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发表于 21-9-2010 11:05 PM
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condo 四百千， 像ss2 ameera 卖600-700k， 哇，什么高级地方？
gateux 发表于 21-9-2010 11:01 PM 
建议你有兴趣的话不妨多看不同地方的房产。 |
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发表于 21-9-2010 11:09 PM
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发表于 21-9-2010 11:10 PM
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发表于 21-9-2010 11:10 PM
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回复 kitkatlow
为什么？
gateux 发表于 21-9-2010 11:09 PM
看多了就会对房产认识更多。 |
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楼主 |
发表于 21-9-2010 11:18 PM
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回复 148# kitkatlow
不是5千块少，而是以大专生入行薪水十年前和今天比较， 起了多少？2K-->2.2k 10年后有5千很好了。以现在房产起价计算， 30%一年， 1.3^10 = 13.78倍 100K APARTMENT 可以变 1.3MILLION。 我们如何买？ |
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发表于 21-9-2010 11:25 PM
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回复 kitkatlow
不是5千块少，而是以大专生入行薪水十年前和今天比较， 起了多少？2K-->2.2k 10 ...
hamajlin 发表于 21-9-2010 11:18 PM 
不同意你的计算方式。
但如果你说100K 的房子变成 1.3mil，原因就只有一个，就是买得起的人太多太多了，所以才会涨。
太多太多人的收入高涨来买那些房子，而如果你的收入还变化不大的话，就要检讨了。
对不起，这里是房产，经济论坛，不是心灵驿站。我的point 很现实，不讲人情道德，只求实际 ：
[size=15.8333px]屋价上扬，表示买得起的大有人在。只是看那个人是不是你而已。
[size=15.8333px]如果不是不是你，你能怎么办？
1. 想办法把屋价拉低
2. 想办法把收入拉高
你选哪个？ |
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发表于 21-9-2010 11:25 PM
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回复 244# kitkatlow
你买屋子了吗？ |
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楼主 |
发表于 21-9-2010 11:37 PM
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回复 246# kitkatlow
没问题， 谢谢发表意见。 这边没有hard feeling的，不用担心。我要带出的point是， 房地产appreciation远超过起薪。薪水起的% 是追不过目前房地产%起。所以赞同你说的‘想办法提高收入‘ 不过房价高不代表很多有钱人买。 可以是少数非常有钱人在买。 |
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发表于 21-9-2010 11:40 PM
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发表于 21-9-2010 11:43 PM
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本帖最后由 kitkatlow 于 21-9-2010 11:49 PM 编辑
回复 kitkatlow
没问题， 谢谢发表意见。 这边没有hard feeling的，不用担心。我要带出的point是 ...
hamajlin 发表于 21-9-2010 11:37 PM
房地产appreciation远超过起薪？未必
收入涨幅速度比房产涨幅快的人多的是，他们可能是专业人士，可能是自家生意人，可能是投资有道，可能是外国赚大钱归来。高价房子，就是他们买的。
薪水涨幅低的人，大部分都只埋怨为何房子涨那么快，却不去问问为何自己收入不比别人高。
我刚出来打拼不久，成绩不理想。就跟老板埋怨市道不好。
我老板只是冷冷回答我一句 ：我们这个行业上个月有XXXX 的营业额，只是看当中成交的那个是你还是别人而已。你可以一直埋怨市道不好，但赚大钱的还是大有人在。
这番话，我永记心中。
抱歉，我是现实主义的，对于一切我改变不了的现实，我都会接受。唯一能做的就是改变自己。
if you cant beat them, join them.
bill gate 给年轻人的忠告也有一句 ：世界是不公平的，别埋怨。 |
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发表于 21-9-2010 11:47 PM
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回复 250# kitkatlow
你买屋子了吗？ |
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发表于 22-9-2010 07:42 AM
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今年，很多人问我这个该不该买哪个该不该买，我都没确实回应。
我只说一句：如果你钱不是很多，今年 ...
kitkatlow 发表于 21/9/2010 10:42 PM
怎么说？如果是中价的，又在自己能力范围的。。。。要买吗？？ |
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发表于 22-9-2010 07:44 AM
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怎么说？如果是中价的，又在自己能力范围的。。。。要买吗？？
Danmy 发表于 22-9-2010 07:42 AM
你买来住的并觉得价钱合理就买啦。 |
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发表于 22-9-2010 08:00 AM
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现在是好时候买mont kiara 一些旧但maintain 的很好的 condo，特别是 sunrise 建的condo，４００k++ ...
tindontin 发表于 21/9/2010 07:17 PM
如果是400K ，我还是选择去买landed house吧！ |
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发表于 22-9-2010 08:01 AM
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你买来住的并觉得价钱合理就买啦。
kitkatlow 发表于 22/9/2010 07:44 AM
地点，交通。。。也许要考虑。 |
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发表于 22-9-2010 08:21 AM
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如果是400K ，我还是选择去买landed house吧！
Danmy 发表于 22-9-2010 08:00 AM 
我一年前也是这么想，后来发现原来在prime location 象样的新condo 最少都３００k above 了， ４００k 可以买到landed，但不是地点远，就是很旧了，要拿多一大笔现金装修，而且不会是 gated and guarded 的， condo 的security 就相对的好多了。。。看个人喜爱 |
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发表于 22-9-2010 08:23 AM
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我一年前也是这么想，后来发现原来在prime location 象样的新condo 最少都３００k above 了， ４００ ...
tindontin 发表于 22/9/2010 08:21 AM
还是要看地点吧！ |
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发表于 22-9-2010 09:06 AM
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楼主 |
发表于 22-9-2010 10:30 AM
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回复 250# kitkatlow
现实好！！ 看来你已经是那5%的少数群族了~ |
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发表于 22-9-2010 10:44 AM
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还是要看地点吧！
Danmy 发表于 22-9-2010 08:23 AM
property investment about
location， location， and location。。。 |
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