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什么是MLA?和MLTA有什么不同？（9月签的loan agreement，10月才要来估价我的屋子）
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发表于 8-8-2008 11:30 PM
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回复 20# pipi88 的帖子
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mrta 是看表算的, 年级越大越贵, term 越长越贵, 然后看利息, 利息越高越贵.... 可以联络我, 我可以帮你们算=)MLA也可以，ＭＬＴＡ也有.. |
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发表于 9-8-2008 02:18 AM
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请问一般来说..
MLTA 会比 MRTA 贵多少%呢???
假设贷款 RM200k, 供30年 |
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发表于 10-8-2008 06:09 PM
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原帖由 el/leepy 于 9-8-2008 02:18 AM 发表 
请问一般来说..
MLTA 会比 MRTA 贵多少%呢???
假设贷款 RM200k, 供30年
我需要你的岁数, 职业, 性别,有两种, mlta 是一次过给的, 要分期付款就mla, 有guarantee cash refund 的.. |
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发表于 10-8-2008 10:09 PM
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回复 23# sh1tEE 的帖子
我不要MLA.. MLA比MLTA贵很多吧..
我会把个人资料PM你.. |
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楼主 |
发表于 11-8-2008 03:06 PM
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原帖由 sh1tEE 于 8-8-2008 11:30 PM 发表 
mrta 是看表算的, 年级越大越贵, term 越长越贵, 然后看利息, 利息越高越贵.... 可以联络我, 我可以帮你们算=)MLA也可以，ＭＬＴＡ也有..
sh1tEE,为什么我msn不到你的？？？ |
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发表于 11-8-2008 06:03 PM
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原帖由 伤心鬼 于 7-8-2008 11:14 AM 发表 
我的贷款是200千，他给我每人150千的保单，要我在半天内决定要不要买MLA，我就告诉他我只想保我老公的150千罢了，他说不行，因为贷款是200千，一定要我老公拿200千，不然就要两个人都拿，然后要和offer letter一起交 ...
保单买了不满意可以在30天内full refund....
这个term是每个agent都知道... 但不是每个agent都会给投保人知道...
我以前做agent时都有让我客户知道的..  |
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发表于 12-8-2008 01:44 AM
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回复 23# sh1tEE 的帖子
谢谢你的短消息..
经你解释后, 我不会考虑MLA的..
因为他比MLTA真的贵很多..
out of my budget..
ING agent told me = MLTA每年需要缴保费， 15年后可拿回你15年所缴的保费。
但保费比 MRTA 高很多。
而且 with out MRTA Loan rate 会比较高
关于MLTA, 之前看到一位大大的回复...
说供了一段时间后, 可以拿回本金..
有这回事吗?? |
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发表于 12-8-2008 09:35 AM
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原帖由 伤心鬼 于 1-8-2008 09:04 AM 发表
听说房屋贷款的保险除了MRTA，MLTA还有MLA。MLA会比MLTA来得
好吗？？
let say loan amount is RM250K
age 30yrs
then MRTA is RM8700
MLTA RM13400 |
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发表于 12-8-2008 10:07 AM
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为什么很多大大都说吧MLTA / MRTA算进贷款里面不划算呢??
可以解释吗?? |
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发表于 12-8-2008 10:15 AM
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回复 29# el/leepy 的帖子
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因为MLTA Let's say 10k, loan tenure 30 nian, interest 5%, one month 53.68, 30 年， ＝ 19,324.80, 差不多一倍． 除非你拿flexi , 把钱放回进去， 省利息. |
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发表于 12-8-2008 10:18 AM
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原帖由 el/leepy 于 12-8-2008 01:44 AM 发表 
谢谢你的短消息..
经你解释后, 我不会考虑MLA的..
因为他比MLTA真的贵很多..
out of my budget..
关于MLTA, 之前看到一位大大的回复...
说供了一段时间后, 可以拿回本金..
有这回事吗??
其实这是我所谓的mla， 大约１５ 年可以拿回本金．．． |
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楼主 |
发表于 12-8-2008 10:59 AM
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原帖由 red_wolf 于 11-8-2008 06:03 PM 发表
保单买了不满意可以在30天内full refund....
这个term是每个agent都知道... 但不是每个agent都会给投保人知道...
我以前做agent时都有让我客户知道的..
