【tan81 个人专区】欢迎大家发表零售市场行情的看法

goodluck88

我们一人看一州....

goodluck88

原帖由 宇晴 于 8-11-2008 03:19 AM 发表



大家都是槟城人，谢谢你关照啦！

辣妈....小的不敢当....

宇晴

原帖由 hdcyng 于 8-11-2008 03:53 AM 发表


原来Goodluck88小弟是槟城人,跟弹煮小妹不是一国的!

我也曾经认为这两个是同一个人

还有一点，Goodluck88是男生？不是女生?

tan81

原帖由 goodluck88 于 9-11-2008 06:47 PM 发表


辣妈....小的不敢当....

凭这个回复来看，他肯定是狼生。。。。。


他们都是男的。
不知道这样有什么好玩？

有时间，也可以尝试。

十一哥

男性更年期症状

goodluck88

一路来都很认真的.....
不是玩着玩着的.....

蚂蚁小弟

角色扮演--为了满足一些平时不满足的地方

守护神9413

原帖由 tan81 于 9-11-2008 10:59 PM 发表


凭这个回复来看，他肯定是狼生。。。。。


他们都是男的。
不知道这样有什么好玩？

有时间，也可以尝试。

陈总， 他们的意思是。。。 他跟弹煮？

hdcyng

原帖由 守护神9413 于 9-11-2008 11:56 PM 发表


陈总， 他们的意思是。。。 他跟弹煮？

弹煮应该是女生,有没有男友共用一个account就不知道了!

原帖由 tan81 于 9-11-2008 10:59 PM 发表


凭这个回复来看，他肯定是狼生。。。。。


他们都是男的。
不知道这样有什么好玩？

有时间，也可以尝试。

是啦!
CARI  其他雄性都是狼!
只有你是刘下惠.

tan81

和大家分享今天的一个经验。
最近就像我之前的分享，开始学习看房子。
每个周末，都去看2-3家房子，不管是租的还是卖的。

昨天在报章上，看到Tropicana 有Double Storey 拍卖340K，
就忙了一整晚Google 资料。今天打算去看。

早上，电话给Agent , 才知道已经被Bank Call Back了。
可能有买家迅速出手了。

房产和股票一样，应该是资本家的世界。

不过，我们还是很好奇，坚持去看看这个Location 的排屋为何会拍卖。
最后，没有去到这个房子，可是在路程中，看到了另外一间BungloW的Open HOUSE。

我们就胆出出，去看了。这间Bunglow 的面积是8000多SqFt。6个房间，每个房间有一个浴室。
工人房也有浴室。 而且工人房明显的是准备给2人以上的。

屋子里面有个游泳池。里面真的可以玩捉迷藏。

这家屋子叫价3.8M 。Agent 问我们有几个人住，目标的房子是多少钱等。
我也真的够厚脸皮，小小声告诉她，1M以下。
心里面想：300K- 500K 就好了。

不过看完那家房子的感觉很好，整个环境的确很吸引人。
我有个客户，最近还起了2家市值RM 8M 的屋子。有机会，真的要见识一下。
Holly 兄看到这些帖子，不知道会怎么想了。

不过他们绝对不是日本和牛。以上面的客户来说，他买了2块地，起了2间屋子。
卖出一间，盈利足够付还另外一家的贷款了。

天外有天。

tan81

我也是狼。宁愿做狼，也不要做刘下惠。

我见过他，真的是男的。

hdcyng

Bunglow 的面积是8000多SqFt RM3.8million
KL 的房子就是贵
小地方一个Million就有剩了!
我的Bunglow11,500sq两楼半, market price 大概不超过一个Million

十一哥

原帖由 tan81 于 10-11-2008 12:15 AM 发表
我也是狼。宁愿做狼，也不要做刘下惠。

我见过他，真的是男的。

表吹縐了一片春水。

[ 本帖最后由 十一哥 于 10-11-2008 12:30 AM 编辑 ]

欧贝亚

这么来说，你应该看了不少damansara附近的地区。你觉得现在新开发的这么多damansara（比如 mutiara damansara, perdana damansara, sri damansara, kota damansara etc），那里的潜能比较好呢？

可有采用风水？地点如何分析呢？分享一些心得吧，如果转去地产论坛也好。

tan81

不要开我玩笑啦。
我才开始学习而已，你就丢了一个这样深的问题来刁难我。

这些问题，给巧克力佬来回答还好。

我开始看房子，不到一个月，十间房子不到，和初生婴儿一样。术语都还不会，就要回答问题？

你所举的那些Damansara，如果没有其他因素增加人口，依照这样的速度来增加Condo，应该会过剩了。Tropicana 和它们隔了一个红绿灯，身价和环境是不一样的。
还听过我的客户说，Mont Kiara 也供过与求了。400K的Condo，她也可以找到了。

我住在这里3年多了，从住户的角度来考量，我不喜欢搬去那一带。
浅见而已，不要鸟。

tan81

原帖由 hdcyng 于 10-11-2008 12:26 AM 发表
Bunglow 的面积是8000多SqFt RM3.8million
KL 的房子就是贵
小地方一个Million就有剩了!
我的Bunglow11,500sq两楼半, market price 大概不超过一个Million

你们多少人住？
这里还有排屋叫价RM1.3M 的。
有机会招待你，我带你去看看。
顺便让你帮我鸟他们，快点降价。

hdcyng

原帖由 tan81 于 10-11-2008 12:44 AM 发表


你们多少人住？
这里还有排屋叫价RM1.3M 的。
有机会招待你，我带你去看看。
顺便让你帮我鸟他们，快点降价。

三,四个人住, 你以为我山姑没去过喔!
我住过TMN DESA 的Faber Ria Apartment, 近OLD KLANG ROAD,近Federal Highway的shopping centre
那是我姐20年前买的150千(两房)
10年前还是market price 150千
这几年听说起价了
那里有Swimming pool, 24hours guard, italian restaurant (Lazania & garlic bread ~my favourite), 健身室和壁球室.
TMN DESA 的小山坡最上面有很多大洋房,动不动过千万!
该天带你去看!

[ 本帖最后由 hdcyng 于 10-11-2008 01:00 AM 编辑 ]

tan81

你误会我的意思啦。
没有关系。我很有兴趣看豪宅的。
有机会，你记得带我去。

TMN Desa 的山头，还住了ＳＰＳｅｔｉａ　的刘先生。
他家有个室内篮球场。孩子约朋友打球，有个私人教练。

蚂蚁小弟

你们去看的时候也叫我
嘿嘿

守护神9413

陈总， 搬去砂捞越住吧，RM200k 的屋子 = 这里的 Bungalow   ( 应该还有这样的价钱   )