外面的雨好大

kitkatlow

原帖由 Focus 于 5-8-2008 07:32 PM 发表

最近的天气很热。。。。

看了uncle chinchai的话，
我做了一些明察暗访，
很多公寓的确不升反跌。。。
原因就是poor management poor maintenance....
但不是没有好的地点，
只是一般上不容易发现 ...

uncle 那區是印度人多的地區，而且擁有了很多年，但其本錢恐怕還便宜過一架kancil。

jasonhanjk

普通的投资家会买资产。
超级富有的投资家会买资产，也会自造资产。

A normal investor will buy asset.
Whereas a super rich investor will buy asset and know how to create asset.

[ 本帖最后由 jasonhanjk 于 6-8-2008 09:51 AM 编辑 ]

大肚皮豚

  征集玩大茶饭

多利

房地产确实是门高深的学问啊！！

el/leepy

顶贴 顶贴...
睏了.. 下次再看..

Focus

久旱逢甘露的感觉真舒服。。。。

很多人都希望买屋子，买屋子当然是要给人住。
既然要给人住，那么人喜欢什么？ 人喜欢舒服。。。。
什么地方才会给人舒服的感觉呢？
舒服就是一种感觉。

如果你去到一间家， 还没有进门， 就感觉不舒服， 那么最好不要买。 进了门， 你才感觉不舒服， 那么也不要买。
说得有点玄，但是有时候还是相信一下直觉。。。。
这个是动物的本能。。。（接受不到就skip这2句话）

你买了， 可能你要住进去， 也可能你将来要卖掉。
如果不让人舒服， 你不想住进去， 将来人家也不想买。
你的屋子就甭想卖好价钱。

舒服之后呢？方便。。。
出路不方便， 9转13弯的地方， 搞到自己回到家不想出门， 出了门不想回家。  人贪方便，只要方便， 什么都好谈。

方便之后呢？地点。。。什么地点？参考上面。。。
最后才是价格。。。

对吗？　各位大大。。。

el/leepy

最好的租户
有水准的外国客

Focus

原帖由 jasonhanjk 于 6-8-2008 09:47 AM 发表
普通的投资家会买资产。
超级富有的投资家会买资产，也会自造资产。

A normal investor will buy asset.
Whereas a super rich investor will buy asset and know how to create asset.

jason字藏玄机。 如何自造资产？ 怎么才叫自造资产？

Focus

上个星期参观了2间apartment，
其中一间装修的非常的好，
是那种看了就想买来自己住。

结果为了减价，给人捷足先登。
虽然买者不是我， 但是还是觉得有点惋惜。

自己住vs投资

买屋子要有耐心， 也要眼明手快。
因为
外面真的有很好很美的屋子出售，
同时
还要准备好即刻出手给定金。

耐心寻找好屋子，
手快地把它买下。