是咯，我也是一个做保险的经纪告诉我才知道的。。
其实我很不了解那些经纪的心态，为什么不好好的让顾客知道这些T&C
老实说作为一个消费者都了解保险公司和agent当然会赚我们的钱啦，不然开公司来做慈善么？
要知道保险是几十年的事，如果你sevice好又老实的话，顾客当然会对你有信心，而且还会介绍更多的顾客给你不是吗？？？
我那个agent应该人不坏，只是太年轻又急进，所以才会这么瞒骗我。 |
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发表于 12-8-2008 11:24 AM
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原帖由 el/leepy 于 12-8-2008 01:44 AM 发表
谢谢你的短消息..
经你解释后, 我不会考虑MLA的..
因为他比MLTA真的贵很多..
out of my budget..
关于MLTA, 之前看到一位大大的回复...
说供了一段时间后, 可以拿回本金..
有这回事吗??
如果只为了拿完全部供款而拿MLA就不值得因为供那么多钱又回酬少，不如拿这笔钱去投资。我宁愿一次过买MLTA，反正MLA和MLTA都赔偿我一样数目的钱,好处也是transferable。 |
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发表于 12-8-2008 11:45 AM
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原帖由 国产零零发 于 12-8-2008 09:35 AM 发表
let say loan amount is RM250K
age 30yrs
then MRTA is RM8700
MLTA RM13400
你的MRTA和MLTA都很贵!
我的loan amount是RM240K。我和丈夫个别买120K的MLTA。我们两个人的年龄都30++。
我丈夫 - MRTA （120K）：RM2666
我 - MRTA （120K）：RM2300
总数： - MRTA （240K）：RM4966
我丈夫 - MLTA （120K）：RM4196
我 - MLTA （120K）：RM3536
总数： - MLTA （240K）：Rm7732
MLTA：15年可以拿回95%
20年可以拿回90%
非常抱歉，agent给我的资料有误！他应该对MLTA不熟悉。
[ 本帖最后由 心邢熙 于 19-8-2008 01:40 PM 编辑 ] |
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楼主 |
发表于 12-8-2008 11:58 AM
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原帖由 心邢熙 于 12-8-2008 11:45 AM 发表
你的MRTA和MLTA都很贵!
我的loan amount是RM240K。我和丈夫个别买120K的MLTA。我们两个人的年龄都30++。
我丈夫 - MRTA （120K）：RM2666
我 - MRTA （120K）：RM2300
总数： - MRTA （240K）： ...
那MLTA有surrender value 吗？？？你是拿那一间公司的呢？ |
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楼主 |
发表于 12-8-2008 12:04 PM
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原帖由 国产零零发 于 12-8-2008 09:35 AM 发表
let say loan amount is RM250K
age 30yrs
then MRTA is RM8700
MLTA RM13400
还是不明白。。。我懂什么是MRTA，不懂的是MLTA和MLA之间的差别？有谁可以解析一下吗？？？ |
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发表于 12-8-2008 01:06 PM
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原帖由 伤心鬼 于 12-8-2008 11:58 AM 发表
那MLTA有surrender value 吗？？？你是拿那一间公司的呢？
MLTA 15年后就可以拿回95%，20年后只可以拿回90%。我们没有问surrender value因为打算供完屋子就拿回95%。MLTA是transferable，所以以后refinance都不会影响。我是向AIA买的。我的MLTA是一次给完钱，没有分期付款。如果你有兴趣就PM我，我给你agent的联络号码，你可以自己询问他。 |
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发表于 12-8-2008 03:23 PM
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原帖由 心邢熙 于 12-8-2008 11:45 AM 发表
你的MRTA和MLTA都很贵!
我的loan amount是RM240K。我和丈夫个别买120K的MLTA。我们两个人的年龄都30++。
我丈夫 - MRTA （120K）：RM2666
我 - MRTA （120K）：RM2300
总数： - MRTA （240K）： ...
your mrta is 15years? and MLTA is 15years right
if yes ... of course is cheapest than my proposal (30yrs) |
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楼主 |
发表于 12-8-2008 05:16 PM
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原帖由 国产零零发 于 12-8-2008 03:23 PM 发表
your mrta is 15years? and MLTA is 15years right
if yes ... of course is cheapest than my proposal (30yrs)
那拿15年和30年是看你贷款几年吗？？ |
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楼主 |
发表于 12-8-2008 05:32 PM
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原帖由 心邢熙 于 12-8-2008 01:06 PM 发表
MLTA 15年后就可以拿回95%，20年后只可以拿回90%。我们没有问surrender value因为打算供完屋子就拿回95%。MLTA是transferable，所以以后refinance都不会影响。我是向AIA买的。我的MLTA是一次给完钱，没有分期付款 ...
那MLTA可以分期付款吗？ |
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