银行的贷款配套

那个谁

原帖由 earn_more 于 25-11-2007 01:36 AM 发表
個位老兄, 今天剛問了maybank,
BLR-3.5 for 1st - 3rd
BLR-1.75 there after
Flexi to pay any xtra amount as long not >50% within 2 years, charge RM25 per withdrawal transaction.

還有: Bond pe ...

这样的话是maybank的比较好还是alliance bank 的比较好？
alliance bank 给我的是 （已经approved 了）
1st - 2nd year :  3.7% （fixed）
3rd - 5th year : BLR -1.5%
thereafter      : BLR - 1.8%

我想要借大约236k, 30years。。
请问那个会比较好呢？ 或者还有什么其他更好的配套吗？

niccla

请问如果签了loan offer letter， but还没有签 loan agreement， 别间bank有更好的offer， 可以cancel之前的loan offer 吗？

DRAGONISM

原帖由 那个谁 于 25-11-2007 01:01 PM 发表


这样的话是maybank的比较好还是alliance bank 的比较好？
alliance bank 给我的是 （已经approved 了）
1st - 2nd year :  3.7% （fixed）
3rd - 5th year : BLR -1.5%
thereafter      : BLR - 1.8%
...

利息方面，MAYBANK好一点。可是ALLIANCE首2年是fixed的。
也要比比看MAYBANK有没有什么charge，setup fee之类的。

原帖由 niccla 于 25-11-2007 03:37 PM 发表
请问如果签了loan offer letter， but还没有签 loan agreement， 别间bank有更好的offer， 可以cancel之前的loan offer 吗？

可以的。可是你需要赔上准备loan agreement等等的费用，你的letter of offer应该有提到。

[ 本帖最后由 DRAGONISM 于 26-11-2007 09:32 PM 编辑 ]

simtee

我想借RM165000，供25年！！
我今天问了大众的。。他给我的是：
BLR-1.85% p.a whole tenure。。
他说可以帮我try BLR-2.0..
如果我拿到BLR-2.0的话，想问下有没有比这个更好的配套？？？

[ 本帖最后由 simtee 于 26-11-2007 09:15 PM 编辑 ]

那个谁

请问哪一个会比较好呢？

A bank 给我的是 （已经approved 了）
1st - 2nd year :  3.7% （fixed）
3rd - 5th year : BLR -1.5%
thereafter      : BLR - 1.8%

a bank 给我的(申请中）
free legal fee
BLR -1.8% throughout loan tenure (proposed)
(本来是BLR-1.6%)

那样一个会比较好呢？
我可不可以要求
1st - 2nd year :  3.7% （fixed）
BLR -1.8% thereater??

[ 本帖最后由 那个谁 于 27-11-2007 10:41 PM 编辑 ]

有影无

听说maybank的要小心。。虽然他的配套蛮好的但合约上有说明如果迟了一或几天缴付贷款，他们有权力自动把你的贷款换去另外一个配套。。
所以签合约时要细读每个条规！

earn_more

原帖由 有影无 于 29-11-2007 06:02 PM 发表
听说maybank的要小心。。虽然他的配套蛮好的但合约上有说明如果迟了一或几天缴付贷款，他们有权力自动把你的贷款换去另外一个配套。。
所以签合约时要细读每个条规！

謝謝你的提議, 我會問清楚是否能讓它自動從我的savings/current account 扣錢, 就能避免已上問題了.

Maybank的RATE實在是太吸引了. 由其是第三年, 若和alliance比的話, 在第三年Maybank足足比它好2%, 若RM200K 的話, 就是RM4000 了. Alliance 的lock-in period是五年, 它把你在第一和二年所省的利息在第三至五年里賺回來. 除非你能在兩年裡把principal減至最低.

earn_more

原帖由 simtee 于 26-11-2007 09:13 PM 发表
我想借RM165000，供25年！！
我今天问了大众的。。他给我的是：
BLR-1.85% p.a whole tenure。。
他说可以帮我try BLR-2.0..
如果我拿到BLR-2.0的话，想问下有没有比这个更好的配套？？？

Ｓｏｒｒｙ，　ｓｏｍｅｔｈｉｎｇ　ｗｒｏｎｇ　ｗｉｔｈ　ＰＣ，　ｃａｎ’ｔ　ｔｙｐｅ　ｃｈｉｎｅｓｅ．　


Ｍａｙｂａｎｋ　（ＲＭ２００　ａｐｐｌｉｃａｔｉｏｎ　ｆｅｅ，　ａｌｌ　ｏｔｈｅｒ　ｂａｎｋ　ｆｒｅｅ）
ＢＬＲ－３．５　　１－３ｙｒ
ＢＬＲ－１．６５　ｔｈｅｒｅａｆｔｅｒ
(SEMI　ＦＬＥＸＩ－ＲＭ２５　ｐｅｒ　ｗｉｔｈｄｒａｗ，　２ｙｒ，ｙｅｓｌｏｃｋ　２　ｙｅａｒｓ　ｏｎｌｙ，５０％）

Ａｌｌｉａｎｃｅ　
３．７ｆｉｘｅｄ　１－２ｙｒ
ＢＬＲ－１．５　　３－５ｙｒ
ＢＬＲ－１．８　　ｔｈｅｒｅａｆｔｅｒ
(FULL FLEXI-loan and current acc linked，ｍｏｎｔｈｌｙ　ｃｈａｒｇｅ　ＲＭ１０，　５ｙｒ，　０％)

