-8-2004 08:44 PM
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有趣,Pasdec其实也是我留意了许久的低价股之一。我还记得YTLCMT是以发股收购Pahang Cement(YTL Cement每股的估值是每股2.80),所以不论我们怎么算,Pasdec肯定是这一个交易中的受惠者。YTL Cement收购Pahang Cement后,Pasdec就能够把它在Pahang Cement的资产释放出来。同时YTLCMT有着良好的股息纪录(20%),它肯定能够为Pasdec带来现金收入与将来Pasdec的派息能力也将进一步增强。最让我感到兴趣的事,YTLCMT是一只很不错的成长股,业务上有YTL Corp(国内数一数二的工程公司)在背后支持-〉这是种信心保证。
据我所知,股权20-49%的股东才算是联号公司。13%的股东最多可以算是大股东,不过我对minority Interest的事项上却有所保留,因为我曾在业绩报告中看到+或正数的Minority Interest。
fcthow,我有个问题想请教你:
联号公司与母公司会在其户口把Minority Interest当作支出,那在谁的户口中当作收入呢?若只有支出而没出现收入的话,那户口岂非就无法平衡?(我的会计只学到中三,若有说错的地方,请多多原谅。) |
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发表于 7-8-2004 09:51 PM
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fcthow,我有个问题想请教你:
联号公司与母公司会在其户口把Minority Interest当作支出,那在谁的户口中当作收入呢?若只有支出而没出现收入的话,那户口岂非就无法平衡?(我的会计只学到中三,若有说错的地方,请多多原谅。)
坦白说,我学的australian accounting financial reporting是没有所谓的minority interest,不过这边的方法不一样,所以就有minority interest. 由于我学的是没有minority interest所以我也不能给你答案。做consolidated financial statement是很复杂的,没有大家想像那么简单。。。。。 |
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发表于 8-8-2004 12:29 AM
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fcthow 于 7-8-2004 09:51 PM 说 :
坦白说,我学的australian accounting financial reporting是没有所谓的minority interest,不过这边的方法不一样,所以就有minority interest. 由于我学的是没有minority interest所以我也不能给你答案。做co ...
the way I looked at it is very simple. Why would Pasdec spent so much money (>RM90 million) for something that can not bring them profit? If you were the executive of a company, would you do it? That's why I believe one way or others, it will be roll under the profit of Pasdec.
Actually, PGarden is in my watchlist also for few months already. That's why I am attracted to this discussion. |
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发表于 8-8-2004 02:09 PM
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我把知道的讲出来吧! 可能是大错特错的解答来的,能力有限,请见谅。。。。。
举个例子。。。。。。。
假设 A 公司只有一间 "sub-company 子公司 B" 的话。。。。
在A 的 balance sheet 里,minority interest 所表达的是 子公司B 的 shareholders' equity的余额.
它是列在 long term liability 的那个 part.
在 A 的 profit and loss account中的 minority interest,他表达的是 子公司B 的 "net profit的余额"。
它的表达方式是这样的---> profit after tax - minority interest = net profit (子公司B赚钱的意思,因为他要把赚来的钱 扣给 少数股东)
相反的,假如他的表达方式是这样的话 ---> profit after tax + minority interest = net profit 的话,那么就足以证明 "子公司B亏钱" 的意思。(要倒贴)
[ Last edited by tekyong on 8-8-2004 at 02:46 PM ] |
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发表于 8-8-2004 02:25 PM
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如前面所讲的。
eon持有 eoncap 50% (过去的事来的,历史重演)
eoncap 的税前营利是 1.38889 亿
粗略来讲 税后营利就是一亿。
那么 eon 的 profit and loss account 就是这样的。
profit before tax - 28% tax - minority interests = net profit
(要加上 +1.38889亿) (要 -50,000,000)
注意 :根据 2003年 的 annual report, eon 只有 eoncap 这一间 子公司。
其他的都是 连号公司来的。
我是因为 看report 看久了,才懂的。之前没有学过这种怪东西。
[ Last edited by tekyong on 8-8-2004 at 02:33 PM ] |
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发表于 8-8-2004 02:31 PM
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乘机打广告一下,,,,,
bjgroup 的 profit and loss account 中的 minority interest , 常常是 +数 的, 那是因为他的"很多的子公司在亏钱"。 |
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![](static/image/common/ico_lz.png)
楼主 |
发表于 8-8-2004 10:15 PM
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这里顺便问一下好吗? Principle 该怎么翻译成中文, 我是说商业的 principle 不是校长。 谢谢大家! ! |
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发表于 9-8-2004 11:14 AM
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发表于 9-8-2004 12:09 PM
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PGARDEN 的收購計劃...
伯達靈花園2600萬元
購吉隆坡黃金地段
updated:2004-08-07 14:26:55 MYT
(吉隆坡訊)伯達靈花園(PGARDEN,1767)通過獨資子公司資本發展私人有限公司,建議以2600萬元現金收購吉隆坡黃金地帶一棟21層的辦公樓Wisma Nusantara和其地段。
該公司發表文告說,此項收購計劃將有助提高產業投資收入,以輔助產業發展活動的收入。
上述收購計劃將過內部資金融資。
Wisma Nusantara可租用面積為9萬5260平方呎左右,其現有租用率大約為75%,每平方呎的租金平均為1元53分。
星洲日報/財經‧2004/08/07 |
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发表于 9-8-2004 01:39 PM
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糊涂 于 7-8-2004 08:10 PM 说 :
以下是梁孙健博士1月三日在南洋商报的篇幅,里头也有提到PGarden。同时,PGarden也是我一直都留意的股项之一。
2004/01/03 17:25:50
●梁孙健博士与DYNAQUEST研究组 ...
嗨,糊涂兄。
嗯!小弟想知道你这编文章是自己键入的,还是从南洋网站上直接拷贝的。因为我之前有尝试在网上寻找过它,但找不到它的软拷贝(softcopy)。。。所以只好看硬拷贝(hardcopy)的 - 读南洋商报罗。哈哈!
没什么的啦!小弟我只是想知道如何找到它(梁孙健博士与DYNAQUEST的研究报告)而已啦! 如果方便,请通知一下。谢谢。
TREX |
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![](static/image/common/ico_lz.png)
楼主 |
发表于 9-8-2004 10:06 PM
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sorry, 我的英文也不是很好, 我是帮我姐姐问的。 sorry tekyong 兄啊!我会去语言那里问的, ok! 谢谢! ! |
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![](static/image/common/ico_lz.png)
楼主 |
发表于 9-8-2004 10:13 PM
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发表于 10-8-2004 12:40 AM
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TREX 于 9-8-2004 01:39 PM 说 :
嗨,糊涂兄。
嗯!小弟想知道你这编文章是自己键入的,还是从南洋网站上直接拷贝的。因为我之前有尝试在网上寻找过它,但找不到它的软拷贝(softcopy)。。。所以只好看硬拷贝(hardcopy)的 - 读南洋商 ...
我也是梁孙健博士的拥护者,所以特别把他的文章备份了起来以做参考(南洋网)。
我从小就有这样的坏习惯,看到喜欢的文章总会把它存个备份。
星期六的The Star,星期一的南洋/星州我都有买份来收呢。不过近来工作较忙,可也没有能力每星期的报纸都买来看/收藏了。 |
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发表于 10-8-2004 08:41 AM
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发表于 10-8-2004 08:56 AM
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khimkhim 于 9-8-2004 22:13 说 :
小弟的资讯来源太少了!
有了很多资讯你又會怎樣呢?投資客!
知道太多不是一件好事來的! |
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发表于 10-8-2004 09:17 AM
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