本帖最后由 火虫 于 19-4-2012 08:08 PM 编辑
victor_chio1725版主,
我想问如果我和先生之前买了2间屋子（两间屋子是我和我先生的名字，public bank 贷款的，还没有供完），如果现在我要买第三间屋子（要用政府的贷款， 屋子放我一个人的名），我需要付30%的deposit吗？
去年政府宣布第三间屋子只可以跟银行借70%的loan。 那么， 政府的loan又怎样呢？第三间屋子也只可以跟政府借70% 而已吗？
谢谢。
我自问自答可以吗？ 希望可以给其他人参考： 以下是我email给Pinjaman Perumahan Perbendaharan和他们的回复：
我写的：
Subject: Pertanyaan untuk membeli Rumah Ketiga
Tuan / Puan
Selamat tengah hari. Saya merupakan seorang guru yang mengajar di Pulau Pinang dan sudah disahkan jawatan.
Saya dan suami telah membeli 2 rumah (kedua-dua rumah atas nama saya dan suami) di Pulau Pinang melalui pinjaman daripada Public Bank.
Soalan saya, kalau saya hendak membeli rumah ketiga di Kedah (pinjaman atas nama saya sendiri) dengan menggunakan pinjaman perumahan kerajaan, adakah saya perlu membayar deposit rumah sebanyak 30% sebelum saya memimjam pinjaman perumahan kerajaan?
Adakah rumah ketiga tertakluk juga dalam pinjaman perumahan kerajaan walaupun ini merupakan pinjaman perumahan kerajaan saya yang pertama?
contoh:
Harga rumah: RM240 000 (Kelayakan Permohonan Pinjaman saya ialah RM255 000)
deposit: 30% untuk rumah ialah RM72 000
70% : RM168 000
Saya hanya boleh meminjam 70% (RM168 000) daripada pinjaman perumahan kerajaan? ataupun saya boleh meminjam 100% iaitu RM240 000 daripada pinjaman perumahan kerajaan?
Sekian, terima kasih.
他们的回复：
Puan,
Dengan hormatnya saya merujuk kepada pertanyaan puan dibawah.
2. Untuk makluman, walaupun puan suami isteri masing-masing mempunyai pinjaman rumah dengan institusi kewangan / bank lain, permohonan pinjaman perumahan perbendaharaan puan merupakan pinjaman pertama dan tertakluk kepada syarat-syarat pinjaman pertama di mana kelayakan pinjaman adalah berdasarkan gaji pokok semasa. Kelulusan pinjaman adalah berdasarkan harga hartanah atau amaun kelayakan pinjaman tertakluk yang mana terendah dengan mengambil kira bayaran balik bulanan adalah tidak melebihi 60% dari gaji pokok. ( 60% x gaji pokok).
3. Mengenai deposit yang diperlukan semasa membeli rumah, ia adalah persetujuan antara puan dengan pemaju dan diluar bidang kuasa BPP. Puan boleh memohon pinjaman 100% selagi masih didalam kelayakan. Kebiasaannya pemaju akan memulangkan semula deposit tunai yang diberi peminjam selepas semua bayaran harta diterima dari pihak pembiaya (BPP). Maklumat lanjut mengenai pinjaman boleh dilayari di laman http://bpp.treasury.gov.my.
sekian, terima kasih
Saya yang menurut perintah,
Nor Azline Tajudin PPA | 
发表于 9-4-2012 10:06 PM
本周最热论坛帖子
1751 
17