Ａｍｂａｎｋ　　　
ＢＬＲ－１．８　ｗｈｏｌｅ tenure.
(FULL FLEXI-loan and current acc linked，ｍｏｎｔｈｌｙ　ｃｈａｒｇｅ　ＲＭ５，　５ｙｒ，　０％)

UOB　
ＢＬＲ－２％　ｗｈｏｌｅ　ｔｅｎｕｒｅ．　
(SEMI　ＦＬＥＸＩ－ＲＭ５０　ｐｅｒ　ｗｉｔｈｄｒａｗ，　５ｙｒ，５０％）

ＯＣＢＣ
ＢＬＲ－２％　１－３ｙｒ
ＢＬＲ－１．８５　ｔｈｅｒｅａｆｔｅｒ
（ＳＥＭＩ　ＦＬＥＸＩ－ＲＭ１０　ｐｅｒ　ｗｉｔｈｄｒａｗ，　５ｙｒ，　０％）

Ａｌｌ　ｈａｖｅ　ｎｏ　ｒｅｓｔｒｉｃｔｉｏｎ　ｏｎ　ｎｕｍｂｅｒ　ｏｆ　ｅｘｔｒａ　ｐａｙｍｅｎｔｓ　ａｎｄ　ｔｈｅ　ａｍｏｕｎｔ，　ａｓ　ｌｏｎｇ　ａｓ　ｏｂｅｙｉｎｇ　ｔｈｅ　５０％／０％　ｗｉｔｈｉｎ　ｌｏｃｋ－ｉｎ．　


[ 本帖最后由 earn_more 于 30-11-2007 12:28 AM 编辑 ]

deckson

在 maybank 的网站看到 housing loan
ZEC 是什么意思？？
没有 borang J 是什么来的？？

胖圆圆

原帖由 earn_more 于 30-11-2007 12:11 AM 发表


Ｓｏｒｒｙ，　ｓｏｍｅｔｈｉｎｇ　ｗｒｏｎｇ　ｗｉｔｈ　ＰＣ，　ｃａｎ’ｔ　ｔｙｐｅ　ｃｈｉｎｅｓｅ．　


Ｍａｙｂａｎｋ　（ＲＭ２００　ａｐｐｌｉｃａｔｉｏｎ　ｆｅｅ，　ａｌｌ　ｏｔｈｅｒ ...

请问你的贷款数额是多少呢?
我打算refinance RM110K. 刚问了OCBC zero moving cost 的package,他们只给 1-3 yr - BLR-1.50%, Thereafter BLR-1.65%.

earn_more

原帖由 deckson 于 1-12-2007 01:55 AM 发表
在 maybank 的网站看到 housing loan
ZEC 是什么意思？？
没有 borang J 是什么来的？？

Zero Entry Cost, meaning loan 的律师费自己给。 没听过loan officer 跟我那J form 过， EA Form就有。 他们应该只是要你正明你有income tax account 和 看你的收入把了

投資小子

Alliance bank的好象要valuation report,如果不是和发展商买。

JCHO

ALLIANCE BANK 的OFFICER今天跟我说可以替我申请到SAVE LINK (FULLY FLEXI)的RATE是BLR-2.0 (WHOLE TENURE). 他说申请到的机会是70%. 请问可信度高吗?

另外, UOB的HOUSING LOAN也是OFFER BLR-2.0 (WHOLE TENURE). 虽然不是FULLY FLEXI, 但是也可以拿出我PREPAYMENT的钱当我需要用到钱时. 条件是必须3天前写信给银行, TRANSACTION CHARGE RM 50. 每次WITHDRAW的钱不可少过2K.

roberttiong

有谁知道银行最新的BLR rate?

那个谁

原帖由 roberttiong 于 4-12-2007 11:51 PM 发表
有谁知道银行最新的BLR rate?

我最近在申请他们用是说 6.75%
不知道对不对。。

roberttiong

6.75是国家银行给的BLR RATE, 我想知道的是全部银行给的BLR rate, 想比较一下

roberttiong

原帖由 Harimau 于 22-2-2007 04:22 PM 发表
No. Banking Institution                    With Effect From     BLR (% p.a.)
1. Affin Bank Berhad                          28 / 04 / 2006         6.80
2. Alliance Bank Malaysia Berhad         ...

HI HARIMAU你有最新的RATE吗?

那个谁

原帖由 roberttiong 于 5-12-2007 06:10 PM 发表
6.75是国家银行给的BLR RATE, 我想知道的是全部银行给的BLR rate, 想比较一下

全部银行给的BLR rate 应该要去银行问吧？？
有不同的配套， 屋子起好了？ 还没有起好？
免律师费？ 免印花税？
一个人去一间银行都有几个不同的配套了。。。

roberttiong

听朋友讲好象CIMB bank的 BLR rate不错叻 compare其他银行

simtee

这里有人和安联贷款的吗？？？
现在他给的是∶
1st - 2nd year :  3.7% （fixed）
3rd - 5th year : BLR -1.5%
thereafter      : BLR - 1.8%

我现在想和他讨这样的rate。。
1st - 2nd year :  3.7% （fixed）
3rd - 5th year : BLR -1.5%
thereafter      : BLR - 1.85%
还是有人拿过更高的rate..